Nel possedere una proprietà commerciale, ci sono due obiettivi principali da raggiungere, preservare il valore della proprietà e generare abbastanza entrate per restituire un profitto. Il modo migliore per affrontare questi due obiettivi, è attraverso una corretta manutenzione. Con una corretta manutenzione della vostra proprietà commerciale potete preservare in modo più efficiente il suo valore e aumentare le entrate mitigando i costi.
A volte la responsabilità di mantenere una proprietà commerciale può diventare opprimente e difficile da gestire da soli. Quando questo accade si consiglia vivamente di cercare l’aiuto di una società di gestione della proprietà professionale a Tampa. Una società di gestione immobiliare può aiutare a mantenere una proprietà portando a bordo le persone giuste per svolgere i compiti necessari per operare in modo efficiente ed efficace la proprietà. Di seguito ci sono alcuni suggerimenti essenziali per la gestione degli immobili commerciali che le società di gestione immobiliare di Tampa usano ogni giorno.
CONSIGLI DI MANUTENZIONE PER GLI IMMOBILI COMMERCIALI
Manutenzione esterna
Una delle componenti importanti di una corretta manutenzione include il mantenimento dell’esterno della proprietà. È sempre una buona idea fare una passeggiata di routine attraverso l’esterno della proprietà e prendere nota degli elementi che potrebbero aver bisogno di essere riparati o sostituiti, compresi i danni alla vernice esterna, il vetro delle finestre, la segnaletica, il paesaggio, e anche le condizioni del tetto e le aree di parcheggio. Mantenere la vostra proprietà in condizioni immacolate vi aiuterà ad attirare potenziali inquilini che sono disposti a pagare un premio per un’atmosfera più professionale e presentabile.
Manutenzione interna
Così come l’esterno della vostra proprietà dovrebbe essere presentabile, così dovrebbe essere anche l’interno. Se non diversamente specificato nel contratto di locazione tra il proprietario e l’inquilino, la corretta manutenzione dell’interno di una proprietà commerciale include il ritocco della vernice alle pareti interne, la manutenzione e la pulizia dei pavimenti, degli arredi e delle luci in tutta la proprietà, e il mantenimento di un ambiente ordinato e sicuro per i vostri inquilini.
Servizi e Utilità
Le aree che sono incluse in una proprietà commerciale che devono essere mantenute dal proprietario dell’immobile includono le aree dei bagni, sale di riposo, ascensori, scale mobili, unità di aria condizionata, scaldabagni, e qualsiasi altra struttura o utilità non menzionata che è considerata la responsabilità del proprietario. Queste aree sono importanti da mantenere perché giocano un ruolo vitale nel funzionamento della proprietà.
Come società di gestione immobiliare a Tampa, abbiamo più di 20 anni di esperienza nel trattare con immobili commerciali. Nella nostra esperienza abbiamo imparato che la manutenzione è la chiave del successo.
Per maggiori informazioni sui nostri servizi di gestione immobiliare commerciale, contattate il nostro ufficio al numero (813) 968-5665.