Care este diferența dintre un acord și un contract? Dacă dețineți o mică afacere, trebuie să fiți precis cu privire la această distincție. Un „acord” este pur și simplu orice aranjament sau înțelegere între două sau mai multe părți cu privire la drepturile și responsabilitățile pe care le au una față de cealaltă. Aceste tipuri de înțelegeri pot fi „înțelegeri între domni”, în care acordul se bazează pe onestitatea, onoarea și respectul celor implicați, mai degrabă decât să se bazeze pe vreun mecanism de punere în aplicare.
Cu toate acestea, un „contract” este un tip specific de acord care creează obligații juridice obligatorii între părți sau între părți și face ca aceste obligații să poată fi puse în aplicare de o instanță de judecată. Pentru a ajunge la un acord, două sau mai multe părți au nevoie doar de o înțelegere de bază a drepturilor și responsabilităților lor relative. Cerințele pentru un acord sunt mai stricte și mult mai precise. Un contract trebuie să conțină următoarele elemente de bază:
- Oferta: Oferta este chiar primul pas către orice aranjament . Într-un contract de muncă, de exemplu, un angajator oferă salariu și beneficii unui potențial angajat în schimbul unei munci specificate.
- Acceptarea: Oferta trebuie să fie acceptată înainte ca aranjamentul să existe efectiv. Într-o situație de angajare, de exemplu, fără acceptarea atât de către angajator, cât și de către potențialul angajat, cele două părți nu au niciun acord.
- Contravaloarea: O contraprestație poate lua forma de bani, beneficii, bunuri sau servicii, dar ambele părți trebuie să ofere ceva de valoare pentru ca un contract să existe. Dacă doar una dintre părți oferă ceva, este vorba de un cadou, nu de un contract.
- Legalitatea: Pentru ca orice înțelegere să fie valabilă din punct de vedere juridic, trebuie să fie creată într-un scop legal și trebuie să respecte legea și toate reglementările legale aplicabile. De exemplu, un angajator poate angaja un potențial angajat pentru a îndeplini sarcini legale, dar un angajator nu poate angaja pe cineva pentru a fura secretele comerciale ale unui concurent.
- Capacitate și competență: O persoană poate încheia doar un acord care creează obligații juridice obligatorii între părți sau între părți și care face ca aceste obligații să poată fi executate de o instanță de la
- Intenția: Toate părțile la un contract trebuie să încheie înțelegerea cu onestitate, iar contractul trebuie să exprime intențiile lor reale. Dacă într-o dispută contractuală apare vreo dovadă de intimidare sau șantaj, o instanță va considera automat contractul nevalabil.
Care element enumerat aici este imperativ pentru ca un contract să fie obligatoriu din punct de vedere juridic. Atâta timp cât un contract îndeplinește aceste cerințe, el este executoriu prin lege, ceea ce înseamnă că o instanță poate obliga la respectarea termenilor înțelegerii. În unele cazuri, este posibil ca un contract să nu fie necesar să fie în scris, iar un acord verbal poate constitui, în unele cazuri, un contract valabil și executoriu din punct de vedere juridic.
Ce situații necesită un contract în scris?
Cele mai multe situații, totuși, și în special cele de afaceri, necesită un contract în scris. Tipurile comune de contracte de afaceri includ acordurile de confidențialitate, acordurile de licență pentru utilizatorii finali (ambele sunt contracte, deși sunt numite „acorduri”) și contractele de muncă. Nu contează cum se numește – atâta timp cât elementele unui acord corespund definiției unui contract, o instanță de judecată poate aplica acordul ca pe un contract.
Principalul avantaj de a avea un acord, mai degrabă decât un contract, este flexibilitatea și caracterul informal al unui acord. Atunci când părțile la un acord au stabilit încrederea reciprocă, un acord necontractual poate economisi timp și bani și permite o mai mare flexibilitate. Modificările la un acord pot fi făcute în mod informal și fără a consulta neapărat un avocat specializat în afaceri mici. În schimb, principalul beneficiu al contractelor este specificitatea acestora în ceea ce privește drepturile și obligațiile precise ale părților la acord.
Oamenii de afaceri cu experiență înțeleg valoarea unui contact scris. Nedalee Thomas, directorul general al Chanson Water USA, spune: „Ca o persoană care a înființat șapte afaceri și are una care a atins 2,2 milioane de dolari în vânzări în al doilea an, prefer întotdeauna un acord scris în locul unuia informal. Oamenii uită ce au convenit, iar intențiile și relațiile se schimbă. Acestea fiind spuse, ca o persoană care a început o afacere cu fonduri minime, îmi scriu întotdeauna propriile contracte cu un verbiaj de bază care poate fi găsit pe internet și apoi îl fac să fie revizuit de un avocat cu scut juridic.”
