Un amico di Radnor Township ha chiamato questa mattina per questo:
Nuovi alloggi in lavorazione per la tenuta di Wayne dell’ereditiera della Campbell Soup Dodo Hamilton
Di Linda Stein [email protected] @lsteinreporter su Twitter Jan 13, 2020 Aggiornato Jan 13, 2020
RADNOR – Anche se nessun piano è stato presentato al comune, si sta diffondendo la voce che uno sviluppatore ha messo gli occhi sulla proprietà Wayne della defunta Dorrance “Dodo” Hamilton, che era una delle grandi dame iconiche della Main Line….Hamilton, un miliardario cresciuto a New York e Newport, R.I., dove ha anche tenuto una casa, era una generosa filantropa che ha dato milioni a varie istituzioni nella zona di Filadelfia….Radnor Township Board of Commissioners President Jack Larkin, che rappresenta Ward 1, ha scritto circa lo sviluppo in sospeso a Eagle e Strafford strade nelle sue newsletter ai residenti. Quando gli è stato chiesto di commentare, Larkin ha rimandato un giornalista a quelle missive.
“Lo sviluppatore mi ha mostrato due schizzi concettuali per i lotti; il primo è presumibilmente un piano di diritto, e comprende circa 40 case”, ha scritto Larkin nella sua newsletter. “Questo è, per me, un piano poco attraente: Poiché le unità sono, per diritto, abitazioni monofamiliari, stipare 40 case sui due lotti significa riempirli di case senza spazio per i buffer, lo spazio aperto, o le aree di ricarica delle acque piovane.”
Larkin ha continuato, “Il secondo piano richiederebbe un’approvazione di uso condizionale da parte del comune, e metterebbe circa 50 case nei due lotti – 41 case di città sul lotto occidentale, e nove abitazioni monofamiliari sul lotto orientale. Poiché le case sul lotto occidentale sono case di città, lasciano molto spazio per le cose che sono assenti nel piano per diritto: La gestione delle acque meteoriche, i marciapiedi, i buffer e lo spazio aperto. La densità è problematica per me, ma con questo in mente, è un buon piano”…Nel frattempo, circa 40 vicini hanno inviato questa dichiarazione a Larkin: “Comprendiamo e apprezziamo il diritto dello sviluppatore di sviluppare la proprietà, e il nostro obiettivo come quartiere non è quello di schiacciare qualsiasi sviluppo, ma di mitigare qualsiasi cambiamento negativo al quartiere e mantenere il suo carattere attuale. Per quelli di noi che hanno vissuto qui per molti anni, abbiamo visto gli effetti negativi del taglio degli alberi sulla proprietà di Hamilton e la costruzione di sole quattro case all’angolo di Strafford e Eagle Road. Nonostante le rassicurazioni degli ingegneri, dei costruttori e di altri esperti, il nostro quartiere è stato sostanzialmente danneggiato e le nostre vite sono state influenzate negativamente da “piccoli” cambiamenti alla proprietà degli Hamilton. Ci sono circa 40 vicini su Strafford, Hedgerow, Grant, Forrest, Fairfield, e Old Eagle School che testimonieranno di essere stati danneggiati finanziariamente dalla regolamentazione impropria del deflusso delle acque meteoriche in passato.
“Il carattere del quartiere sarà drasticamente cambiato dallo sviluppo proposto. Haverford Properties sta cercando di raddoppiare il numero di case nella nostra piccola comunità. Il nostro attuale quartiere contiene 35 acri e 64 case, circa due case per acro. Il piano degli sviluppatori di costruire 50 case porterà a 114 case, per oltre tre case per acro….Mentre, lo sviluppatore, Charles Houder, con Haverford Properties Inc. ha rifiutato di commentare, dicendo che vuole prima incontrare i vicini.
Il caro Dodo si sta già girando nella tomba? Pensiamo che la stimata e filantropica Dodo avrebbe voluto questo per la sua amata casa? Voglio dire, la famiglia non sta già rastrellando i soldi? Hanno fatto quello che, come 9 milioni di dollari dalla vendita della proprietà di Newport, Rhode Island, nel 2018, secondo Town & Country Magazine:
Il “giudice Judy” Scheindlin e il marito Jerry si sono trasferiti a Newport, Rhode Island, con l’acquisto di una villa da 9 milioni di dollari. L’iconica casa, conosciuta come “Bird House” e precedentemente di proprietà dell’ereditiera della Campbell Soup Dorrance “Dodo” Hamilton, si trova in cima ad uno dei punti più alti di tutta Newport
E poi ci sono state le aste di antiquariato e roba simile, giusto? Ce n’era una al Bunch a Chadds Ford che ricordo. E i milioni delle aste tenute da Freeman’s, giusto? (Uno fu scritto nel Philadelphia Inquirer, e Freeman’s mise all’asta anche alcuni dei suoi spettacolari gioielli, vero? (Forbes ha anche menzionato i gioielli, e anche Philadelphia Magazine ha avuto un articolo all’epoca.)
