投資収益率10％以上のための最高の投資とは？
最高の投資には、インデックスファンド、配当株式、不動産、ウェブサイト、利益のための製品のフリップが含まれます。 高金利の借金返済も価値ある投資になりえます。 これらの投資はそれぞれ、ROI10%以上を達成できることが証明されています。
想像してみてください。 そのため、このような「忖度」は、「忖度」ではなく「忖度」なのです。 しかし、複利の力により、投資はあなたのために富を築くことができます。
幸運なことに、私は10％のROIのための最高の投資のいくつかをお見せするつもりです。 賢い選択をすれば、10％以上を叩き出すことができます！
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現実的な投資収益率とは？
投資収益率10%は、非常に現実的な投資収益率だと思います。 一般に、S&P 500は年率10％のリターンを返しています。 しかし、退職後の計画を立てるときは、保守的に7、8％と見積もるのが賢明かもしれません。 株式市場以外の投資（不動産など）は、さらに高いリターンにつながるかもしれません。
しかし、自分で投資を管理することで、より良い収益率を得ることができます。 投資戦略を学ぶには時間がかかるので、小さく始めるのが理想的です。 リスクを最小限に抑えながら、学べることは学びたいものです。
投資戦略によっては、より高いリターンを得ることができるかもしれません。 例えば、不動産は資本を築き、キャッシュフローを提供し、時間とともに価値が上がります。 したがって、不動産投資はより高い収益率を提供するかもしれません。
投資収益率10％を得るには？
投資収益率10％は、長期的に一貫して投資することによって達成されます。 ほとんどの投資は、アップ年とダウン年がありますが、長期的な投資は、通常、バランスが取れています。
過去の投資収益率の多くは、年率換算した収益率で表示されます。 本来は、過去の時間枠を平均して、ある投資収益率になるように記載するものです。
たとえば、ある投資が次のような年間リターンを持っているとします。
1 年目 – 10%
2 年目 – 20%
3 年目 – 3%
4 年目 – 7%
5 年目 – 12%
5 年の年率リターンは 10.4% または 5 年間の平均リターンとなるのです。 毎年10％のリターンが得られると期待してはいけないのです。 その代わり、期間中の典型的なリターンは平均して10%であることを知っておいてください。
投資ゲームを長く続ければ続けるほど、投資リターンはより均等になります。 長期的な視点で投資を行い、定期的に資金を追加していきましょう。 Please Share!Click To Tweet
10％は良い投資リターンか？
10％は個人投資家にとって良い投資リターンと考えられています。 しかし、10％のROIを上回ったり下回ったりする投資は他にもたくさんあります。
一般的に、ほとんどの投資家は、S&P 500のために10％の投資収益率に焦点を当てます。 S&P 500は、米国の上位500社を追跡するインデックスです。 歴史的に、S&P 500の年率リターンは10%です。
つまり、10%の投資に焦点を当てるとき、我々は本当に市場平均に勝つことに焦点を当てているのです。 ほとんどの人は、市場平均に勝とうとはしません。 それどころか、ほとんどの投資家は、S&P 500のような安全なインデックスに投資するために10%のROIを喜んで取るでしょう。
しかし、経験豊富な投資家は、市場平均に勝つことができます。
では、なぜより良いリターンを得ようとする人が増えないのでしょうか。 シンプルなS&P 500インデックスファンドを選択することは簡単で、ほとんど考える必要はありません。 このような状況下、「憧れ」の存在である「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために、「憧れ」を実現するために…………… これらの投資のいずれかは、10％以上の投資収益率を得ることができるはずです。
インデックスファンド投資
前述したように、インデックスファンド投資は10%のROIを達成する最も単純な方法の1つです。 ほとんどの投資家は、簡単で伝統的なルートであるため、インデックスファンド投資を選択するでしょう。 インデックスファンドへの投資方法を知ることで、時間をかけて富を築くことができます。
ほとんどの新規投資家は、S&P 500インデックスファンドを検討する必要があります。 たとえば、バンガードは、S&P 500のパフォーマンスに追従するVOOを提供しています。 現在、VOOの過去10年間の年率リターンは13.7%
しかし、過去のパフォーマンスが10%を超えているインデックスファンドは他にもたくさんあります。 そのため、バンガードのETFリストを閲覧し、パフォーマンスの良いETFに投資することも可能です。 ただし、過去の実績は将来の結果を保証するものではありません。
成長型インデックスファンドは、一般的にROI10％を超える好成績を残しています。 例えば、VUGの10年リターンは年率16.7％です。 MGKは年率17.3%の10年リターンです。
配当株投資
配当株は評価と配当が可能なため、良いリターン率を得ることができます。
不動産投資
