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Colorado – Morgan County Recorder Information
O Escritório do Escriturário e Registrador é responsável por manter registros de terras para imóveis localizados no Morgan County.
Preços de gravação
$13 para a primeira página de todos os documentos registrados
$5,00 para cada página adicional ($10,00 para cada página adicional em documentos maiores que o tamanho legal)
Pagamento documental: $.05 por $500 dólares da contraprestação de venda aplicável
O valor da contraprestação deve ser claramente marcado na escritura e na declaração de transferência. Alguns documentos podem estar isentos desta taxa.
Requisitos de Formatação de Documentos
Inclua um número de telefone de contato com os documentos enviados. Os documentos podem ser enviados pelo correio ou trazidos para o escritório do escrivão e gravador.
*Documentos devem ser em papel de 8,5 x 11 polegadas ou 8,5 x 14 polegadas.
*Tinta preta, em tamanho de fonte de pelo menos 12 pontos, deve ser usada para garantir a legibilidade.
*A margem superior deve ser de pelo menos 1 polegada. Outras margens podem ser de pelo menos 0,5 de polegada.
*Para qualquer escritura que transfira o título de propriedade, é necessário o endereço do cessionário. O documento não será registrado se este estiver faltando.
*Um endereço de retorno para o documento original também deve ser fornecido. Este deve estar na página da frente ou no verso.
* Uma escritura ou outro instrumento que afecte a titularidade dos bens imóveis deve ser reconhecida substancialmente de acordo com os Estatutos Revistos do Colorado, 38-35-101.
* Uma escritura que inclua uma nova descrição legal de propriedade imobiliária deve incluir o nome e endereço da pessoa que criou a descrição legal.
*Imediatamente após a descrição legal, o cronograma do avaliador ou o número da parcela pode ser incluído como auxílio na identificação. Se um documento não o contiver, não o tornará ineficaz.
Qualquer documento de transporte apresentado para registo deverá ser acompanhado da Declaração de Transferência de Imóveis do Colorado (TD-1000).
Torrens Land:
Um certificado de registro deve conter o nome do proprietário, uma descrição do terreno e do patrimônio do proprietário, e deve conter uma descrição de todos os ônus, gravames e juros aos quais o patrimônio do proprietário está sujeito. Deve indicar a residência do proprietário e, se for menor de idade, deve indicar a sua idade; se for portador de deficiência, deve indicar a natureza da deficiência; deve indicar se é casado ou não e, se for casado, deve indicar o nome do cônjuge.