Nel 2008 Philadelphia Magazine ha scritto un articolo sulla signora Hamilton:
L’ultima grande signora
L’ereditiera della Campbell Soup Dorrance “Dodo” Hamilton ha goduto di una vita di ricchezza e glamour: una debuttante schizzata sul “New York Times”, estati a Newport, e anni come volto (e cappello!) della Main Line. Nei giorni calanti dell’alta società di Philadelphia, abbiamo bisogno della “signora H.” più che mai.
di AMY KORMAN- 10/21/2008, 10:02
Matt Hamilton sapeva già che sua madre era una delle vostre più indipendenti ereditiere miliardarie…. (Quando sei una miliardaria, la gente ti chiama “signora”) Con i suoi abiti eleganti e i suoi cappelli a tesa larga, potrebbe sembrare la parte della classica socialite della vecchia scuola, ma Dorrance Hill Hamilton (“Dodo” era un soprannome ereditato da sua madre) mette la sua impronta personale in tutto ciò che fa. L’estate scorsa, il suo clan l’ha raggiunta a Newport, Rhode Island, per celebrare il suo 80° compleanno in un ballo al Newport Country Club – proprio dietro l’angolo della sua tenuta estiva, una splendida villa del 1901 chiamata Wildacre – che comprendeva, tra le altre cose, il face-painting e una scultura di ghiaccio a forma di dodo. Insieme al suo abito di raso blu e agli smeraldi, l’ospite d’onore indossava un minuscolo cappello rosso a forma di torta di compleanno….Dorrance Hamilton è nata per il ruolo di socialite, naturalmente – lei è, notoriamente, la nipote del Dr. John T. Dorrance, che ha inventato il processo di condensazione della zuppa e divenne il presidente della società Campbell Soup nel 1914. Ma mentre ha condotto una vita rarefatta, è molto più investita nella distribuzione attenta della sua ricchezza, assicurandosi che il denaro che elargisce così generosamente funzioni correttamente. I doni recenti includono 25 milioni di dollari al Thomas Jefferson Hospital; 5 milioni di dollari alla Pennsylvania Academy of the Fine Arts; 5 milioni di dollari al Kimmel Center; 1 milione di dollari alla collezione di costumi del Perelman Building dell’Art Museum; e milioni dispersi silenziosamente per cause educative in tutta la città, comprese diverse scuole parrocchiali a West Philly. In sostanza, è l’amministratore delegato di quella che si potrebbe chiamare Dorrance Hamilton, Inc. che si destreggia tra affari, beneficenza, progetti immobiliari e fondazioni.
Quindi, visto quello che era la defunta signora Hamilton, sarebbe interessata ad avere una piantina della sua tenuta il cui vialetto è su Strafford Avenue a Wayne, adiacente all’Eagle Village Shops? Sapete dove il piccolo negozio della casa ed i fiori della forgia della valle e più sono?
Questo è il bordo più furthermost della borgata di Radnor ed inoltre IMHO drasticamente interesserà i residenti di Tredyffrin non è? Il traffico è già un incubo lì regolarmente, e che dire del distretto scolastico di Radnor Township? Questa mattina ho avuto genitori con figli nelle scuole di Radnor che hanno espresso serie preoccupazioni in via ufficiosa. Apparentemente le scuole, come molte altre scuole e distretti scolastici, stanno scoppiando. Più sviluppo non allevia questo problema. Anche là dietro c’è un casino quando piove davvero, quindi che dire della gestione delle acque piovane?
Ecco cosa ha la contea di Delaware sui lotti immobiliari. Il lotto commerciale è Eagle Village e tutti quei negozi:
Che sia il piano per diritto o quello che richiederebbe le approvazioni di zonizzazione, perché è questo che vogliono fare con la proprietà? Capisco che gli eredi probabilmente hanno le loro idee su ciò che dovrebbe accadere, ma è questo ciò che la signora Hamilton avrebbe voluto?
Per esempio, la signora Hamilton era un appassionato giardiniere. Ho una pianta di Clivia che ho comprato decenni fa alla Fiera di San David. Era stata coltivata nelle serre della signora Hamilton. Ho quasi perso questa pianta qualche anno fa quando l’ho accidentalmente lasciata fuori con troppo sole.
E la gente sa come ha restaurato il famoso giardino blu di Frederick Law Olmstead Jr a Newport, RI? È stata letteralmente un appuntamento fisso al Philadelphia Flower Show per decenni.
Qualcuno qui sa che ha fondato la Swiss Village Foundation sempre a Newport, Rhode Island. SVF è un’organizzazione senza scopo di lucro che insieme alla Cummings School of Veterinary Medicine della Tufts University si dedica a preservare le razze di bestiame tradizionali. Uno degli animali che studiano e proteggono sono i Dutch Belted Cattle che molti nella contea di Chester riconoscono come le mucche “Oreo”. La signora Hamilton fu compianto in tutto il New England quando morì per tutto quello che fece.
Ha dato milioni in beneficenza e seriamente, i suoi eredi sono improvvisamente indigenti o qualcosa del genere? Voglio dire che potrei capire il fatto di non voler essere responsabile di tutta la terra, ma perché uno sviluppo troppo denso? Perché non far diventare almeno una parte della proprietà qualcosa come un arboreto come Jenkins, o anche andare sotto l’ombrello di PHS (sai come Meadowbrook Farm?)
Trovo che tutto questo sia incredibilmente triste. Ed è veramente così deludente che la sua famiglia stia considerando questo. Voglio dire, hanno così tanto bisogno di soldi? Vorrei che considerassero qualcos’altro. Ma alla fine, gliene importerà abbastanza? Chi lo sa. Questa triste saga è appena iniziata. E prevedo che i residenti circostanti non se ne andranno tranquillamente nella notte per questo. Né dovrebbero farlo.
