Hoku’ula, eengezinswoningen, ligt op 63 hectare land bij Haliimaile en Haheka-wegen en zal 176 tot 196 eenheden omvatten – de helft voor arbeiders en de andere helft voor de markt.
Ontwikkeld door Aina Lani Pacific LLC, zal het project naar verwachting in mei de grond in gaan, volgens bedrijfsvoorzitter Howard Kihune Jr. De eerste woningen moeten na ongeveer 16 maanden worden opgeleverd.
Hoku’ula-eenheden hebben vier slaapkamers met twee of twee-en-een-half badkamers. Plattegrondontwerpen variëren in grootte van 2.208 tot 2.512 vierkante meter, en kavels hebben een oppervlakte van 7.500 tot 8.500 vierkante meter.
Kihune zei dat Aina Lani Pacific woningen van hoge kwaliteit produceert die onder de marktprijzen verkopen.
De vier-slaapkamer Plan A woning op Kilohana Makai, een 100 procent betaalbare woningbouwontwikkeling in Kihei, wordt getoond. Prijzen beginnen bij $556.255 voor in aanmerking komende, onder modaal inkomen verdienende bewoners.
“We geven om de gemeenschap. We geven om de mensen die worstelen om een huis te bezitten,” zei Kihune eerder deze week. “We doen ons best om te proberen een product te ontwikkelen dat deze mensen verdient.”
Market-rate eenheden zullen niet open zijn voor potentiële kopers totdat betaalbare toepassingen zijn voltooid.
Aan de zuidkant van het eiland, de 100 procent betaalbare Kilohana Makai ontwikkeling kreeg het groene licht van de Maui County Council eind vorig jaar en zal 28 eengezinswoningen bouwen op 7 hectare parallel aan South Kihei Road, net landinwaarts van Keawakapu Beach.
Ook ontwikkeld door Aina Lani Pacific, Kilohana Makai eenheden hebben vier slaapkamers met twee of twee-en-een-half badkamers. Plattegrond ontwerpen variëren in grootte van 1.425 tot 1.817 vierkante meter, en kavels span 6.000 tot 7.000 vierkante meter.
Kihune zei Kilohana Makai is “een beetje achter” op levering tijdlijn en dat het nog moet gaan door het speciale beheer gebied aanvraagproces. De ontwikkeling is goedgekeurd door de provincie.
Hij noemde het Kihei-project “nog een overwinning voor lokale gezinnen.”
De verkoopprijzen voor Hoku’ula en Kilohana Makai zijn gebaseerd op de mediane inkomensniveaus van het graafschap Maui, die jaarlijks worden vastgesteld door het Amerikaanse ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling voor het eiland Maui, met uitzondering van Hana.
De prijzen voor beide ontwikkelingen zijn als volgt:
– Below-moderate-income units voor mensen die 81 tot 100 procent van het gebiedsmediane inkomen verdienen, variëren van $ 556.255 tot $ 618.010.
-Moderate-income-eenheden voor mensen met een inkomen van 101 tot 120 procent van het AMI variëren van $679.880 tot $741.635.
– Bovengemiddelde-inkomenseenheden voor mensen die 121 tot 140 procent van AMI verdienen, variëren van $ 803.505 tot $ 865.260.
Kihune begon in 2014 in Kahului-gebaseerde Aina Lani Pacific, een betaalbaar / arbeidskrachten huisvestingsontwikkelingsbedrijf. Als een inwoner van Oahu die op Maui opgroeide, zei de ontwikkelaar dat het krijgen van de lokale bevolking in huizen belangrijk voor hem is.
“We willen de gemeenschap ondersteunen en samenwerken met lokale mensen om te proberen hen in huisvesting te krijgen,” zei Kihune. “Op dit moment is het zo duur.”
Hij voegde eraan toe dat zijn team “probeert om ons deel te doen.”
“We zijn hier geboren en getogen en we geven om de lokale gemeenschap eerst,” zei hij.
Kihune zei dat Pailolo Place, een 100 procent beroepsbevolking ontwikkeling die 42-eenheid condominiums in Lahaina omvat, is gepland voor voltooiing in april.
Aina Lani Pacific voltooide een andere 100 procent beroepsbevolking huisvestingsproject, Kaiaulu Maui, die 33 eenheden variërend van $ 395.150 tot $ 650.500 omvatte. Het was snel uitverkocht en brak grond in Kaanapali in 2017.
De deadline voor zowel Hoku’ula als Kilohana Makai-aanvragen is 17.00 uur 31 maart.
Voor informatie en aanvraagvereisten over de Upcountry en de Kihei-projecten, bezoek hokuulamaui.com en kilohanamakai.com.
* Kehaulani Cerizo is te bereiken op [email protected].
Het laatste nieuws van vandaag en meer in uw inbox