Gelo del sottotetto
Durante le condizioni invernali il gelo del sottotetto è un problema associato ai bypass del tetto. Quando l’aria calda dall’interno della casa fuoriesce viaggiando verso l’alto attraverso i bypass, l’umidità si condensa sulle assi del tetto e sulle travi, dove si può formare il gelo.
Quando la temperatura esterna sale di nuovo, il gelo si scongela, l’acqua si raccoglie e può penetrare nella vostra casa. Se l’acqua rimane nel sottotetto, la muffa può essere un potenziale problema.
Aggiungere più ventilazione nel sottotetto non è la soluzione giusta. Le prese d’aria supplementari sul tetto permettono a più aria di uscire dalla soffitta e questo tira più aria calda e umida dalla casa nella soffitta.
La vera soluzione è di avere Houle Insulation per sigillare i vostri bypass della soffitta e installare livelli adeguati di isolamento. Questo dovrebbe eliminare il gelo che si accumula nella vostra soffitta.
Problemi di umidità in casa
Risolvere i problemi di umidità può essere complicato. I problemi sono di solito creati da un assortimento di cause e spesso richiedono una combinazione di sforzi per essere eliminati. Si tratta di raggiungere un equilibrio tra un’adeguata ventilazione e un adeguato apporto di umidità, per creare un ambiente di vita sano.
Sintomi di eccesso di umidità
Molti segni di eccesso di umidità sono immediatamente evidenti; altri sono difficili da rilevare. Un sintomo di umidità può avere diverse fonti, e una fonte di umidità può creare una serie di sintomi di umidità apparentemente non correlati.
Ci sono diversi sintomi:
Odori. Gli odori aumentano di intensità con un’alta umidità relativa. Gli odori di muffa probabilmente segnalano muffa, muffa o, nei casi peggiori, marciume. Gli odori delle attività domestiche quotidiane che sembrano indugiare troppo a lungo possono essere un segnale di troppa umidità.
Gelo e ghiaccio sulle superfici fredde; finestre appannate
Gelo o ghiaccio su qualsiasi superficie è un’indicazione di problemi. La condensa sulle finestre e altre superfici lisce può essere un segno di eccesso di umidità e la necessità di fermare le perdite d’aria, aggiungere l’isolamento, o altrimenti riscaldare la superficie.
Un’altra possibile causa di condensa è un impianto di riscaldamento difettoso o un altro apparecchio a fiamma, che sta causando un eccesso di umidità e gas di combustione per entrare nello spazio abitativo. I sintomi fisici includono frequenti mal di testa, sonnolenza o altre malattie inspiegabili. Questa possibilità dovrebbe essere controllata immediatamente. Tenere a mente la necessità di manutenzione annuale di tutti gli apparecchi di combustione come scaldabagni, forni e caldaie. Equipaggiate la vostra casa con un rilevatore di monossido di carbonio oralarm.
Sensazione di umidità. La sensazione di umidità è comune nelle aree con alta umidità.
Scolorazione, macchie, cambiamenti di struttura. Questi di solito indicano qualche danno da umidità, non importa quale sia il materiale. Questi cambiamenti possono apparire come strisce nere o scure o linee che confinano con una decolorazione. L’area può o non può essere bagnata.
Muffa e muffa, spesso vista come uno scolorimento può essere bianco, arancione, verde marrone o nero.Sono condizioni di superficie che possono indicare decadimento e sono spesso notate come un odore di muffa.
Funghi portatori d’acqua sembrano un ventaglio bianco sporco o leggermente giallo con fili di vite. Il fungo può diffondersi su legno umido o secco, e può essere trovato sotto i tappeti, dietro gli armadi, sulle intelaiature tra i sottopavimenti o su fondamenta di cemento umide. Il legno si gonfia quando diventa umido e si deforma, si incrina quando gli viene permesso di asciugarsi.
Rottura e decadimento. Il marciume e la carie del legno indicano un danno da umidità avanzato. I funghi della carie penetrano nel legno e lo rendono morbido e debole. Cercate qualsiasi tipo di marciume o escrescenze simili a funghi.
Tubi che sudano, perdite d’acqua e gocciolamenti. Il vapore acqueo può condensarsi sui tubi freddi, o i tubi possono avere delle perdite.
Pelle, vesciche, crepe nella vernice. L’umidità può lavorare dall’esterno o dall’interno della casa per danneggiare la vernice. Le superfici esposte tra le crepe o sotto le bolle sono un segnale importante di danni alla vernice causati dall’umidità.
Croste, polvere, schegge di cemento e muratura. Il calcestruzzo o la muratura possono mostrare segni di deterioramento dopo che l’umidità si è spostata attraverso di esso. I cicli di gelo e disgelo accelerano il processo di deterioramento, causando scheggiature e sgretolamento. Un accumulo di sale o altra sostanza polverosa indica che l’acqua è evaporata.