不動産は、リスクを取ることをいとわない投資家にとって、驚くべきリターンを提供することができます。 持っていないお金を借りることができるので、ほとんどの大富豪は不動産を通じて作られました。 したがって、適切な不動産取引を見つけることで、驚くべきリターンを得ることができます。
このように見てみましょう。 あなたが20万ドルのために不動産の一部を購入しようとしていると仮定してみましょう。 あなたは20％の頭金を払いながら、銀行を通じてこの取引に融資することができます。
さて、あなたは月当たり1200ドルでこの場所を借りていたと仮定してみましょう。 計画されたすべての経費を差し引くと、あなたの投資のキャッシュフローは月々200ドルです。 これは経費にならない200ドルなので、意味があれば再投資できます。
1年後、毎月の200ドルは2400ドルになります。 あなたは20％の頭金を支払っただけなので、投資に対するリターンは今12％です。
しかし、あなたの家の価値も高く評価されるかもしれません。 Zillowによると、2021年には全米の住宅価値が7％上昇すると推定されています。 したがって、あなたの投資収益率は19%になりました。
でも待ってください、まだありますよ! 賃借人はまた、あなたの投資に株式を構築している住宅ローンを返済しています。
株式の量は、あなたのローンと住宅のどの程度が完済されているかに依存します。 毎月100ドルのエクイティを得ていると仮定しましょう。 さらに6％の投資収益がエクイティにより追加され、合計25％になります。
すべての不動産の状況は異なっています。 伝統的な不動産に投資することも、プロパティ・マネージャーを雇うことも、AirBnB で不動産を貸し出すこともできます。 代替投資には、不動産投資信託（REIT）や不動産クラウドファンディングなどがあります。
収益性の高いWebサイトを購入する
Webサイトの運営方法を知っていれば、驚くほどの収入源になります。 このような場合、「某有名企業」と「某有名企業」の2社に分けられます。 幸運なことに、ウェブサイトは、高い利益の可能性を持つ低コストのメンテナンスを持っています。
Flippaを閲覧して、私は2万ドルの提示価格で販売されているウェブサイトを見つけることができました。 このウェブサイトはすでに月1,000ドルを稼いでいます。
このウェブサイトをそのまま購入すると、1年で12,000ドルを生み出すことができます。 したがって、あなたは60％という驚くべき投資収益率を持つことになります！
何よりも、ウェブサイトは一般的に維持しやすいものです。 したがって、このウェブサイトは、ほとんど努力することなく、あなたに年間12,000ドルを生み出すことができるのです。 受動的収入について話す！
利益のために製品を反転させる
ほとんどの金持ちは、日雇いの仕事をしても金持ちにはなれないことを理解しています。 そのため、このような「忖度」（そんたく）は、「忖度（そんたく）」と呼ばれます。 幸いなことに、販売できる製品を見つけるために遠くへ行く必要さえありません。
そう、あなたは製品を作る必要さえないのです。
お気に入りの店に行って、整理棚を物色しているところを想像してみてください。 40％、50％、さらには90％オフの驚くべき取引が見つかることもあるのです。
そして、これらの商品をAmazonやeBay、メルカリ、Poshmarkなど、さまざまなサイトで販売することができます! 何千人もの人が毎日これをやっているのです。
しかし、小売アービトラージは実際に機能するのでしょうか？ しかし、商品を見つけ、リストアップし、タイムリーに出荷するための作業を行う必要があります。
たとえば、私はかつて、食料品店で1パック1.99ドルで販売されていた犬のおやつを見つけました。 Amazonは、おそらく私の全体的なコストを2.50ドルに近づけるために彼らのカットを取りました。 50セントなんてどうでもいいじゃないか、とお思いでしょう。
私は気にしました。 このお菓子でAmazonストアを維持できるわけがないのです。 この商品が棚から飛び出したとき、利益率が0.50ドルしかないことは問題ではありませんでした。
高金利の借金を返済する
高金利のローンや借金は、投資に対してマイナスのリターンとなります。 高金利の借金を返済するだけで、驚くべきリターンが得られます。
たとえば、18％の金利のクレジットカードを所有している場合。 あなたはこの借金の利息を支払う毎月のお金を失っている。 早急に完済することを優先しましょう！
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まとめ：ROI10%に最適な投資法
このように、10%以上のリターンを得るには、さまざまな方法があるのです。 最も一般的なのは、インデックスファンド、配当株、不動産、ウェブサイト、商品をひっくり返して利益を得るなどです。 しかし、高金利の借金を返済することが、最高の投資リターンになることもあります。
現実的には、ほとんどの投資家は10％前後の投資リターンを見ています。 しかし、あなたの投資リターンはあなたの投資戦略によって異なります。
不動産は、多くの大富豪の富への手段として選ばれてきました。 キャッシュフロー、エクイティ、感謝を得ながら、他人のお金で投資することができます。 しかし、不動産は多くの時間と労力を必要とします。
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