Attic Frost
Tijdens winterse omstandigheden is vorst op zolder een probleem dat geassocieerd wordt met de bypasses van de zolder. Wanneer warme lucht uit het huis via de doorgangen naar boven ontsnapt, condenseert het vocht op de dakplanken en daksparren, waar het kan gaan vriezen.
Wanneer de buitentemperatuur weer stijgt, ontdooit de vorst, verzamelt zich water en kan het in uw huis lekken. Als het water op zolder blijft, kan schimmel een potentieel probleem zijn.
Het toevoegen van meer zolderventilatie is niet de juiste oplossing. Extra dakluiken laten meer lucht ontsnappen van de zolder en dat trekt meer warme vochtige lucht van het huis naar de zolder.
De echte oplossing is om Houle Insulation uw zolder bypasses te laten afdichten en een adequaat niveau van isolatie te installeren. Dit zou moeten voorkomen dat vorst zich ophoopt op uw zolder.
Vochtproblemen in huis
Het oplossen van vochtproblemen kan ingewikkeld zijn. De problemen worden meestal veroorzaakt door een verscheidenheid aan oorzaken en vereisen vaak een combinatie van inspanningen om te elimineren. Het is een kwestie van het bereiken van een balans tussen voldoende ventilatie en voldoende vochttoevoer, om een gezonde leefomgeving te creëren.
Symptomen van overtollig vocht
Veel tekenen van overtollig vocht zijn direct zichtbaar; andere zijn moeilijk te detecteren. Eén vochtsymptoom kan verschillende bronnen hebben, en één vochtbron kan een aantal schijnbaar niet-gerelateerde vochtsymptomen veroorzaken.
Er zijn een aantal symptomen:
Geur. Geuren worden intenser naarmate de relatieve vochtigheid hoger is. Muffe geuren duiden waarschijnlijk op schimmel, meeldauw of, in het ergste geval, rot. Geuren van alledaagse huishoudelijke activiteiten die te lang lijken te blijven hangen, kunnen een signaal zijn van te veel vocht.
Vries en ijs op koude oppervlakken; beslagen ramen
Vries of ijs op welk oppervlak dan ook is een indicatie van problemen. Condensatie op ramen en andere gladde oppervlakken kan een teken zijn van overtollig vocht en de noodzaak om luchtlekken te stoppen, isolatie toe te voegen, of op een andere manier het oppervlak te verwarmen.
Een andere mogelijke oorzaak van condensatie is een defecte verwarmingsinstallatie of een ander apparaat dat op vlammen werkt, waardoor overtollig vocht en verbrandingsgassen in de woonruimte terechtkomen. Lichamelijke symptomen zijn o.a. frequente hoofdpijn, sufheid, of andere onverklaarbare aandoeningen. Deze mogelijkheid moet onmiddellijk worden gecontroleerd. Denk aan de noodzaak van jaarlijks onderhoud van alle verbrandingstoestellen, zoals boilers, ovens en boilers. Rust uw huis uit met een koolmonoxidedetector.
Vochtig gevoel. Het gevoel van vochtigheid komt vaak voor in gebieden met een hoge luchtvochtigheid.
Verkleuring, vlekken, textuurveranderingen. Deze wijzen meestal op vochtschade, ongeacht het materiaal. Deze veranderingen kunnen verschijnen als zwarte of donkere strepen of lijnen die een verkleuring afbakenen. Het gebied kan al dan niet nat zijn.
Schimmel en meeldauw, vaak gezien als een verkleuring, kunnen wit, oranje, groenbruin of zwart zijn.Het zijn oppervlakte-aandoeningen die kunnen wijzen op bederf en vaak worden opgemerkt als een muffe geur.
Waterschimmels zien eruit als een vuilwitte of lichtgele waaier met wijnranken-achtige draden. De schimmel kan zich verspreiden over vochtig of droog hout, en kan worden aangetroffen onder tapijten, achter kasten, op betimmeringen tussen ondervloeren of op vochtige betonnen funderingen. Hout zwelt op als het nat wordt en trekt krom, trekt krom of scheurt als het droogt.
