Here in roofing world, we get lot of questions about overlaying an existing roof.オーバーレイルーフについて、多くの質問を受けます。 インターネット上にも多くの情報があり、人それぞれ意見があるようです。 屋根職人からオーバーレイ屋根を提案された方も、ご自身で検討されている方も、ご自宅とご予算に合った最善の決断ができるよう、ここで必要な情報をご紹介します。
オーバーレイ・ルーフとは何ですか？
オーバーレイ・ルーフ、または屋根を重ねる行為は、屋根職人が既存の屋根の上に直接2組の屋根板を置くことを意味します。 これは屋根の最も一般的な方法ではありませんが、特に住宅所有者が全体的な屋根のコストに少しお金を節約することを望んでいるときに起こります。
オーバーレイ屋根を検討している場合、これはあなたの家で行われた最初のものでなければならないことを知っておくとよいでしょう。 屋根の構造は、2層の屋根板しか支えることができません。 また、このような場合にも、「匠の技」を発揮します。
オーバーレイ・ルーフの寿命は？
従来のアスファルト・ルーフの寿命は12年から20年です。 もっと長持ちする高級品もありますが、これが平均的な寿命です。
オーバーレイルーフは、平均的なアスファルトルーフよりも寿命が短くなります。
オーバーレイ屋根は2層の屋根板で構成されているため、より多くの熱を閉じ込め、2層の間で発生する問題が起こりやすくなります。 たとえば、冬に氷のダムが頻繁にできる場合、その氷のダムが屋根の2つの層の間にできて、時間とともに深刻な雨漏りや水害を引き起こす可能性があります。 このような問題の可能性があるため、オーバーレイ・ルーフは1層目のルーフよりも寿命が短くなる傾向があります。
屋根をオーバーレイするのは安いですか
はい、そうですね。 そして実際、それは住宅所有者がオーバーレイ屋根を選択する主な理由です。 オーバーレイ屋根は既存の屋根の上に置かれるだけなので、屋根職人のクルーは、既存の屋根板をはがす、屋根をデッキにする、または多くのクリーンアップを行う必要はありません。 このため、屋根の設置にかかる時間が短縮され、人件費を少し節約することができます。
An Overlay Roof is a Bad Idea?
オーバーレイ屋根は最良の選択ではなく、確かに誰にとっても正しい選択ではありませんが、それが意味をなすかもしれない状況もあります。 例えば、既存の屋根が素晴らしい状態で、構造的な損傷がなく、雨漏りもない場合、オーバーレイ・ルーフの候補になる可能性があります。
つまり、オーバーレイ・ルーフは、長い目で見ると、撤去する屋根の工事とほぼ同じ費用がかかる傾向があります。 というのも、屋根を剥がした方がメンテナンスの必要がなく、より長持ちするからです。
金属屋根をオーバーレイできますか？
はい。 実際、既存の屋根を壊してから取り替えるのではなく、アスファルト屋根をオーバーレイすることを真剣に考えるなら、金属屋根が良い選択であることがよくあります。 金属は非常に軽量なので、屋根システムに大きな負荷がかかる危険性があまりありません。 あなたの州の建築基準法が屋根の重ね葺きを許可している場合、屋根職人は既存のアスファルト屋根の上に金属屋根を設置することができます。
屋根の重ね張りについて他に知っておくべきことはありますか？
屋根の重ね張りは可能ですが、このプロセスに伴うすべてのリスクを理解しておくとよいでしょう。 アスファルトの屋根をインストールするための最も安全で、最も耐久性のある方法は、古い屋根板をオフに引き裂くし、新しいものを上に置くことです。 古い屋根の上に別の屋根を置くと、将来的に問題を発見して修正することが難しくなります。
長い目で見ると、オーバーレイ屋根は、完全に取り壊して屋根を設置し直すプロジェクトよりもコストが高くなる可能性があります。 とはいえ、オーバーレイ・ルーフは初期費用を節約でき、時間に余裕がない場合はより迅速に行うことができます。 オーバーレイルーフの長所と短所に関する詳細については、当社の記事「Tear Off vs. Overlay Roofing」をぜひご覧ください。
まだオーバーレイ・ルーフがご自宅にとって正しい選択かどうかわからないですか？ 大丈夫です。 ヴェルナー・ルーフィングがお手伝いします。 オーバーレイ・ルーフにふさわしいかどうか、喜んで既存の屋根を点検させていただきます。 お問い合わせは616-844-5382まで、またはオンラインで無料お見積もりをご依頼ください。