4 Stratégies pour compenser la hausse des coûts des matériaux dans la construction

Comment mieux gérer les déchets de matériaux et augmenter les profits

Alors que les jours deviennent plus ensoleillés, les températures plus chaudes créent la tempête parfaite pour les entreprises de construction. D’une part, les longues journées d’été donnent aux équipes de construction plus de lumière du jour pour travailler. Mais une augmentation des projets de construction dans le pays peut équivaloir à une plus grande demande de matériaux, ce qui fait grimper le coût des fournitures.

Pour ajouter au pic estival, n’oublions pas que pour de nombreuses régions des États-Unis, l’été est la saison des ouragans. Selon les spécialistes des ouragans de l’université d’État du Colorado, la saison des ouragans 2018 devrait être légèrement supérieure à la moyenne. Pour les entreprises de construction, les ouragans peuvent entraîner une destruction massive des bâtiments et des installations. La reconstruction après une tempête ajoute à l’offre et à la demande de matériaux, ce qui augmente encore leur coût.

Alors que les coûts des matériaux augmentent de façon saisonnière dans la construction, l’industrie est confrontée à une augmentation d’une année sur l’autre, rendant les profits des projets toujours plus minces. Comprendre comment et pourquoi les coûts des matériaux dans la construction augmentent est un point de départ important pour gérer efficacement les budgets. Ci-dessous, nous discuterons de la hausse des coûts ainsi que de la façon dont les entreprises peuvent compenser cette augmentation avec une gestion plus intelligente des matériaux et des processus.

Augmentation annuelle des coûts des matériaux de construction

Les coûts des matériaux dans la construction ont augmenté progressivement d’année en année. Même en mars 2018, avant l’été et la saison des ouragans, le coût des matériaux de construction avait augmenté de 5,8% par rapport à ce qu’il était en mars dernier.

Dans l’ensemble, nous pouvons nous attendre à une augmentation de 3 à 4 % tout au long de 2018 selon Oldcastle. Les augmentations les plus importantes concerneront les produits de gypse, le bois d’œuvre, le ciment Portland, les granulats et le béton prêt à l’emploi. En fait, les produits de gypse connaîtront une augmentation de prix allant jusqu’à 7 %. Comme vous le savez, ce sont certains des matériaux les plus courants utilisés dans la construction commerciale au cours du processus de préproduction.

Vos projets ont besoin de matériaux et il se peut que vous ne puissiez pas faire grand-chose pour éviter de ne pas utiliser ces produits pour votre projet. Cela étant dit, les matériaux émergents qui n’ont pas encore gagné la popularité des alternatives grand public pourraient être un investissement judicieux à considérer.

Pourquoi les coûts des matériaux augmentent

Comme nous l’avons mentionné, de façon saisonnière, les prix des matériaux peuvent fluctuer en raison des catastrophes naturelles et de l’augmentation de l’activité de construction. Une des principales raisons de la hausse annuelle comprend une augmentation des coûts de l’énergie et du pétrole brut. Par exemple, le pétrole brut, un composant clé de l’asphalte, a augmenté de 12 % en 2017 pour atteindre 50 $ le baril. La situation commerciale impliquant des tarifs douaniers sur les matériaux, notamment l’acier et l’aluminium, crée également de l’incertitude sur le marché. Pourtant, les entreprises de construction doivent disposer de matériaux pour mener à bien les projets. Il n’y a aucun moyen de contourner ce fait.

4 façons de réduire les coûts des matériaux dans la construction

Pour la plupart, la hausse des coûts des matériaux est hors de votre contrôle. La seule solution que les entreprises de construction ont à leur disposition est de trouver des moyens plus intelligents de gérer les matériaux. En serrant la ceinture sur les déchets de construction et les inefficacités, les gestionnaires de la construction peuvent mieux équilibrer le budget des matériaux. Voici quatre façons de réduire les dépenses de matériaux pour votre entreprise.

