Attic Frost
A geada do sótão é um problema associado com os desvios do sótão. Quando o ar quente do interior da casa escapa viajando através dos desvios, a humidade condensa-se nas tábuas do telhado e nas vigas, onde a geada se pode formar.
Quando a temperatura exterior aumenta novamente, a geada descongela, a água recolhe e pode vazar para a sua casa. Se a água ficar no sótão, o bolor pode ser um problema potencial.
Adicionar mais ventilação ao sótão não é a solução certa. Ventilações adicionais no telhado permitem que o moreair escape do sótão e que puxa mais ar quente e húmido da casa para o sótão.
A verdadeira solução é ter o isolamento do sótão vedado e instalar níveis adequados de isolamento. Isto deve eliminar a geada da acumulação de ar no sótão.
Problemas de humidade doméstica
Solucionar os problemas de humidade pode ser complicado. Os problemas são geralmente criados por uma variedade de causas e muitas vezes requerem uma combinação de esforços para serem eliminados. É uma questão de alcançar um equilíbrio entre ventilação adequada e entrada de umidade adequada, para criar um ambiente de vida saudável.
Symptoms of excess moisture
Muitos sinais de excesso de umidade são prontamente aparentes; outros são difíceis de detectar. Um sintoma de umidade pode ter várias fontes, e uma fonte de umidade pode criar vários sintomas de umidade aparentemente não relacionados.
Existem vários sintomas:
Odors. Os odores aumentam de intensidade com a alta umidade relativa. O cheiro a mofo, mofo ou, nos piores casos, podridão. Odores de atividades domésticas diárias que parecem demorar muito tempo podem ser um sinal de muita umidade.
Frost e gelo em superfícies frias; janelas embaciadas
Frost ou gelo em qualquer superfície é uma indicação de problemas. A condensação nas janelas e outras superfícies lisas pode ser um sinal de excesso de humidade e a necessidade de parar as fugas de ar, adicionar isolamento, ou aquecer a superfície.
Outra possível causa de condensação é uma instalação de aquecimento defeituosa ou outro aparelho queimado por chama, que está a causar a entrada de excesso de humidade e gases de combustão no espaço habitacional. Os sintomas físicos incluem dores de cabeça frequentes, sonolência, ou outras doenças inexplicáveis. Esta possibilidade deve ser verificada imediatamente. Tenha em mente a necessidade de manutenção anual de todas as aplicações de combustão, como aquecedores de água, fornos e caldeiras. Equipe a sua casa com um detector de monóxido de carbono com alarme oral.
Sensibilidade à humidade. A sensação de umidade é comum em áreas com alta umidade.
Descoloração, manchas, mudanças de textura. Estes normalmente indicam alguns danos causados pela umidade, não importa o material. Estas alterações podem aparecer como estrias ou linhas pretas ou escuras, com uma descoloração. A área pode ou não estar húmida.
Mofo e mofo, muitas vezes visto como uma descoloração pode ser branco, laranja, castanho verde ou preto. São condições de superfície que podem indicar decomposição e são muitas vezes notadas como um odor a mofo.
Fungos transportadores de água parecem um leque branco sujo ou ligeiramente amarelado com fios parecidos com vinhas. O fungo pode espalhar-se sobre madeira húmida ou seca, e pode ser encontrado debaixo de tapetes, atrás de armários, emoldurados entre subpavimentos ou em fundações de betão húmido. A madeira incha quando se molha e empena, copos ou fendas quando se deixa secar.
Rot e apodrecimento. O apodrecimento e o apodrecimento da madeira indicam danos avançados por humidade. O decaimento da madeira penetra na madeira e a torna macia e fraca. Procure qualquer tipo de podridão ou crescimento semelhante a cogumelos.
Canos de suor, fugas de água e gotejamento. O vapor de água pode estar condensando em tubos frios, ou os tubos podem estar vazando.
Peeling, bolhas, tinta rachando. A umidade pode estar trabalhando de fora ou dentro da casa para danificar a pintura. Superfícies expostas entre fissuras ou sob bolhas são um sinal importante de danos causados pela humidade da tinta.
Crusty, powdery, chipping concreto e alvenaria. O betão ou alvenaria pode apresentar sinais de deterioração após a humidade se ter deslocado através dele. Os ciclos de congelamento-descongelamento aceleram o processo de deterioração, causando lascas e desmoronamento. Uma acumulação de sal ou outra substância em pó indica que a água foi evaporada.
