Il Military Ocean Terminal Sunny Point Joint Land Use Study (JLUS) è un progetto finanziato da una sovvenzione del U.S. Department of Defense Office of Economic Adjustment (OEA) e amministrato dal CFCOG. Benchmark Planning è stata ingaggiata come società di consulenza per condurre il processo JLUS.
Il Terminal Militare Oceanico Sunny Point (MOTSU) è il più grande terminal militare del mondo, il punto di spedizione di munizioni chiave sulla costa atlantica, il principale porto d’acqua profonda della costa orientale dell’esercito e uno dei pochi terminal del Dipartimento della Difesa attrezzati per gestire munizioni in container. Serve come punto di trasferimento tra ferrovia, camion e navi per l’importazione e l’esportazione di armi, munizioni, esplosivi e attrezzature militari per l’esercito degli Stati Uniti ed è gestito dalla 596a Brigata Trasporti.
Gli obiettivi primari del progetto sono (1) proteggere e preservare le capacità operative militari e legate alla difesa del Military Ocean Terminal Sunny Point (MOTSU), il più grande terminal militare della nazione e del mondo; (2) sostenere la crescita continua e sicura e lo sviluppo economico delle comunità vicine al MOTSU; (3) migliorare la comunicazione e la collaborazione tra i comandanti militari e i funzionari locali; e (4) stabilire politiche e procedure per la gestione degli usi compatibili del territorio adiacenti e sconfinanti nel MOTSU.
L’area di studio proposta include un buffer di circa 3 miglia intorno alla struttura MOTSU e un buffer di ¼ di miglio del corridoio ferroviario e del cantiere MOTSU e copre porzioni delle contee di Brunswick e New Hanover, compresa la città di Boiling Spring Lakes, la città di Carolina Beach, la città di Kure Beach, la città di Leland e la città di Southport. MOTSU si trova in una delle regioni in più rapida crescita della Carolina del Nord. Le principali operazioni della MOTSU sono situate nella contea di Brunswick, la più rapida crescita dello stato secondo l’Ufficio di Gestione e Bilancio dello Stato del NC. I confini di MOTSU attraversano il confine della contea nella contea di New Hanover, dove una parte della zona dell’esplosione confina con le comunità in crescita che si affacciano sull’oceano e con importanti terreni di proprietà dello Stato che contengono importanti attrazioni turistiche come il Carolina Beach State Park, il Ft. Fisher Aquarium, il Ft. Fisher State Historic Site, il Ft. Fisher State Recreation Area e il Ft. Fisher-Southport Ferry. Inoltre, la US Air Force Ft. Fisher Recreation Area si trova all’interno del confine del MOTSU, così come gli impianti di trattamento delle acque reflue di Kure Beach e Carolina Beach e la Dow Road, un’arteria regionale e un importante percorso ciclabile. Di conseguenza, l’area di studio del progetto contiene una popolazione in rapida crescita e una significativa popolazione turistica stagionale. Il progetto aprirà linee di comunicazione tra i comandanti della MOTSU, i funzionari locali e le principali parti interessate pubbliche e private, che lavoreranno in modo collaborativo per raggiungere gli obiettivi del progetto identificati sopra. Lo Stato della Carolina del Nord ha fatto una priorità per proteggere il funzionamento continuo delle sue strutture militari e questo progetto aiuterà in questo sforzo, mentre anche accomodare la crescita della popolazione e del turismo nella zona.