Lo scopo della legge sul trasferimento di massa – chiamata anche vendita di massa – è di proteggere i creditori di un’azienda notificando loro che la maggior parte o tutti i beni dell’azienda vengono venduti. Questo per evitare che il venditore si intasi il ricavato della vendita di un’azienda o di un bene senza pagare i creditori. Fornendo tale notifica, l’acquirente si protegge dall’essere responsabile nei confronti dei creditori per qualsiasi debito o obbligo del venditore.
In genere, gli acquirenti che acquistano un bene o comprano una società a titolo definitivo non sono responsabili per gli obblighi dei venditori, a meno che l’acquirente non accetti di assumere tali obblighi. Tuttavia, ci sono leggi che possono creare responsabilità di successore per l’acquirente di un’azienda, e la legge sul trasferimento di massa è una di queste. Non rispettare la legge sul trasferimento di massa potrebbe esporre l’acquirente a responsabilità per i debiti e gli obblighi del venditore dopo che l’acquisto è stato completato.
Per qualificarsi come un trasferimento di massa, la vendita deve essere:
- fuori dal corso ordinario delle attività del venditore;
- per più della metà delle attrezzature e dell’inventario del venditore; e
- misurato dal valore equo di mercato alla data del contratto di vendita di massa.
Le transazioni che sono valutate a meno di 10.000 dollari o più di 5 milioni di dollari sono esenti dalla legge sul trasferimento in blocco.
- Se la transazione è soggetta alla legge sul trasferimento di massa, i seguenti passi devono essere fatti per essere in regola:
- Il venditore fornisce una lista completa dei creditori.
- Il compratore e il venditore preparano un inventario di tutte le proprietà acquistate.
- Il compratore informa i creditori del venditore della transazione almeno 10 giorni prima della vendita e nel pieno rispetto dei requisiti di legge dello stato in cui la transazione ha luogo.
Molti compratori e venditori trovano che la conformità sia un processo noioso e spesso concordano di rinunciare alla conformità. In questo caso, l’acquirente probabilmente richiederebbe una certa protezione da parte del venditore, come tenere una parte del prezzo di acquisto in garanzia per un certo periodo di tempo.
Il rispetto della legge sul trasferimento di massa non proteggerà un acquirente dalla responsabilità per qualsiasi imposta sulle vendite non pagata dal venditore o altri obblighi fiscali. L’acquirente dovrebbe trattenere qualsiasi importo dovuto per le tasse dal prezzo di acquisto.
Williams Mestaz, L.L.P., ha l’esperienza e la reputazione che desiderate quando avete a che fare con una causa relativa agli affari. Siamo qui per ottenere il miglior risultato possibile per la vostra situazione. Non esitate a contattare Williams Mestaz, L.L.P., al (602) 256-9400, e vedere come possiamo aiutarvi a risolvere la vostra questione legale.