Causas externas
A drenagem é um grande problema de humidade exterior. A drenagem adequada das fundações é crítica. Detalhes de construção, tais como bordas planas, bordas de gotejamento inadequadas ou mau piscar, também podem causar problemas. A falta de manutenção pode levar e leva à intrusão de água através do revestimento, janelas, portas, luminárias exteriores e outras penetrações.
Precipitação, humidade, teor de humidade no solo, águas superficiais, lençóis freáticos e uso de águas exteriores podem mudar sazonalmente, criando problemas que se manifestam apenas em determinadas alturas do ano.
A água no solo move-se através dos pisos e paredes do subsolo. Esta água então evapora para o ar dentro da casa. Se a água subterrânea for suspeita, use o teste capilar para determinar se grandes quantidades de humidade estão a passar pelo chão ou a vir do espaço interior.
High outdoor humidity. Uma humidade exterior consistentemente elevada pode causar uma variedade de problemas, particularmente bolor constante, mofo e decomposição. Ventilar caves, espaços de rastejamento e espaços interiores com elevada humidade do ar exterior no Verão pode agravar os problemas de humidade existentes ou causar novos problemas. Os materiais de construção típicos das fundações são verypermeable à migração de vapor de água. Esta permeabilidade permite que a humidade elevada migre para dentro do ar exterior nos dias quentes de Verão.
Transferência de ar exterior bloqueada. Folhagem muito bem plantada ou itens armazenados ao lado da casa, como lenha, podem bloquear a circulação de ar e causar áreas localizadas de alta umidade.
Nova construção. Os materiais de construção contêm um grande volume de água que é gradualmente libertada para dentro da casa à medida que os materiais secam. Todas as novas casas precisam de um sistema de ventilação mecânico que possa fornecer um mínimo de 0,35 trocas de ar por hora para todos os cômodos. O sistema de ventilação mecânica deve ser configurado para funcionar sempre que a casa estiver fechada, especialmente durante os meses de verão e inverno. A manutenção adequada do sistema é essencial para um óptimo desempenho.
Bases e fundações são frequentemente a principal fonte de excesso de humidade, particularmente para casas em áreas com elevadas águas subterrâneas e fraca drenagem.
Ventilação interior inadequada. A má ventilação de áreas com alta umidade, como cozinhas e banheiros, geralmente leva a danos. Se a casa tem ventilação inadequada em geral, os problemas de humidade podem ser a primeira pista.
Problemas de humidade no sótão. Os desvios do sótão são áreas onde o ar quente escapa para o seu sótão: ao redor de luminárias, paredes acima, etc. Os desvios podem permitir que enormes quantidades de ar quente e úmido vazem para o sótão. A vedação pode poupar nas despesas de aquecimento no Inverno, ao mesmo tempo que evita alguns danos causados pela humidade.
Alta ocupação do edifício. As pessoas geram umidade. Se houver menos de 250 m2 de espaço de habitação por pessoa, pode haver um problema.
Madeira. O armazenamento de madeira na casa pode levar a grandes problemas. Embora aparentemente seca, a madeira pode conter uma grande quantidade de água que evaporará para dentro da casa à medida que a madeira seca.
Atividades domésticas. Cozinhar, eletrodomésticos, banhos, chuveiros, plantas domésticas e pendurar roupa molhada dentro de casa para secar pode produzir umidade excessiva. A maioria dos chuveiros de baixo volume poupa energia, mas gera maiores quantidades de vapor de água. Além disso, um grande número de plantas de casa pode produzir uma quantidade considerável de umidade.
Secadora de roupa ventilada para o espaço de habitação. Não ventile o gás ou secadores de roupa eléctricos para dentro da sua casa. O exaustor emite grandes quantidades de vapor de água em um curto período de tempo. Inadição à umidade excessiva, poluição significativa do ar pode resultar de produtos de combustão, cotão e detergente residual de amaciante e produtos branqueadores.
Diferenças de temperatura, falta de isolamento. Quando o ar quente e úmido atinge uma superfície fria, a condensação pode ocorrer causando danos por água ou geadas, o que leva ao crescimento de bolor. Os quartos desligados de fontes de aquecimento ou utilizados apenas intermitentemente, como quartos ou armários, podem ser áreas problemáticas, assim como as áreas feitas frias por correntes de ar ou espaços atrás de móveis em paredes exteriores. Paredes e janelas não isoladas, e áreas de paredes, tetos ou pisos onde o isolamento está ausente ou se deslocou, como a junção onde a parede se encontra com o teto, são outros locais chave.