CUM SOLUȚIONEAZĂ TRIBUNALII LITIGIILE CONTRACTUALE?
Dacă una sau mai multe părți nu-și îndeplinesc obligațiile contractuale – cu alte cuvinte, dacă există o încălcare a contractului – contractul în sine servește apoi drept ghid pentru instanțele de judecată pentru a decide o soluție justă pentru partea sau părțile vătămate. Chiar și atunci când părțile la un acord au stabilit încredere și siguranță, un acord asigură că obligațiile specificate în acord vor fi îndeplinite așa cum s-a dorit. Contractele sunt preferabile acordurilor mai puțin formale în aproape orice situație de afaceri, deoarece contractele oferă protecție juridică. Contractele permit părților implicate să:
- să definească obligațiile și așteptările
- să precizeze condițiile de plată
- să împartă riscurile financiare
- să limiteze răspunderea
- să asigure înțelegerea reciprocă
Mulți proprietari de afaceri mici funcționează adesea pe baza familiarității, prieteniei și încrederii care se reflectă în înțelegeri și acorduri informale cu puțină sau nicio documentație. Cu toate acestea, dacă un acord este important, merită ca un avocat să redacteze un acord formal. În centrul Floridei centrale, această sarcină poate fi îndeplinită de un avocat cu experiență în afaceri mici din Daytona Beach. Un avocat specializat în afaceri mici vă poate avertiza cu privire la orice termeni sau condiții dintr-un contract care ar putea ridica probleme.
Dacă există o dispută legală, limbajul contractului formal este factorul determinant. Potrivit consultantului în management Axel Anaya de la Risk-Based Thinkers, „În ceea ce privește acordurile informale vs. cele formale … unul dintre cele mai mari lucruri pe care le-am văzut este lipsa de gestionare a schimbărilor și a domeniului de aplicare atunci când vine vorba de a fi de acord în mod oficial cu ceva în scris față de ceea ce ți se spune verbal de către client. Dacă nu respect înțelegerea în calitate de contractant, pot fi răspunzător pentru orice abatere de la contract. Iar aceste răspunderi pot avea un impact asupra veniturilor, relațiilor și, în funcție de industrie, și asupra siguranței (gândiți-vă că un antreprenor de construcții se abate de la o specificație tehnică din cauza unei conversații pe care antreprenorul a avut-o cu un client).”
În cazul unui litigiu contractual, CE CONSIDERĂ TRIBUNALUL?
Tribunalul se va uita, de obicei, la sensul cel mai simplu și mai rezonabil al limbajului dintr-un contract. Atunci când revizuiți sau luați în considerare un contract, citiți întregul document și cereți-i și avocatului dumneavoastră specializat în afaceri mici să îl citească. Ce vă obligă de fapt acordul să faceți? Există o dispoziție de dizolvare a contractului? Dacă limbajul unui acord este vag sau dacă nu se schimbă nimic de fapt, o instanță poate decide că nu există un contract.
Primul dvs. business ar trebui să fie parte doar la contracte redactate special pentru afacerea dvs. și pentru nevoile acesteia. Evitați contractele pretipărite. Contractele dvs. ar trebui să fie redactate pentru dvs. și acesta este unul dintre motivele pentru care sfatul unui bun avocat pentru afaceri mici este atât de imperativ. Dacă înțelegeți greșit un contract sau sunteți indus în eroare pentru a-l semna, acest lucru va fi greu de dovedit în instanță, așa că un proprietar de mică afacere din centrul Floridei, de exemplu, trebuie neapărat să aibă cunoștințele juridice ale unui avocat pentru afaceri mici din Daytona Beach cu privire la orice contract înainte de a-l semna.
Un contract clar, redactat cu precizie, protejează mica dvs. afacere prin prevenirea oricărei interpretări greșite a drepturilor și responsabilităților contractuale ale părților implicate. Cu condiția ca afacerea dvs. să își îndeplinească obligațiile, un contract redactat corect și precis vă va ține, de obicei, departe de instanță și vă va proteja afacerea în cazul în care există o încălcare a contractului de către cealaltă parte sau de către celelalte părți.
.