O que é uma garantia da casa?
A garantia da casa é um plano de serviço que cobre o custo de reparação e substituição dos principais aparelhos e sistemas domésticos que podem quebrar ao longo do tempo. Os itens normalmente cobertos podem incluir máquinas de lavar louça, sistemas de canalização e aparelhos de ar condicionado. Alguns planos podem até abranger frigoríficos, máquinas de lavar e secadores de roupa. Embora pareçam semelhantes, uma garantia doméstica e uma apólice de seguro dos proprietários não são a mesma coisa. Uma apólice de seguro para proprietários de casa oferece cobertura de seguro para os danos ou perdas inesperadas da sua casa e do seu conteúdo. Ela não oferecerá cobertura se a sua máquina de lavar louça parar de funcionar.
Compra de uma casa com garantia.
Se você estiver comprando uma casa, você pode estar considerando uma garantia de casa. É comum que os vendedores ofereçam uma garantia de um ano para ajudar a fechar o negócio.
Se o vendedor não estiver a oferecer uma, peça ao seu agente imobiliário para insistir na sua garantia nas negociações.
Se o vendedor oferecer uma garantia, você pode esperar uma cobertura por um ano. Você eventualmente precisará decidir se está no seu orçamento para mantê-lo e pagar o custo.
Pros de planos de garantia da casa.
Peace of Mind
Ninguém quer pagar uma conta alta por um grande conserto, especialmente se você acabou de usar todas as suas economias em um adiantamento. Se o seu novo compressor de ar condicionado quebrar, o reparo pode custar milhares.
A economia na garantia da casa permite que você empurre algum desse grande risco de reparação para um fornecedor de garantia.
Conveniência
Quando algo em sua casa quebrar, você provavelmente vai gastar tempo decidindo a quem ligar para consertá-lo. Com uma garantia da casa, você pode pular esse passo. Ao invés de pesquisar suas opções e obter cotações, você simplesmente liga para a empresa de serviços. Eles farão a pesquisa por você e enviarão alguém para cuidar do problema.
Cons dos planos de garantia da casa.
Service Call Fees
As garantias da casa podem cobrir muitas despesas de reparo, não cobrem tudo. Normalmente, sempre que um incidente acontece, você terá que pagar uma taxa de chamada de serviço que pode variar de $50 a $75. Se o problema exigir mais de um tipo de técnico, você pode ter que pagar uma taxa para cada um deles.
Fine Print
Garantias domésticas só são valiosas na medida em que realmente cobrem o reparo ou substituição que você precisa. Algumas coisas são cobertas como recursos padrão. Outras podem estar fora dos limites da cobertura, como as bombas de piscina. Ou, podem exigir taxas adicionais para a protecção extra.
Ainda isso, a sua reclamação pode ser negada se o aparelho ou sistema não foi devidamente mantido – mesmo que esteja coberto. O fornecedor da garantia pode exigir que você apresente provas de manutenção. Se você acabou de comprar uma casa com um aparelho de ar condicionado de 10 anos que não foi mantido, a garantia pode não ter valor.
Se você tem uma casa mais antiga, você vai querer saber se há um limite de quanto a garantia da casa pagará por incidente. Você também vai querer perguntar sobre atualizações de código. Se o seu aquecedor de água se desligar e precisar de elevar o sistema aos novos padrões de código, os custos poderão ser significativos. Uma garantia doméstica pode ter limitações no valor que cobrirá, ou pode não cobrir nada.
Service Uncertainty
A garantia é apenas tão boa quanto a empresa que está por detrás dela. Enquanto alguns proprietários acham que seus provedores são responsivos e profissionais, outros estão desapontados com a velocidade e qualidade do trabalho.
Less Control
Tornar a tomada de decisão em torno de reparos tira algum trabalho de você. No entanto, isso também significa que você tem menos controle sobre reparos, incluindo quem os faz e quais marcas são usadas ao substituir as coisas. Tipicamente, a sua substituição será equivalente ao seu item atual. Veja se você pode pagar a diferença se você quiser uma marca ou versão melhorada.
Se você tiver uma casa mais nova e tiver dinheiro reservado para manutenção, você pode decidir saltar a garantia da casa. Para uma nova casa construída, uma garantia do construtor pode ainda estar em vigor e ser transferida para você. Considere o custo da garantia de uma casa contra a probabilidade de que uma grande reparação ocorra para ajudar a orientar a sua decisão.
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