Embrasser la préfabrication

Pour fonctionner plus efficacement et réduire les déchets, les entreprises de construction devraient envisager d’embrasser la préfabrication. L’utilisation de matériaux de construction d’origine traditionnelle entraîne beaucoup de déchets. En utilisant un élément préfabriqué pour la construction, il n’y a pas de déchets car le matériau est conçu hors site par une entreprise distincte. Les conceptions sont soigneusement coordonnées à l’avance afin que vous n’achetiez et n’utilisiez que ce qui est nécessaire.

Un avantage supplémentaire de la construction hors site est qu’elle réduit également le coût de la main-d’œuvre pour votre entreprise – compensant ainsi la hausse des coûts des matériaux dans la construction. En général, il est beaucoup moins coûteux de transporter des assemblages partiels depuis une entreprise de fabrication que d’embaucher des travailleurs pour déplacer les ressources brutes vers un site de construction. La baisse des coûts de la main-d’œuvre peut vous aider à compenser l’augmentation des coûts des matériaux. Même si votre entreprise augmente sa productivité sur les projets, le coût associé à la main-d’œuvre diminue grâce aux matériaux préfabriqués. Plus important encore, si vous rencontrez une pénurie de main-d’œuvre, l’utilisation d’articles préfabriqués réduit le besoin de plus de main-d’œuvre.

Go Lean

Selon le Lean Construction Institute, la conception et la construction allégées impliquent de planifier les projets de manière à ce qu’il y ait des niveaux accrus de productivité et une réduction du gaspillage de matériaux. Tout le monde, des architectes aux fournisseurs en passant par les utilisateurs finaux, est impliqué pour s’assurer que les projets atteignent les objectifs tout en utilisant le moins d’énergie possible – y compris les matériaux. La construction allégée réduit également les risques de sécurité tout en améliorant les économies de coûts pour toutes les parties impliquées.

Des études ont montré qu’en utilisant la construction allégée, les entreprises ont la capacité de réduire les déchets de matériaux d’environ 64%. La construction allégée augmente également la responsabilité des employés, ce qui se traduit par une meilleure qualité du projet fini. L’amélioration de la satisfaction à l’égard du projet contribue à stimuler la confiance des employés et à attirer de nouveaux clients pour de futurs projets de construction. Bien que la construction allégée nécessite une formation et une expertise professionnelle pour commencer, les récompenses finales dépassent de loin l’investissement initial.

Planifier avec BIM

La modélisation des informations du bâtiment ou BIM est la combinaison parfaite de la technologie graphique et de la conception de la construction. Cependant, le BIM va beaucoup plus loin que la conception assistée par ordinateur (CAO). Avec la technologie BIM, vous obtenez une visualisation plus complète des projets de construction à chaque étape du processus. Cela inclut la conception, l’exploitation, la logistique de la construction, etc. Chaque étape impliquée dans une conception peut être évaluée à l’aide de la BIM afin que vous sachiez exactement quel sera le résultat final.

Par exemple, avec la BIM, si votre client souhaite apporter un changement à une conception, la technologie met automatiquement à jour la quantité de matériaux nécessaires pour la nouvelle conception. Avec la bonne intégration, cela peut également calculer les coûts exacts des matériaux dans la construction associés au changement de conception. Cela améliore votre capacité à estimer exactement la quantité de matériaux dont vous avez besoin pour réaliser un projet. Comme pour la construction allégée, cela aide votre entreprise à rationaliser le nombre de matériaux utilisés dans la construction. Vous pouvez également utiliser la BIM en complément de la préfabrication pour améliorer les deux processus. En fin de compte, avec le BIM, moins de gaspillage de matériaux vous permet d’économiser de l’argent, ce qui est une victoire pour les entreprises de construction.

