În ceea ce privește deținerea unei proprietăți comerciale, există două obiective principale care trebuie îndeplinite, păstrarea valorii proprietății și generarea de venituri suficiente pentru a obține un profit. Cel mai bun mod de a aborda aceste două obiective, este printr-o întreținere adecvată. Cu o întreținere adecvată a proprietății dvs. comerciale, puteți să păstrați mai eficient valoarea acesteia și să creșteți veniturile, atenuând în același timp costurile.
Câteodată responsabilitatea întreținerii unei proprietăți comerciale poate deveni copleșitoare și greu de gestionat pe cont propriu. Când se întâmplă acest lucru, vă recomandăm să solicitați ajutorul unei companii profesionale de administrare a proprietății din Tampa. O companie de administrare a proprietății poate ajuta la întreținerea unei proprietăți prin aducerea la bord a persoanelor potrivite pentru a îndeplini sarcinile necesare pentru a opera eficient și eficace proprietatea. Mai jos sunt câteva sfaturi esențiale de gestionare a proprietăților comerciale pe care companiile de gestionare a proprietăților din Tampa le folosesc în fiecare zi.
SUGESTIUNI DE ÎNTREȚINERE PENTRU PROPRIETĂȚILE COMERCIALE
Întreținere exterioară
Una dintre componentele importante ale unei întrețineri adecvate include întreținerea exteriorului proprietății. Este întotdeauna o idee bună să faceți o plimbare de rutină prin exteriorul proprietății și să luați notă de elementele care ar putea necesita reparații sau înlocuiri, inclusiv deteriorarea vopselei exterioare, a geamurilor ferestrelor, a indicatoarelor, a amenajărilor peisagistice și, de asemenea, a stării acoperișurilor și a zonelor de parcare. Păstrarea proprietății dumneavoastră în stare impecabilă va ajuta la atragerea potențialilor chiriași care sunt dispuși să plătească o primă pentru o atmosferă mai profesională și mai prezentabilă.
Întreținerea interioară
La fel cum exteriorul proprietății dumneavoastră ar trebui să fie prezentabil, la fel ar trebui să fie și interiorul. Cu excepția cazului în care se prevede altfel în contractul de închiriere dintre proprietarul proprietății și chiriaș, întreținerea corespunzătoare a interiorului unei proprietăți comerciale include efectuarea de retușuri de vopsea la pereții interiori, întreținerea și curățarea pardoselii, a mobilierului și a corpurilor de iluminat din întreaga proprietate, precum și menținerea unui mediu ordonat și sigur pentru chiriașii dvs.
Instalații și utilități
Zonele care sunt incluse într-o proprietate comercială și care trebuie întreținute de către proprietarul proprietății includ zonele de baie, sălile de pauză, lifturile, scările rulante, unitățile de aer condiționat, încălzitoarele de apă și orice alte instalații sau utilități care nu sunt menționate și care sunt considerate a fi responsabilitatea proprietarului proprietății. Aceste zone sunt importante de întreținut pentru că joacă un rol vital în funcționarea proprietății.
În calitate de companie de administrare a proprietății din Tampa, avem peste 20 de ani de experiență în tratarea proprietăților imobiliare comerciale. În experiența noastră am învățat că întreținerea este cheia succesului.
Pentru mai multe informații despre serviciile noastre de gestionare a proprietăților comerciale, vă rugăm să contactați biroul nostru la (813) 968-5665.
.