Sistemas de aquecimento por fungos. Aparelhos defeituosos utilizados para aquecimento, aquecimento de água ou para cozinhar podem ser fontes de problemas de humidade. Sem ar de combustão adequado ou num ambiente de “pressão negativa”, estes aparelhos podem derramar vapor de água e gás monóxido de carbono mortal para a área viva. O monóxido de carbono pode causar sonolência, dores de cabeça recorrentes ou mesmo a morte.
Humidificadores. Quando operado em uma casa nova ou recentemente remodelada, o uso inadequado deumidificadores só aumenta os problemas de umidade. O uso inadequado de um umidificador pode causar problemas em qualquer casa. O uso de umidificadores deve ser limitado para evitar a condensação nas janelas. Como regra geral, os umidificadores são necessários quando as casas têm espaço de habitação super ventilado.
Fugas na canalização. A melhor maneira de verificar a canalização é executar cada parte do sistema durante 10 a 15 minutos enquanto se observa e escuta as fugas. Verifique todas as ligações acessíveis. As fugas podem ser enterradas num chão de laje de betão ou, escondidas nas paredes.
Problemas de humidade no Verão
Alguns problemas comuns de humidade ocorrem apenas durante os meses húmidos de Verão e necessitam de uma menção especial.
Air condicionadores. A maioria dos condicionadores de ar liga e desliga ao sentir a temperatura, não a humidade. se não forem devidamente dimensionados, podem baixar mais a temperatura do que desumidificar o ar. Com o tempo, a humidade pode ser aumentada, e se a temperatura interior tiver baixado o suficiente, a humidade pode condensar-se em superfícies interiores, tais como condutas que movimentam ar refrigerado. Os condicionadores de ar que são muito grandes para o espaço em que estão a arrefecer podem agravar o problema. Os sistemas de ar condicionado devidamente concebidos, dimensionados e mantidos não devem causar problemas.
Condensação em tubos de fornecimento de água fria. O melhor passo a dar aqui é enrolar com o isolamento da tubulação de espuma de célula fechada e ligar o isolamento para fixá-lo permanentemente no lugar.
Ventilação
A ventilação é uma grande estratégia de controle de umidade. A ventilação passiva é importante para os sótãos. A ventilação mecânica é necessária em cozinhas, banhos e, por vezes, em outras áreas da casa. A ventilação mecânica é necessária nas cozinhas, banhos e às vezes em outras áreas da casa. À medida que envelhecemos, actualizamos e remodelamos as casas existentes, a ventilação torna-se também uma necessidade.
Ventilação interior. A primeira ação preventiva e corretiva com cozinhas e banheiros para instalar um ventilador para puxar a umidade para fora rapidamente. A unidade de recirculação de ar da cozinha e da casa de banho sem duche filtra o ar, não o retira e não remove a humidade. Uma vez que a adição de um ventilador pode causar um mau funcionamento do aparelho de combustão, um detector de monóxido de carbono ou alarme deve ser instalado ANTES de instalar qualquer melhoria na ventilação. Se for impossível instalar os ventiladores de ventilação na cozinha e no banho, outra opção é colocar um ventilador de exaustão numa centralização o mais próximo possível da fonte de humidade e canalizá-lo para o exterior.
Para o controlo automático da humidade indesejada, qualquer um destes ventiladores de ventilação pode ser ligado com sucesso a um desumidistato que opera o ventilador automaticamente.
Existem vários métodos de exaustão de ar de casas de banho e cozinhas. Cada um tem sua força e fraquezas. SEMPRE ventiladores de exaustão diretamente para o exterior – não descarregue o ar no sótão ou nas áreas de soffit. Danos extensivos podem resultar quando a umidade condensa em superfícies frias.
Instalar um ventilador no teto e correr a tubulação de exaustão para uma ventilação no telhado é comum.Sempre sele todas as rachaduras e juntas na tubulação e isole-a bem. A conduta de ar que passa por espaços frios deve ser isolada para evitar que a condensação se forme e volte a entrar em casa.
Em tempo frio, os exaustores do telhado funcionarão como chaminés e enviarão um fluxo constante de ar quente para fora da casa. Se o tubo de escape não estiver bem isolado, o vapor de água pode condensar na parede do tubo e vazar de volta para o espaço habitável.