Rot en rot. Houtrot en rot wijzen op gevorderde vochtschade. Houtrotschimmels dringen het hout binnen en maken het zacht en zwak. Zoek naar elke vorm van rot of paddestoelachtige groei.
Zweetende leidingen, waterlekken en druppelen. Waterdamp kan condenseren op koude leidingen, of de leidingen kunnen lekken.
Afbladderende, bladerende, barstende verf. Vocht kan van buiten of binnen het huis de verf aantasten. Blootliggende oppervlakken tussen scheuren of onder blaren zijn een belangrijk signaal dat de verf door vocht is aangetast.
Kroesterig, poederig, afschilferend beton en metselwerk. Beton of metselwerk kunnen tekenen van veroudering vertonen nadat er vocht doorheen is gegaan. Vries-dooicycli versnellen het proces van veroudering en veroorzaken afschilfering en afbrokkeling. Een ophoping van zout of een andere poedervormige substantie geeft aan dat er water verdampt is.
Outdoor oorzaken
Een slechte afwatering is een belangrijk vochtprobleem buitenshuis. Een goede afwatering van funderingen is van cruciaal belang.Bouwdetails, zoals vlakke richels, onvoldoende druipranden of slechte gootstukken, kunnen ook problemen veroorzaken. Gebrek aan onderhoud kan leiden tot het binnendringen van water via gevelbeplating, ramen, deuren, buitenverlichting en andere doorvoeren.
Precipitatie, vochtigheid, vochtgehalte van de bodem, oppervlaktewater, grondwaterpeil en buitenwatergebruik kunnen elk seizoen veranderen, waardoor problemen ontstaan die zich alleen op bepaalde tijden van het jaar manifesteren.
Water in de grond verplaatst zich door keldervloeren en muren. Dit water verdampt vervolgens in de lucht in het huis. Als grondwater een verdachte is, gebruik dan de capillaire test om te bepalen of grote hoeveelheden vocht uit de grond of uit de binnenruimte komen.
Hoge luchtvochtigheid buiten. Een aanhoudend hoge luchtvochtigheid in de buitenlucht kan allerlei problemen veroorzaken, met name constante schimmel, meeldauw en rotting. Het ventileren van kelders, kruipruimten en binnenruimten met vochtige buitenlucht in de zomer kan bestaande vochtproblemen verergeren of nieuwe veroorzaken. Typische funderingsconstructiematerialen zijn zeer doorlaatbaar voor waterdamptrek. Door deze permeabiliteit kan op warme zomerdagen een hoge luchtvochtigheid uit de buitenlucht naar binnen migreren.
Gesloten buitenluchtcirculatie. Dichtbegroeid gebladerte of voorwerpen die naast het huis zijn opgeslagen, zoals brandhout, kunnen de luchtcirculatie blokkeren en plaatselijk een hoge luchtvochtigheid veroorzaken.
Nieuwe constructie. Bouwmaterialen bevatten een grote hoeveelheid water dat geleidelijk vrijkomt in het huis als de materialen drogen. Alle nieuwe woningen hebben een mechanisch ventilatiesysteem nodig dat een minimum van 0,35 luchtverversingen per uur kan leveren aan alle kamers. Het mechanische ventilatiesysteem moet zo worden ingesteld dat het werkt wanneer het huis gesloten is, vooral tijdens de zomer- en wintermaanden. Goed onderhoud van het systeem is essentieel voor optimale prestaties.
Kelders en funderingen zijn vaak de belangrijkste bron van overtollig vocht, vooral voor woningen in gebieden met veel grondwater en slechte drainage.
Onvoldoende binnenventilatie. Slechte ventilatie van vochtige ruimten, zoals keukens en badkamers, leidt vaak tot schade. Als het huis over het algemeen onvoldoende geventileerd is, kunnen vochtproblemen de eerste aanwijzing zijn.