Logiciel de gestion de chantier de construction

La technologie est partout de nos jours, y compris sur les chantiers. Trouver un moyen d’intégrer un logiciel de terrain dans vos capacités à gérer un projet est un pas dans la bonne direction pour votre entreprise. Il semble y avoir des milliers de logiciels de gestion de terrain de construction variables sur le marché, donc trouver la meilleure solution pour votre entreprise peut être un défi.

Ce que vous recherchez dans un logiciel est une solution qui fonctionne pour toutes les parties applicables, y compris les entrepreneurs généraux, les équipes de conception et les propriétaires. Un accès ouvert à toutes les parties via le stockage et le partage sur le cloud tout au long du projet est essentiel. Par exemple, vous devez choisir un logiciel de construction sur le terrain qui permette à chacun d’accéder aux dessins d’atelier depuis le confort de son domicile, de son bureau ou même des chantiers les plus éloignés. Cette connectivité est l’objectif de ce type de logiciel.

Les autres caractéristiques que vous voulez que votre logiciel comprenne est la capacité de prendre en charge un certain nombre de systèmes d’exploitation, y compris Mac OS et Windows 8. De cette façon, toutes les personnes impliquées dans le projet seront en mesure d’utiliser les avantages du logiciel. En outre, il faut que les choses restent simples. Si vous optez pour une solution logicielle complexe, vos ouvriers et propriétaires, qui n’ont peut-être pas la même expérience que les concepteurs, seront-ils capables d’utiliser le programme ? Probablement pas, ce qui réduira la convivialité du logiciel. Assurez-vous de choisir une option qui soit accessible et facile à utiliser – pour tous les membres de l’équipe.

En ce qui concerne la réduction des coûts de matériaux dans la construction, le logiciel de gestion de terrain permet à tout le monde d’être sur la même page proverbiale. Ainsi, le gaspillage de matériaux peut être réduit grâce à la facilité de communication concernant les projets en cours d’achèvement. Si un chef de projet de construction a une question concernant la taille d’une pièce ou le type de matériaux utilisés dans un certain espace, il lui suffit d’accéder au plan de conception actualisé via le logiciel de gestion de chantier. Si l’architecte et le propriétaire ont apporté un changement de dernière minute, cette information sera facilement accessible au chef de chantier.

Sans coordination, les reprises se produisent trop souvent, et c’est un énorme gaspillage de matériaux. Un autre avantage potentiel du logiciel de gestion du chantier de construction est la possibilité pour vos ouvriers d’en faire plus en moins de temps. Ils ne perdent pas de temps sur le chantier à essayer de trouver la réponse à une question qui peut facilement être résolue avec un logiciel de gestion de chantier. Plus important encore, les ouvriers ne perdent pas de temps à retravailler à cause d’erreurs ou de changements de conception qui n’ont pas été communiqués. À son tour, la réduction des coûts de main-d’œuvre compense également les coûts des matériaux dans la construction.

Avantages indirects des économies sur les matériaux

Garder un œil sur la hausse du coût des matériaux de construction est essentiel dans cette industrie. Comme l’augmentation de la demande de construction continue d’augmenter, l’offre et la demande de matériaux suivront. Pourtant, les coûts des matériaux dans la construction ne doivent pas obliger votre entreprise de construction à sacrifier la qualité ou la conception. En mettant en œuvre des technologies et des processus de conception, notamment la construction allégée, la BIM et les logiciels de gestion du chantier, vous pouvez accroître l’efficacité de votre équipe de construction.

Tandis que vous réduisez les déchets et le nombre de matériaux que vous achetez, vous êtes également en mesure de réduire les coûts de main-d’œuvre et d’améliorer la productivité. En fin de compte, le fait d’être proactif dans la recherche de moyens de réduire vos coûts de matériaux de construction aura un effet positif sur d’autres aspects du budget de votre entreprise. Vous êtes en mesure d’équilibrer vos dépenses tout en améliorant les capacités de votre entreprise, ce qui est une situation gagnante pour vos gestionnaires, vos ouvriers et vos clients.