Cause esterne
Povero drenaggio è un grande problema di umidità esterna. Dettagli di costruzione, come sporgenze piatte, bordi di gocciolamento inadeguati o cattive scossaline, possono anche causare problemi. La mancanza di manutenzione può e porta all’intrusione dell’acqua attraverso il rivestimento, le finestre, le porte, le lampade esterne e altre penetrazioni.
Precipitazioni, umidità, umidità del suolo, acqua superficiale, falda freatica e uso dell’acqua esterna possono cambiare stagionalmente, creando problemi che si manifestano solo in certi periodi dell’anno.
L’acqua nel terreno si muove attraverso pavimenti e pareti del seminterrato. Quest’acqua poi evapora nell’aria all’interno della casa. Se l’acqua del terreno è un sospetto, usare il test capillare per determinare se grandi quantità di umidità si muovono attraverso il terreno o provengono dallo spazio interno.
Alta umidità esterna. L’umidità esterna costantemente alta può causare una varietà di problemi, in particolare muffa costante, muffa e decadimento. Ventilare scantinati, vespai e spazi abitativi interni con aria esterna ad alta umidità in estate può aggravare i problemi di umidità esistenti o causarne di nuovi. I tipici materiali di costruzione delle fondazioni sono molto permeabili alla migrazione del vapore acqueo. Questa permeabilità permette all’alta umidità di migrare verso l’interno dall’aria esterna nelle calde giornate estive.
Circolazione d’aria esterna bloccata. Fogliame strettamente piantato o oggetti immagazzinati vicino alla casa, come la legna da ardere, possono bloccare la circolazione dell’aria e causare aree localizzate di alta umidità.
Nuova costruzione. I materiali da costruzione contengono un grande volume di acqua che viene gradualmente rilasciata nella casa mentre i materiali si asciugano. Tutte le nuove case hanno bisogno di un sistema di ventilazione meccanica che possa fornire un minimo di 0,35 cambi d’aria all’ora a tutte le stanze. Il sistema di ventilazione meccanica dovrebbe essere impostato per funzionare ogni volta che la casa è chiusa, specialmente durante i mesi estivi e invernali. La corretta manutenzione del sistema è essenziale per una prestazione ottimale.
I seminterrati e le fondazioni sono spesso la fonte principale di umidità in eccesso, in particolare per le case in aree con acqua freatica alta e scarso drenaggio.
Aerazione interna inadeguata. La scarsa ventilazione di aree ad alta umidità come cucine e bagni porta comunemente a danni. Se la casa ha una ventilazione inadeguata in generale, i problemi di umidità possono essere il primo indizio.
Problemi di umidità in soffitta. I bypass della soffitta sono aree in cui l’aria calda sfugge nella soffitta: intorno alle lampade, su per le pareti, ecc. I bypass possono permettere che enormi quantità di aria calda e umida entrino nel sottotetto. Sigillarli può far risparmiare sulle spese di riscaldamento invernali mentre si prevengono alcuni danni da umidità.
Alta occupazione dell’edificio. Le persone generano umidità. Se c’è meno di 250 piedi quadrati di spazio vitale per persona, potrebbe esserci un problema.
Legno. Conservare il legno in casa può portare a grandi problemi. Anche se apparentemente asciutto, il legno può contenere una grande quantità di acqua che evapora in casa mentre il legno si asciuga.
Attività domestiche. La cottura, gli elettrodomestici, i bagni, le docce, le piante d’appartamento e gli abiti bagnati appesi all’interno per asciugare possono produrre un’umidità eccessiva. La maggior parte dei soffioni a basso volume risparmiano energia, ma generano maggiori quantità di vapore acqueo. Inoltre, un gran numero di piante d’appartamento può produrre una notevole quantità di umidità. Non ventilare le asciugatrici a gas o elettriche nella tua casa. Lo scarico emette grandi quantità di vapore acqueo in un breve periodo di tempo. Inaddition to the excessive moisture, significant air pollution may result from combustionby-products, lint, and residual detergent fabric softener and bleach products.
Temperature differences, lack of insulation. Quando l’aria calda e umida colpisce una superficie fredda, la condensa può verificarsi causando danni da acqua o gelo, che portano alla crescita di muffe. Le stanze chiuse dalle fonti di riscaldamento o usate solo a intermittenza, come le camere da letto o i ripostigli, possono essere aree problematiche, così come le aree rese fredde da correnti d’aria o spazi dietro i mobili sulle pareti esterne. Pareti e finestre non isolate, e aree di pareti, soffitti o pavimenti dove l’isolamento manca o si è spostato, come la giunzione dove la parete incontra il soffitto, sono altri luoghi chiave. Apparecchi difettosi usati per il riscaldamento, il riscaldamento dell’acqua o la cottura possono essere fonti di problemi di umidità. Senza un’adeguata aria di combustione o in un ambiente a “pressione negativa” questi apparecchi possono spargere vapore acqueo e il mortale monossido di carbonio nella zona giorno. Il monossido di carbonio può causare sonnolenza, mal di testa ricorrenti o persino la morte.