Vochtproblemen op zolders. Vliering bypasses zijn plaatsen waar warme lucht ontsnapt naar uw zolder: rond verlichtingsarmaturen, langs muren, enz. Bypasses kunnen enorme hoeveelheden warme, vochtige lucht naar de zolder laten lekken. Door ze af te dichten kunt u besparen op verwarmingskosten in de winter en tegelijkertijd vochtschade voorkomen.
Hoge bezettingsgraad van het gebouw. Mensen genereren vocht. Als er minder dan 250 vierkante meter woonruimte per persoon is, kan er een probleem zijn. Het opslaan van hout in huis kan tot grote problemen leiden. Hoewel het droog lijkt, kan hout veel water bevatten dat in huis verdampt als het hout droogt.
Huishoudelijke activiteiten. Koken, apparaten, baden, douchen, kamerplanten, en natte kleren binnen te drogen hangen kunnen overmatig vocht produceren. De meeste douchekoppen met een laag volume besparen energie, maar produceren grotere hoeveelheden waterdamp. Bovendien kunnen grote aantallen kamerplanten een aanzienlijke hoeveelheid vocht produceren.
Wasdroger met ventilatieopening in de woonruimte. Ventileer geen gas- of elektrische wasdrogers in uw huis. De uitlaatgassen stoten in korte tijd grote hoeveelheden waterdamp uit. Naast de overmatige vochtigheid kan er ook aanzienlijke luchtverontreiniging ontstaan door verbrandingsproducten, pluizen en achtergebleven wasverzachter- en bleekmiddelen.
Temperatuurverschillen, gebrek aan isolatie. Wanneer warme, vochtige lucht op een koud oppervlak terechtkomt, kan condensatie optreden met water- of vorstschade tot gevolg, wat kan leiden tot de groei van schimmel of meeldauw. Ruimtes die afgesloten zijn van verwarming of slechts af en toe gebruikt worden, zoals slaapkamers of kasten, kunnen probleemzones zijn, net als ruimtes die koud worden door tocht of ruimtes achter meubels aan de buitenmuren. Niet-geïsoleerde muren en ramen, en plekken in muren, plafonds of vloeren waar isolatie ontbreekt of verschoven is, zoals de overgang tussen muur en plafond, zijn andere belangrijke plekken.
Defecte verwarmingssystemen. Defecte apparatuur voor verwarming, warm water of koken kan een bron van vochtproblemen zijn. Zonder voldoende verbrandingslucht of in een “onderdruk”-omgeving kunnen deze apparaten waterdamp en dodelijk koolmonoxidegas in de woonruimte spuwen. Koolmonoxide kan leiden tot sufheid, terugkerende hoofdpijn of zelfs de dood.
Humidifiers. Bij gebruik in een nieuw huis of een huis dat pas is gerenoveerd, zorgt onjuist gebruik van luchtbevochtigers alleen maar voor meer vochtproblemen. Onjuist gebruik van een luchtbevochtiger kan in elk huis problemen veroorzaken. Het gebruik van luchtbevochtigers moet beperkt worden om condensatie op ramen te voorkomen. Als algemene regel geldt dat luchtbevochtigers nodig zijn wanneer woningen een overgeventileerde leefruimte hebben.
Loodgieters lekken. De beste manier om het loodgieterswerk te controleren is om elk deel van het systeem 10 tot 15 minuten te laten draaien terwijl u kijkt en luistert naar lekken. Controleer alle toegankelijke aansluitingen. Lekkende leidingen kunnen begraven liggen in een betonnen vloerplaat of verborgen in de muren.
Vochtproblemen in de zomer
Enkele veel voorkomende vochtproblemen doen zich alleen voor tijdens de vochtige zomermaanden en verdienen een speciale vermelding.
