Hier in de dakbedekkingswereld krijgen we veel vragen over het overlagen van een bestaand dak. Er is nogal wat informatie over te vinden op het internet, en het lijkt wel of iedereen er een andere mening over heeft. Of uw dakdekker nu een dakbedekking heeft voorgesteld, of dat u er zelf naar wilt kijken, hier staat alles wat u moet weten, zodat u de beste beslissing kunt nemen voor uw huis en uw budget.
Wat is een overlay dak?
Een overlay dak, of de handeling van het overlayen van een dak, is wanneer uw dakdekker zet een tweede set van shingles direct op de top van uw bestaande dak. Hoewel dit niet de meest voorkomende methode van dakbedekking, het doet gebeuren, vooral wanneer huiseigenaren hopen om een beetje geld te besparen op hun totale dakbedekking kosten.
Het is goed om te weten dat als u een overlay dak overweegt, dit de eerste keer moet zijn dat het op uw huis is gedaan. De structuur van een dak kan slechts twee lagen shingles dragen. Als het dak van uw huis al is bedekt met een dakbedekking, is dit geen optie voor u.
Hoe lang gaat een overlaagdak mee?
Een traditioneel asfaltdak heeft een levensduur van 12-20 jaar. Hoewel er meer high-end producten die langer kunnen duren, dit is het gemiddelde.
Een oplegdak heeft een kortere levensduur dan het gemiddelde asfaltdak.
Omdat een oplegdak uit twee lagen shingles bestaat, houdt het veel meer warmte vast en is het vatbaar voor problemen die zich tussen de twee lagen kunnen voordoen. Als uw huis bijvoorbeeld in de winter vaak ijsdammen vormt, is het mogelijk dat die ijsdammen zich tussen de twee lagen van het dak vormen, wat na verloop van tijd ernstige lekken en waterschade kan veroorzaken. Met het potentieel voor deze problemen, een overlay dak heeft de neiging om een kortere levensduur dan de eerste laag dak.
Is het goedkoper om een dak overlay?
Ja. En in feite, dat is de belangrijkste reden een huiseigenaar kiest voor een overlay dak. Omdat een oplegdak gewoon op het bestaande dak wordt gelegd, hoeft de ploeg van uw dakdekker uw bestaande dakspanen niet af te breken, het dak niet opnieuw te bedekken en ook niet zoveel op te ruimen. Dit verkort de tijd die nodig is om het dak te installeren en bespaart u een beetje geld op arbeid.
Is een overlaagdak een slecht idee?
Een overlaagdak is niet de beste keuze, en het is zeker niet de juiste optie voor iedereen, maar er zijn enkele situaties waarin het zinvol zou kunnen zijn. Bijvoorbeeld, als uw bestaande dak in goede staat is, er is geen structurele schade, en je hebt geen lekken, zou je een kandidaat voor een overlay dak zijn.
Dat gezegd hebbende, een overlay dak heeft de neiging om te kosten over hetzelfde bedrag op de lange termijn, als een scheur dakbedekking job. Dit komt omdat de tear-off dak zal niet zo veel onderhoud nodig hebben, en zal langer meegaan.
Kan je een metalen dak overlappen?
Ja. In feite, als je serieus bent over het overlappen van uw asfalt dak, in plaats van het afbreken van uw bestaande dak alvorens het te vervangen, een metalen dak is vaak een betere keuze. Omdat metaal zo licht is, loopt u niet zoveel risico een te grote belasting op uw daksysteem te leggen. Als de bouwvoorschriften van uw staat overlappende daken toestaan, kan uw dakdekker een metalen dak op uw bestaande asfaltdak installeren.
Is er iets anders dat ik moet weten over het bedekken van een dak?
Hoewel het mogelijk is om een dak te bedekken, is het goed om alle risico’s te begrijpen die gepaard gaan met dit proces. De veiligste, meest duurzame manier om een asfaltdak te installeren is om de oude shingles af te breken en er dan nieuwe op te leggen. Het is belangrijk om te weten dat uw overlaagdak:
- problemen op lange termijn kan opleveren – Omdat u het oude dak niet afbreekt, kan uw dakdekker niet controleren of er problemen onder het oude dak zijn. Het plaatsen van een nieuw dak bovenop het oude maakt het moeilijker om eventuele problemen in de toekomst op te sporen en te verhelpen.
- Kan uw verkoopwaarde beïnvloeden – Huizenkopers willen geen overlappend dak zien, omdat dat meestal betekent dat ze het zullen moeten vervangen.
- Is moeilijker te vervangen – Als u eenmaal twee sets shingles op uw dak heeft, nemen uw vervangingskosten ernstig toe. De volgende keer dat uw dak moet worden vervangen, zal uw dakdekker beide sets shingles moeten verwijderen, wat extra arbeidskosten met zich meebrengt.
- Kan negatieve invloed hebben op de uitstraling – U legt een nieuw dak op een oud dak, maar dat betekent niet dat u de problemen oplost. Als uw bestaande dak had gezakt en zakt in sommige gebieden, zijn die waarschijnlijk door te laten zien in het nieuwe dak, ook.
Op de lange termijn zal een oplegdak waarschijnlijk meer kosten dan een compleet afbraak- en her-dakinstallatieproject. Dat gezegd hebbende, een dakbedekking bespaart u op voorhand geld, en kan sneller worden uitgevoerd als u weinig tijd hebt. Voor meer informatie over de voor-en nadelen van een overlay dak, moet u zeker om te controleren onze post op Tear Off vs Overlay dakbedekking.
Nog niet zeker of een overlay dak de juiste keuze is voor uw huis? Dat is oke! Werner Roofing is er om u te helpen. Wij komen graag langs om uw bestaande dak te inspecteren om te zien of u in aanmerking komt voor een overlay dak. Neem contact met ons op via 616-844-5382 of vraag vandaag nog online een gratis en vrijblijvende offerte aan!