A correr o tubo de escape por uma parede interior e ventilar o ar para fora através da viga da viga. O ventilador pode ser colocado na parte inferior da conduta e pode ser mais silencioso do que uma unidade de tecto. A passagem da conduta de exaustão para baixo e para fora também elimina a penetração do tecto e da superfície do telhado, protegendo ainda mais a casa da intrusão de água.
Nos sistemas de ventiladores de cozinha, utilize um elemento filtrante substituível ou lavável que manterá a massa lubrificante a ser acumulada na conduta. Limpe o filtro frequentemente.
Ática. A eliminação dos desvios do sótão é a principal estratégia para evitar problemas de humidade nos sótãos.
Selar à volta de todas as penetrações no sótão, tais como canos de canalização, chaminés e cabos eléctricos.
Os sótãos devem ser ventilados com respiradouros passivos que estejam localizados para promover uma boa circulação de ar.Metade dos respiradouros deve ser colocada no telhado, pelo menos três pés mais alto do que os de baixo, que devem estar o mais próximo possível do beiral. A utilização de um ventilador para a ventilação do sótão é dispendiosa e pode atrair humidade e ar aquecido para o sótão. Os ventiladores do sótão devem geralmente ser evitados.
O tamanho dos ventiladores passivos depende de quatro fatores: área total a ser ventilada, tipo de ventilação (telas ou persianas), localização dos ventiladores e se uma barreira ar-vapor está presente.
A regra geral é fornecer, uma razão vent-tospace de 1:300; isto é, uma área de ventilação quadrada é necessária para cada 300 pés quadrados de espaço a ser ventilado se uma barreira de vapor estiver no lugar e metade da área de ventilação estiver localizada pelo menos três pés acima das aberturas de ventilação. Se as aberturas do telhado estiverem a menos de 3 pés acima das aberturas de ventilação e não houver uma razão de barriga de vapor de 1:150-um pé quadrado de área de ventilação para cada 150 pés quadrados de área do sótão. Várias camadas de tinta à base de óleo servirão a função de uma barreira de vapor.
Bases e espaços de rastejamento. Durante o tempo quente e úmido, ventilação com aircauses ao ar livre, condensação nos porões, e espaços de rastejamento, agravando os problemas de umidade no interior. Se o chão ou paredes estiverem suando, feche as janelas e portas do porão para manter o ar úmido fora. Todry o espaço, use um grande ventilador para circular o ar no porão ou no espaço de rastejamento. Pode ser útil utilizar um desumidificador para manter o porão seco durante os meses húmidos.
Insolver paredes
Insolver as paredes das casas mais antigas geralmente significa soprar o isolamento solto para as paredes de encaixe. É ainda desejável ter uma barreira de ar-vapor nessas situações. As primeiras camadas de tinta à base de óleo nas casas mais antigas servirão para este propósito. Os problemas de condensação são mais frequentes. O controle de vazamento de ar, como em torno de vazamentos de tomadas elétricas e depenetrações de encanamentos, é importante.
Built-in armários, janelas, portas e rodapés são outras áreas potenciais de vazamento de ar que precisam ser abordadas. O controle de vazamento de ar é um primeiro passo crítico na prevenção de problemas de umidade dentro das paredes e dos espaços do sótão. Materiais de isolamento densamente embalados podem controlar a fuga de ar.
Se as superfícies interiores das paredes tiverem de ser removidas como parte de um esforço de remodelação ou renovação, uma barreira de 6 ml ou uma barreira de vapor de ar mais espessa pode ser facilmente instalada nesse momento. Ventilação mecânica e dimensionamento de todas as penetrações são sempre recomendados.
O vapor de água move-se para dentro das cavidades das paredes tanto pelo movimento como pela difusão do ar, mas o movimento do ar é, por outro lado, a força mais poderosa. Vedar as penetrações em torno de janelas, portas, onde a parede encontra o tecto e o chão, e quaisquer fendas ou buracos nas superfícies das paredes.
Conclusão
Problemas de humidade doméstica são complexos de resolver, especialmente com o nosso clima único de invernos frios e verões quentes e húmidos. Em geral, os problemas ocorrem sempre que há um desequilíbrio entre a entrada de umidade em sua casa e a taxa de ventilação da sua casa. As características térmicas dos materiais de construção também entram na mistura. A solução muitas vezes reside em alguma combinação de reduzir a entrada de humidade, aumentar a ventilação e melhorar o desempenho térmico dos materiais de construção.