Airco’s. De meeste airconditioners gaan aan en uit door de temperatuur te meten, niet de luchtvochtigheid. Als ze niet goed zijn afgesteld, kunnen ze de temperatuur meer verlagen dan de lucht ontvochtigen. Na verloop van tijd kan de luchtvochtigheid toenemen en als de binnentemperatuur voldoende is gedaald, kan er vocht condenseren op oppervlakken in het interieur, zoals leidingen die gekoelde lucht verplaatsen. Airconditioners die te groot zijn voor de ruimte die ze koelen, kunnen het probleem verergeren. Airconditioningsystemen die goed ontworpen, gedimensioneerd en onderhouden zijn, mogen geen problemen veroorzaken.
Condensatie op koudwaterleidingen. Het beste is om de leidingen te omwikkelen met schuimisolatie en de isolatie vast te binden.
Ventilatie
Ventilatie is een belangrijke strategie om vocht onder controle te houden. Passieve ventilatie is belangrijk voor zolders.Mechanische ventilatie is nodig in keukens, baden en soms andere gebieden van het huis. In nieuwe en gerenoveerde woningen is mechanische ventilatie van het hele huis een noodzaak. Als we oudere bestaande woningen weatheren, aanpassen en verbouwen, wordt ventilatie ook een noodzaak.
Binnenventilatie. De eerste preventieve en corrigerende maatregel bij keukens en badkamers is het installeren van een ventilator om vocht snel af te voeren. Leidingloze recirculatie-units voor keukens en badkamers filteren de lucht alleen maar, ze verwijderen hem niet en verwijderen ook geen vocht. Omdat de toevoeging van een ventilator een storing in een verbrandingstoestel kan veroorzaken, moet een koolmonoxidedetector of -alarm worden geïnstalleerd VOORDAT u enige ventilatieverbetering aanbrengt. Als het onmogelijk is om de ventilatoren in de keuken en de badkamer te installeren, is een andere optie om een afzuigventilator op een centrale plaats zo dicht mogelijk bij de vochtigheidsbron te plaatsen en deze naar buiten te leiden.
Voor automatische controle van ongewenste vochtigheid kan elk van deze ventilatoren met succes worden aangesloten op een ontvochtigingsregelaar die de ventilator automatisch in werking stelt.
Er zijn verschillende methoden om lucht uit badkamers en keukens af te voeren. Elke methode heeft zijn sterke en zwakke punten. Ventileer afzuigventilatoren ALTIJD rechtstreeks naar buiten. Dump de lucht niet op zolder of in het dakschild. Er kan grote schade ontstaan wanneer het vocht condenseert op koude oppervlakken.
Het is gebruikelijk om een ventilator in het plafond te installeren en een afvoerbuis naar een ventilatieopening op het dak te leiden.Dicht altijd alle kieren en naden in de buis af en isoleer deze goed. Dicht ook alle kieren rond de ventilator zelf af om de hoeveelheid warme lucht te verminderen die via de bypass naar de zolder ontsnapt.Leidingen die door koude ruimtes lopen moeten geïsoleerd worden om te voorkomen dat er condensatie ontstaat en terug het huis in lekt.
Bij koud weer werken dakafvoeren als schoorstenen en sturen een constante stroom warme lucht het huis uit. Als de uitlaatpijp niet goed geïsoleerd is, kan waterdamp condenseren op de wanden van de pijp en teruglekken in de woonruimte.
De uitlaatpijp langs een binnenmuur laten lopen en de lucht via de rand naar buiten ventileren werkt goed. De ventilator kan onder in het kanaal worden geplaatst en kan stiller zijn dan een plafondunit. Door het afvoerkanaal naar beneden en naar buiten te laten lopen, wordt ook voorkomen dat het plafond en het dakoppervlak worden doorboord, waardoor het huis verder wordt beschermd tegen het binnendringen van water.
In keukenventilatorsystemen gebruikt u een vervangbaar of afwasbaar filterelement dat voorkomt dat vet zich ophoopt in het kanaal. Maak het filter vaak schoon.
Vlieringen. Het elimineren van bypasses op zolders is de belangrijkste strategie om vochtproblemen op zolders te voorkomen.
Dicht alle doorvoeren naar de zolder af, zoals loodgietersbuizen, schoorsteenkanalen en elektrische bedrading.
