Q. A minha casa principal e um acampamento que possuo na floresta estão ambos cobertos com tapume. Uma é de madeira, a outra é de vinil, e ambas estão sujas. Nos últimos anos, fiquei atordoado ao descobrir o míldio e as algas a crescerem no tapete de vinil. Pensei que o revestimento de vinil era suposto ser livre de manutenção; foi por isso que o comprei. O que está a acontecer? Devo apenas arrastar a minha máquina de lavar a pressão e começar a trabalhar, ou existe um método alternativo para limpar o revestimento das casas?
A. Todas as semanas recebo e-mails de donos de casa como vocês. Eles partilham o seu espanto por ter de limpar o seu revestimento de vinil. Muitos proprietários de casas não estão muito satisfeitos, pois as alegações dos vendedores sobre a falta de manutenção parecem ser tão ocas como um velho log.
Eu já vi centenas de anúncios impressos e ouvi inúmeros anúncios de rádio com estas declarações sem manutenção quando se trata de decks, tapumes, grades, vedações e assim por diante. Como você sabe agora, isso não é verdade. Alguns produtos requerem manutenção reduzida, mas nenhum é livre de manutenção.
A SWEET DIET
You’re probably wondering how mildew and algae can survive on plastic or vinyl siding. O míldio e as algas estão a alimentar-se de açúcares, pó, sujidade ou outras coisas que estão ligadas ao revestimento. Muitas pessoas desconhecem que as árvores, tanto perenes como decíduas, muitas vezes emitem aerossóis ultrafinos de açúcares em diferentes alturas dos anos. Estacione seu carro sob certas árvores e você descobrirá milhares de pequenas gotas de seiva ou açúcar no acabamento pintado e no vidro. Este é um alimento delicioso para o míldio e as algas!
No que diz respeito ao revestimento da madeira, o míldio e as algas estão possivelmente a banquetear-se com os corantes e seladores que possa ter usado para preservar a madeira. Muitos seladores e seladores de madeira claros e semi-transparentes são feitos com resinas alquídicas ou de óleo. Estes óleos naturais são também deliciosos alimentos para o míldio e as algas. Alguns dos seladores e corantes contêm produtos químicos destinados a prevenir o míldio e o crescimento de algas, mas estes produtos químicos podem quebrar quando expostos à luz solar e exposição repetida à água da chuva.
Eu sei que você pode adorar o seu lavador de pressão porque é uma ferramenta fria, mas pode causar estragos nas casas se usado de forma imprópria. Tal como com o Homem-Aranha, também o é com as máquinas de lavar a pressão: Com grande potência vem grande responsabilidade.
A água que é ejectada da ponta da varinha de pressão pode ser conduzida para fendas e fendas onde não é suposto a água ir. O intenso fluxo de água pode e irá corroer a madeira de nascente de cor mais clara no revestimento de madeira, fazendo com que pareça mais velha do que realmente é.
ÁGUA A CULPRIT
A água conduzida atrás do revestimento de vinil nas juntas de colo e cantos pode causar o apodrecimento da madeira se a sua casa não tiver uma barreira meteorológica adequada debaixo do revestimento de vinil. Acredite ou não, este requisito esteve ausente do código de construção durante muitos anos. Há dezenas de milhares de casas, talvez centenas de milhares, que não têm uma barreira meteorológica adequada debaixo do revestimento. O revestimento é pregado diretamente no revestimento de madeira.
Talvez a melhor maneira de limpar o míldio e as algas de sua casa seja usar um pulverizador de jardim com bomba manual, um pouco de lixívia de oxigênio e uma escova em um poste. Eu acabei de demonstrar este método na semana passada a um proprietário de casa, e ele ficou espantado com o bom funcionamento.
Não confundir lixívia de oxigénio com lixívia de cloro. O alvejante com cloro pode remover a cor do revestimento da madeira, e pode matar o paisagismo caro ao redor de sua casa. O alvejante de oxigênio não removerá a cor da madeira, e é seguro para usar ao redor de plantas e animais.
LIMPEZA SOLUÇÃO
Para limpar a madeira e o revestimento de vinil, basta misturar o alvejante de oxigênio em pó com água morna, mexer até dissolver e depois aplicar generosamente sobre o revestimento. É melhor trabalhar quando o revestimento está na sombra. Deixe a solução efervescer e borbulhar no revestimento durante cerca de 10 minutos. Esfregue com o pincel e lave com água clara de uma mangueira de jardim. O revestimento deve parecer novo uma vez seco.
É sempre melhor aplicar a solução branqueadora de oxigénio ao revestimento seco. Isto permite que a solução se embeba na madeira e a limpe em profundidade. A lixívia de oxigénio pode e irá remover vedantes e corantes de madeira danificados pelo sol da madeira. Pode remover absolutamente os pigmentos de tinta danificados pelo sol e oxidados das superfícies pintadas.
O que o torna um excelente produto para usar se estiver a preparar-se para retardar ou repintar a sua casa. Você quer remover estes acabamentos danificados antes de aplicar novos.
Para uma limpeza periódica para prevenir o míldio e a acumulação de algas, basta lavar a sua casa todos os anos com uma solução de sabonete líquido e água. Retire os açúcares do revestimento antes de o míldio e as algas se sentarem à mesa para se banquetearem!
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