Unul dintre cele mai mari eforturi de revitalizare a centrului orașului Brick City are o nouă înfățișare elegantă și speră să activeze peisajul stradal din jurul unuia dintre cele mai mari ansambluri de birouri din stat.
La începutul acestei luni, Onyx Equities, cu sediul în Woodbridge, a dezvăluit mult așteptata reproiectare a Gateway Center din Newark. Compania a cumpărat cele trei clădiri, care totalizează 1,6 milioane de metri pătrați și includ un garaj de parcare, în decembrie 2018 pentru 300 de milioane de dolari.
La scurt timp după ce a achiziționat proprietățile, Onyx a anunțat că lucrează cu firma de design Gensler la o revizuire a complexului. Primele clădiri ale ansamblului au fost construite în anii 1970 și, în mod hotărât, le lipsește o estetică modernă; Gateway include unele dintre cele mai înalte clădiri din oraș, dar acestea sunt foarte deconectate de peisajul stradal, în ciuda faptului că se află într-o zonă care a cunoscut o revitalizare în ultimii ani.
Reproiectarea dezvăluită pentru Gateway prevede noi spații publice și o creștere a opțiunilor de vânzare cu amănuntul și de servire a mesei în zona aglomerată a pasajului pentru navetiști. Onyx Equities speră că modernizarea va crea o intrare grandioasă pentru cei care sosesc de la stația Newark Penn Station din apropiere, care este conectată la Gateway printr-o serie de pasarele pietonale.
Gensler a întocmit planuri pentru a moderniza atât aceste pasaje aeriene, cât și holurile din cadrul clădirilor Gateway. Planul prevede, de asemenea, o renovare a celor 5.000 de metri pătrați de spații comerciale din cadrul complexului, care vor fi modernizate și reconfigurate cu scopul de a atrage opțiuni de mâncare și băutură de înaltă calitate în cadrul proprietății.
Un exterior reproiectat al One Gateway, cea mai înaltă dintre clădirile complexului, va adăuga aproximativ 10.000 de metri pătrați de spații comerciale orientate spre stradă. Mișcarea este cel mai recent semn că, după ani de zile în care a îmbrățișat o dezvoltare lipsită de viață stradală, Newark merge în direcția opusă. În timp ce Ironside din apropiere pune accent pe comerțul cu amănuntul la nivelul străzii, iar Mulberry Commons, recent inaugurat, a creat un nou loc de întâlnire pentru localnici, Gateway reproiectat pare să deservească mai mult decât o populație de navetiști.
Onyx Equities a încheiat un parteneriat cu Garrison Investment Group, Axonic Capital LLC, Taconic Capital Advisors și Prudential Financial pentru acest proiect. Încă nu a fost anunțat un calendar privind momentul în care ar putea începe renovarea complexului.
Relații:
- Rutgers vinde o clădire de 18 etaje din Newark unui dezvoltator, construcția este în curs de desfășurare
- Rezultatele proiectului de 92 de unități de pe strada Washington din Newark
- Două instituții din New York vor fi primii chiriași din Ironside Newark
.