Attics moeten worden geventileerd met passieve ventilatieopeningen die zo zijn geplaatst dat een goede luchtcirculatie wordt bevorderd.De helft van de ventilatieopeningen moet hoog op het dak worden geplaatst, ten minste drie meter hoger dan de lage ventilatieopeningen, die zo dicht mogelijk bij de dakvoet moeten worden geplaatst. Het gebruik van een ventilator voor zolderventilatie is kostbaar en kan vocht en verwarmde lucht naar de zolder zuigen. Vermogen zolderventilatoren moeten over het algemeen worden vermeden.
De grootte van de passieve ventilatieopeningen hangt af van vier factoren: de totale oppervlakte die moet worden geventileerd, het type ventilatieopening (horren of louvres), de plaats van de ventilatieopening en of er een lucht-dampbarrière aanwezig is.
De algemene regel is een ventilatie-ruimteverhouding van 1:300; dat wil zeggen dat één vierkante voet zolderventilatieruimte nodig is voor elke 300 vierkante voet te ventileren ruimte als er een dampscherm aanwezig is en de helft van de ventilatie-oppervlakte zich ten minste drie voet boven de dakgoot bevindt. Als de dakopeningen zich minder dan 1 m boven de ventilatieopeningen in de dakrand bevinden en er geen dampscherm is, is de verhouding 1:150 – 1,5 m ventilatieopening voor elke 1,5 m zolderoppervlak. Meerdere lagen verf op oliebasis dienen als dampscherm.
Kelders en kruipruimten. Tijdens warm, vochtig weer veroorzaakt ventilatie met buitenlucht condensatie in kelders en kruipruimten, waardoor vochtproblemen binnenshuis verergeren. Als de vloer of de muren zweten, sluit dan de ramen en deuren van de kelder om de vochtige lucht buiten te houden. Gebruik een grote ventilator om de lucht in de kelder of kruipruimte te laten circuleren. Het kan nodig zijn een luchtontvochtiger te gebruiken om de kelder droog te houden tijdens de vochtige maanden.
Muren isoleren
Het isoleren van de muren van oudere huizen betekent meestal het inblazen van losse isolatie in de spouwmuren. Het is nog steeds wenselijk om in die situaties een lucht-damp barrière te hebben. De eerste lagen verf op oliebasis in oudere huizen zullen dit doel dienen. Condensatieproblemen komen zelden voor. De controle van luchtlekkage, zoals rond lekkende elektrische stopcontacten en loodgieterspenetraties, is belangrijk.
Ingebouwde kasten, ramen, deuren en plinten zijn andere potentiële gebieden van luchtlekkage die moeten worden aangepakt. De controle van luchtlekkage is een kritische eerste stap in het voorkomen van vochtproblemen in muren en zolderruimten. Dicht verpakte isolatiematerialen kunnen luchtlekkage onder controle houden.
Als de binnenmuren moeten worden verwijderd als onderdeel van een verbouwing of renovatie kan op dat moment gemakkelijk een 6-mil of dikker lucht-dampscherm worden aangebracht. Mechanische ventilatie en scaling van alle doorvoeren worden altijd aanbevolen.
Waterdamp verplaatst zich in wandholten zowel door luchtbeweging als diffusie, maar luchtbeweging is verreweg de sterkere kracht. Dicht doorvoeren af rond ramen, deuren, waar de muur het plafond en de vloer raakt, en alle scheuren of gaten in muuroppervlakken.
Conclusie
Huisvochtproblemen zijn complex om op te lossen, vooral met ons unieke klimaat van koude winters en hete vochtige zomers. In het algemeen treden problemen op wanneer er een onbalans is tussen de vochttoevoer naar uw huis en de ventilatiegraad van uw huis. Ook de thermische eigenschappen van bouwmaterialen spelen een rol. De oplossing ligt vaak in een combinatie van het verminderen van de vochttoevoer, het verhogen van de ventilatie en het verbeteren van de thermische prestaties van de bouwmaterialen.