Na posse de um imóvel comercial, há dois objetivos principais a serem alcançados, preservar o valor do imóvel e gerar receita suficiente para retornar um lucro. A melhor forma de atingir estes dois objectivos, é através de uma manutenção adequada. Com uma manutenção adequada do seu imóvel comercial, você pode preservar o seu valor e aumentar as suas receitas de forma mais eficiente, ao mesmo tempo que mitiga os custos.
Às vezes a responsabilidade de manter um imóvel comercial pode tornar-se prepotente e difícil de manusear por conta própria. Quando isto acontece, recomendamos vivamente que procure a ajuda de uma empresa profissional de gestão de propriedades em Tampa. Uma empresa de gestão de propriedades pode ajudar na manutenção de uma propriedade trazendo a bordo os indivíduos certos para realizar as tarefas necessárias para operar a propriedade de forma eficiente e eficaz. Abaixo estão algumas dicas essenciais de gestão de propriedades comerciais que as empresas de gestão de propriedades de Tampa usam todos os dias.
DICAS DE MANUTENÇÃO DE PROPRIEDADES COMERCIAIS
Manutenção exterior
Um dos componentes importantes da manutenção adequada inclui a manutenção do exterior da propriedade. É sempre uma boa ideia dar um passeio rotineiramente pelo exterior do imóvel e tomar nota dos itens que podem necessitar de reparação ou substituição, incluindo danos na pintura exterior, vidros de janelas, sinalização, paisagismo e também as condições das áreas de telhado e estacionamento. Manter a sua propriedade em perfeitas condições ajudará a atrair potenciais inquilinos que estejam dispostos a pagar um prémio por uma atmosfera mais profissional e apresentável.
Manutenção interior
Apenas como o exterior da sua propriedade deve ser apresentável, o interior também deve ser apresentável. Salvo indicação em contrário no contrato de arrendamento entre o proprietário do imóvel e o arrendatário, a manutenção adequada do interior de um imóvel comercial inclui fazer retoques de pintura nas paredes interiores, manter e limpar o pavimento, mobiliário e luminárias em toda a propriedade, e manter um ambiente arrumado e seguro para os seus inquilinos.
Facilities and Utilities
Areas que estão incluídas numa propriedade comercial que devem ser mantidas pelo proprietário da propriedade incluem áreas de banho, salas de descanso, elevadores, escadas rolantes, unidades de ar condicionado, aquecedores de água e quaisquer outras instalações ou utilidades não mencionadas que são consideradas como sendo da responsabilidade do proprietário da propriedade. Estas áreas são importantes de manter porque desempenham um papel vital no funcionamento da propriedade.
Como empresa de gestão imobiliária em Tampa, temos mais de 20 anos de experiência em lidar com imóveis comerciais. Na nossa experiência aprendemos que a manutenção é a chave do sucesso.
Para mais informações sobre os nossos serviços de gestão de propriedades comerciais, por favor contacte o nosso escritório em (813) 968-5665.