1301 Fannin Office Tower
In Houstons belebtem Central Business District gelegen, 1301 Fannin ist ein 24-stöckiges Bürohochhaus mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Rechenzentrum der Spitzenklasse. Das 784.143 SF große Bürogebäude ist in 3 verschiedene Bereiche unterteilt. Auf den Ebenen 2-6 befinden sich bis zu 518 Parkplätze; auf den Ebenen 1 und 7-12 befinden sich spezielle Rechenzentren mit einer durchschnittlichen Fläche von 61.500 Quadratmetern und einer lichten Höhe von 16′ sowie einem 18″ hohen Bodenbelag. Die traditionellen Büroetagen auf den Ebenen 14-24 haben eine durchschnittliche Fläche von 26.300 m² und wurden so konzipiert, dass sie mit einem 5′-Planungsmodul und wenigen Innensäulen eine optimale Planungseffizienz bieten. Die Etagen sind über Hochgeschwindigkeitsaufzüge erreichbar, zu denen auch zwei spezielle Serviceaufzüge gehören.
Das Gebäude 1301 Fannin ist so konzipiert, dass es wetterbedingten Katastrophen standhält, und verfügt über Doppelböden, hurrikangeeignete Fenster und zahlreiche andere Sicherungssysteme, die die Datenintegrität im Falle eines Stromausfalls gewährleisten. Das 1301 Fannin bietet eine Vielzahl von sicherheitsrelevanten und technischen Merkmalen, die nur in wenigen anderen Hochhäusern in der Innenstadt zu finden sind. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein rund um die Uhr besetzter Sicherheitsdienst vor Ort, Luby’s Cafeteria, Starbucks, ein Fitnesscenter mit Duschen, Konferenzräume und Zugang mit Kartenschlüssel. Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber den Houston Pavilions und zwei Blocks vom Toyota Center, dem Hilton Americas Hotel und dem George R. Brown Convention Center entfernt. Mieter von Bürogebäuden und Rechenzentren werden im CBD-Gebiet von Houston kein anderes Gebäude wie 1301 Fannin finden.
Das Gebäude wurde 2009, 2011, 2012 und 2013 für seine Betriebseffizienz mit einem Energy Star ausgezeichnet.