Umidificatori. Quando si opera in una casa nuova o appena ristrutturata, l’uso improprio degli umidificatori aggiunge solo problemi di umidità. L’uso improprio di un umidificatore può causare problemi in qualsiasi casa. L’uso dell’umidificatore dovrebbe essere limitato per evitare la condensazione sulle finestre. Come regola generale, gli umidificatori sono necessari quando le case hanno uno spazio abitativo troppo ventilato.
Le perdite dell’impianto idraulico. Il modo migliore per controllare l’impianto idraulico è quello di far funzionare ogni parte del sistema per 10-15 minuti guardando e ascoltando le perdite. Controllare tutte le connessioni accessibili. I tubi che perdono possono essere sepolti in un pavimento di cemento o nascosti nelle pareti.
Problemi di umidità in estate
Alcuni problemi di umidità comuni si verificano solo durante i mesi estivi umidi e hanno bisogno di una menzione speciale.
Condizionatori d’aria. La maggior parte dei condizionatori d’aria si accende e si spegne rilevando la temperatura, non l’umidità. se non sono dimensionati correttamente, possono abbassare la temperatura più che deumidificare l’aria. nel tempo, l’umidità può essere aumentata, e se la temperatura interna è scesa abbastanza, l’umidità può condensarsi sulle superfici interne come i condotti che spostano l’aria fredda. I condizionatori d’aria che sono troppo grandi per lo spazio che stanno raffreddando possono peggiorare il problema. Progettati, dimensionati e mantenuti correttamente, i sistemi di aria condizionata non dovrebbero causare problemi.
Condensa sui tubi di alimentazione dell’acqua fredda. Il miglior passo da fare qui è avvolgere con un isolamento per tubi in schiuma a cellule chiuse e legare l’isolamento per fissarlo permanentemente al suo posto.
Ventilazione
La ventilazione è un’importante strategia di controllo dell’umidità. La ventilazione passiva è importante per le soffitte; la ventilazione meccanica è necessaria nelle cucine, nei bagni e a volte in altre aree della casa. Nelle case nuove e ristrutturate, la ventilazione meccanica di tutta la casa è una necessità. Man mano che noi rimodelliamo, aggiorniamo e rimodelliamo le vecchie case esistenti, anche la ventilazione diventa una necessità.
Ventilazione interna. La prima azione preventiva e correttiva con le cucine e i bagni è di installare un ventilatore per estrarre rapidamente l’umidità. Le unità di ricircolo di cucine e bagni senza condotto filtrano semplicemente l’aria, non la rimuovono e non eliminano l’umidità. Poiché l’aggiunta di un ventilatore potrebbe causare il malfunzionamento di un apparecchio di combustione, un rilevatore di monossido di carbonio o un allarme dovrebbe essere installato PRIMA di installare qualsiasi miglioramento della ventilazione. Se è impossibile installare i ventilatori di sfiato nella cucina e nel bagno, un’altra opzione è mettere un ventilatore di scarico in una posizione centrale il più vicino possibile alla fonte di umidità e condurlo all’esterno.
Per il controllo automatico dell’umidità indesiderata, uno di questi ventilatori di sfiato può essere collegato con successo a un deumidostato che aziona il ventilatore automaticamente.
Ci sono diversi metodi di scarico dell’aria da bagni e cucine. Ognuno ha i suoi punti di forza e di debolezza. Sfiatate SEMPRE i ventilatori di scarico direttamente all’esterno, non scaricate l’aria nell’attico o nelle aree dell’intradosso. Danni estesi possono risultare quando l’moisturecondenses sulle superfici fredde.
Installazione di un ventilatore nel soffitto e l’esecuzione di tubi di scarico per uno sfiato sul tetto è comune.Sempre sigillare tutte le crepe e giunti nella tubazione e isolarlo bene. Anche sigillare tutte le crepe aroundthe ventilatore stesso per ridurre la quantità di aria calda che sfugge attraverso il bypass in soffitta.Condotti che corre attraverso spazi freddi devono essere isolati per evitare la formazione di condensa e la fuoriuscita di nuovo in casa.
In tempo freddo, scarichi tetto agirà come camini e inviare un flusso costante di aria calda fuori della casa. Se il tubo di scarico non è ben isolato, il vapore acqueo può condensarsi sulle pareti del tubo e fuoriuscire di nuovo nello spazio abitativo.
