Um dos maiores esforços para revitalizar o Centro da Cidade de Brick tem um novo visual elegante e espera ativar a paisagem da rua em torno de um dos maiores empreendimentos de escritórios do estado.
No início deste mês, a Woodbridge-based Onyx Equities revelou seu tão esperado redesenho do Newark’s Gateway Center. A empresa adquiriu os três edifícios, que totalizam 1,6 milhões de pés quadrados e incluem uma garagem de estacionamento, em dezembro de 2018 por $300 milhões.
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Pouco depois de adquirir as propriedades, a Onyx anunciou que estavam trabalhando com a empresa de design Gensler em uma reforma do complexo. Os primeiros edifícios do empreendimento foram construídos durante a década de 1970 e decididamente carecem de uma estética moderna; Gateway inclui alguns dos edifícios mais altos da cidade, mas estão muito desconectados da paisagem da rua, apesar de caírem dentro de uma área que tem visto revitalização nos últimos anos.
O re-desenho revelado para Gateway exige novos espaços públicos e o aumento das opções de varejo e de refeições no movimentado concurso de transporte público. A Onyx Equities espera que a revitalização crie uma grande porta de entrada para aqueles que chegam da estação vizinha Newark Penn, que está ligada à Gateway através de uma série de vias para pedestres.
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>Gensler elaborou planos para remodelar tanto os corredores de acesso ao céu como os lobbies dentro dos edifícios do Gateway. O esquema também exige uma renovação dos 5.000 pés quadrados de espaço comercial dentro do complexo, que será modernizado e reconfigurado com o objetivo de desenhar opções de alimentos e bebidas de alta qualidade para a propriedade.
Um projeto externo redesenhado de One Gateway, o mais alto dos edifícios do empreendimento, adicionará aproximadamente 10.000 pés quadrados de espaço comercial virado para a rua. A mudança é o último sinal de que, depois de anos de abraçar um empreendimento que não tinha vida nas ruas, Newark está indo na direção oposta. Como a vizinha Ironside enfatiza o varejo de rua e a recém-aberta Mulberry Commons criou um novo ponto de encontro para os habitantes locais, o Gateway redesenhado parece servir mais do que apenas uma população de pendulares.
Onyx Equities fez parceria com Garrison Investment Group, Axonic Capital LLC, Taconic Capital Advisors e Prudential Financial no projeto. Ainda não foi anunciado quando as renovações no complexo poderiam começar.
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