Che cos’è una garanzia sulla casa?
Una garanzia sulla casa è un piano di servizio che copre il costo per riparare e sostituire i principali elettrodomestici e sistemi che possono rompersi nel tempo. Gli articoli comunemente coperti possono includere lavastoviglie, impianti idraulici e condizionatori d’aria. Alcuni piani possono anche coprire frigoriferi, lavatrici e asciugatrici. Anche se sembrano simili, una garanzia per la casa e una polizza assicurativa per i proprietari di casa non sono la stessa cosa. Una polizza per i proprietari di casa fornisce una copertura assicurativa per i danni imprevisti o la perdita della vostra casa e del suo contenuto. Non fornirà una copertura se la vostra lavastoviglie smette di funzionare.
Acquistare una casa con una garanzia.
Se state comprando una casa, potreste prendere in considerazione una garanzia sulla casa. È comune per i venditori di gettare in una garanzia di un anno per aiutare a chiudere l’affare.
Se il venditore non ne offre una, chiedete al vostro agente immobiliare di spingere per uno nei negoziati.
Se il venditore fornisce una garanzia, ci si può aspettare una copertura per un anno. Alla fine dovrai decidere se è nel tuo budget tenerla e pagarne il costo.
Pro dei piani di garanzia per la casa.
Peace of Mind
Nessuno vuole pagare un conto salato per una riparazione importante, specialmente se hai appena usato tutti i tuoi risparmi per un anticipo. Se il compressore del vostro nuovo condizionatore d’aria si rompe, la riparazione potrebbe costare migliaia.
Avere una garanzia per la casa vi permette di spingere parte di quel rischio di riparazione maggiore ad un fornitore di garanzia.
Convenienza
Quando qualcosa nella vostra casa si rompe, probabilmente passerete del tempo a decidere chi chiamare per ripararlo. Con una garanzia per la casa, puoi saltare quel passo. Piuttosto che ricercare le opzioni e ottenere preventivi, è sufficiente chiamare la società di servizi. Faranno la ricerca per voi e manderanno qualcuno a occuparsi del problema.
Cons dei piani di garanzia per la casa.
Tasse per le chiamate di servizio
Anche se le garanzie per la casa possono coprire molte spese di riparazione, non le coprono tutte. Di solito, ogni volta che succede un incidente, dovrete pagare una tassa di chiamata di servizio che può variare da 50 a 75 dollari. Se il problema richiede più di un tipo di tecnico, potreste dover pagare una tassa a ciascuno di loro.
Fine Print
Le garanzie sulla casa hanno valore solo nella misura in cui coprono effettivamente la riparazione o la sostituzione di cui avete bisogno. Alcune cose sono coperte come caratteristiche standard. Altre possono essere fuori dai limiti della copertura, come le pompe della piscina. Oppure, possono richiedere costi aggiuntivi per la protezione extra.
Inoltre, la vostra richiesta può essere negata se l’apparecchio o il sistema non è stato mantenuto correttamente – anche se è coperto. Il fornitore della garanzia può richiedere di mostrare la prova della manutenzione. Se avete appena comprato una casa con un condizionatore d’aria di 10 anni che non è stato mantenuto, la garanzia potrebbe essere inutile.
Se avete una casa più vecchia, vorrete sapere se c’è un limite a quanto una garanzia sulla casa pagherà per ogni incidente. Vorrete anche chiedere degli aggiornamenti del codice. Se il vostro scaldabagno si spegne e avete bisogno di portare il sistema fino ai nuovi standard del codice, i costi potrebbero essere significativi. Una garanzia per la casa può avere delle limitazioni sull’importo che coprirà, o potrebbe non coprirlo affatto.
Incertezza del servizio
Una garanzia è buona solo quanto la compagnia che le sta dietro. Mentre alcuni proprietari di casa trovano che i loro fornitori sono reattivi e professionali, altri sono delusi dalla velocità e dalla qualità del lavoro.
Meno controllo
Trasformare il processo decisionale sulle riparazioni ti toglie un po’ di lavoro. Tuttavia, significa anche che avete meno controllo sulle riparazioni, compreso chi le fa e quali marche vengono usate quando si sostituiscono le cose. Di solito, la vostra sostituzione sarà equivalente al vostro articolo attuale. Vedete se potete pagare la differenza se volete una marca o una versione migliorata.
Se avete una casa più nuova e avete denaro contante da parte per la manutenzione, potete decidere di saltare la garanzia della casa. Per una casa di nuova costruzione, una garanzia del costruttore può essere ancora in vigore e trasferita a voi. Considerate il costo di una garanzia per la casa contro la probabilità che si verifichi una riparazione importante per aiutare a guidare la vostra decisione.
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