Fare scorrere il tubo di scarico lungo una parete interna e far uscire l’aria attraverso il bordo funziona bene. Il ventilatore può essere collocato in fondo al condotto e può essere più silenzioso di un’unità a soffitto. L’esecuzione del condotto di scarico giù e fuori elimina anche la penetrazione di soffitto e roofsurface, proteggendo ulteriormente la casa dall’intrusione di acqua.
Nei sistemi di ventilatori da cucina, utilizzare un elemento filtrante sostituibile o lavabile che manterrà il grasso fromaccumulating nella canalizzazione. Pulire il filtro spesso.
Sottotetti. Eliminare i bypass della soffitta è la strategia principale per evitare problemi di umidità nelle soffitte.
Seal intorno a tutte le penetrazioni nella soffitta, come tubi idraulici, canne fumarie e cablaggi elettrici.
Le soffitte dovrebbero essere ventilate con sfiati passivi che si trovano per promuovere una buona circolazione dell’aria.Metà degli sfiati dovrebbe essere posta in alto sul tetto, almeno tre piedi più in alto dei lowervents, che dovrebbero essere il più vicino possibile alla gronda. Usare un ventilatore per la ventilazione della soffitta è costoso e può attirare l’umidità e l’aria riscaldata nella soffitta. Le dimensioni degli sfiati passivi dipendono da quattro fattori: area totale da sfiatare, tipo di apertura (schermi o griglie), posizione dello sfiato e presenza o meno di una barriera di vapore acqueo.
La regola generale è di fornire un rapporto spazio-ventilazione di 1:300; cioè, un piede quadrato di area di ventilazione sottotetto è necessario per ogni 300 piedi quadrati di spazio da ventilare se una barriera al vapore è sul posto e la metà dell’area di ventilazione è situata ad almeno tre piedi sopra gli eavesvents. Se gli sfiati del tetto sono meno di tre piedi sopra gli sfiati di gronda e non c’è barriera di vapore il rapporto è 1:150-un piede quadrato di area di sfiato per ogni 150 piedi quadrati di area di soffitta. Diverse mani di vernice a base d’olio serviranno la funzione di una barriera al vapore.
Seminterrati e vespai. Durante il tempo caldo e umido, la ventilazione con aircauses esterno, la condensazione in scantinati e vespai rendendo i problemi di umidità interna peggio. Se il pavimento o le pareti stanno sudando, chiudere le finestre e le porte del seminterrato per tenere fuori l’aria umida. Per asciugare lo spazio, usate un grande ventilatore per far circolare l’aria nel seminterrato o nell’intercapedine. Può essere necessario usare un deumidificatore per mantenere il seminterrato asciutto durante i mesi umidi.
Isolare le pareti delle vecchie case di solito significa soffiare l’isolamento nelle intercapedini delle pareti dei montanti. È ancora auspicabile avere una barriera di aria e vapore in queste situazioni. I primi strati di vernice a base di olio nelle vecchie case serviranno a questo scopo. I problemi di condensa sono rari. Il controllo delle perdite d’aria, come intorno alle prese elettriche che perdono e alle penetrazioni idrauliche, è importante.
Gabinetti incorporati, finestre, porte e battiscopa sono altre potenziali aree di perdita d’aria che devono essere affrontate. Il controllo delle perdite d’aria è un primo passo critico nella prevenzione dei problemi di umidità all’interno delle pareti e degli spazi sottotetto. Materiali isolanti densamente imballati possono controllare le perdite d’aria.
Se le superfici interne delle pareti devono essere rimosse come parte di uno sforzo di rimodellamento o ristrutturazione, una barriera di vapore d’aria da 6 millimetri o più spessa può essere facilmente installata in quel momento. La ventilazione meccanica e l’incrostazione di tutte le penetrazioni sono sempre raccomandate.
Il vapore acqueo si muove nelle cavità delle pareti sia per movimento dell’aria che per diffusione, ma il movimento dell’aria è di gran lunga la forza più potente. Sigillate le penetrazioni intorno alle finestre, alle porte, dove il muro incontra il soffitto e il pavimento, e qualsiasi crepa o buco nelle superfici delle pareti.
Conclusione
I problemi di umidità in casa sono complessi da risolvere, specialmente con il nostro clima unico di inverni freddi ed estati calde e umide. In generale, i problemi si verificano ogni volta che c’è uno squilibrio tra l’umidità in entrata nella vostra casa e il tasso di ventilazione della vostra casa. Anche le caratteristiche termiche dei materiali da costruzione entrano nel mix. La soluzione si trova spesso con una combinazione di riduzione dell’umidità in ingresso, aumentando la ventilazione e migliorando le prestazioni termiche dei materiali da costruzione.