Das Einfamilienhausprojekt Hoku’ula, das sich auf einem 63 Hektar großen Grundstück an den Straßen Haliimaile und Haheka befindet, wird 176 bis 196 Wohneinheiten umfassen, die Hälfte davon für Arbeitskräfte und die andere Hälfte zum Marktpreis.
Das von Aina Lani Pacific LLC entwickelte Projekt soll nach Angaben von Firmenpräsident Howard Kihune Jr. im Mai in Angriff genommen werden. Die ersten Häuser sollen nach etwa 16 Monaten übergeben werden.
Hoku’ula-Einheiten haben vier Schlafzimmer mit zwei oder zweieinhalb Badezimmern. Die Grundrisse reichen von 2.208 bis 2.512 Quadratmetern, und die Grundstücke haben eine Größe von 7.500 bis 8.500 Quadratmetern.
Kihune sagte, dass Aina Lani Pacific qualitativ hochwertige Häuser produziert, die zu Preisen unter dem Marktpreis verkauft werden.
Das Haus mit vier Schlafzimmern, Plan A, in Kilohana Makai, einer zu 100 Prozent erschwinglichen Wohnanlage in Kihei, ist abgebildet. Die Preise beginnen bei 556.255 $ für anspruchsberechtigte Bewohner mit geringem Einkommen.
„Wir kümmern uns um die Gemeinschaft. Wir kümmern uns um die Menschen, die es schwer haben, ein Haus zu besitzen“, sagte Kihune Anfang der Woche. „Wir tun unser Bestes, um ein Produkt zu entwickeln, das diesen Menschen gerecht wird.“
Marktübliche Wohnungen werden für potenzielle Käufer erst zugänglich sein, wenn die Bewerbungen für bezahlbare Wohnungen abgeschlossen sind.
Auf der Südseite der Insel hat das zu 100 % erschwingliche Projekt Kilohana Makai Ende letzten Jahres grünes Licht vom Maui County Council erhalten und wird 28 Einfamilienhäuser auf 7 Hektar parallel zur South Kihei Road, gleich hinter dem Keawakapu Beach, errichten.
Die ebenfalls von Aina Lani Pacific entwickelten Kilohana Makai-Einheiten haben vier Schlafzimmer mit zwei oder zweieinhalb Badezimmern. Die Grundrisse reichen von 1.425 bis 1.817 Quadratmetern, und die Grundstücke haben eine Größe von 6.000 bis 7.000 Quadratmetern.
Kihune sagte, dass Kilohana Makai „ein wenig im Verzug“ sei, was den Zeitplan für die Auslieferung angeht, und dass es noch das Antragsverfahren für das Sonderverwaltungsgebiet durchlaufen müsse. Das Bauvorhaben ist vom Bezirk genehmigt worden.
Er bezeichnete das Projekt in Kihei als „einen weiteren Gewinn für die einheimischen Familien“
Die Verkaufspreise für Hoku’ula und Kilohana Makai basieren auf dem mittleren Einkommensniveau des Bezirks Maui, das vom US-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung jährlich für die Insel Maui, ausgenommen Hana, festgelegt wird.
Die Preise für beide Bauvorhaben sind wie folgt:
– Einheiten für unterdurchschnittliche Einkommen für Personen, die 81 bis 100 Prozent des mittleren Einkommens im Gebiet verdienen, liegen zwischen 556.255 und 618.010 Dollar.
– Einheiten mit moderatem Einkommen für Personen, die 101 bis 120 Prozent des AMI verdienen, liegen zwischen 679.880 und 741.635 Dollar.
– Einheiten mit höherem Einkommen für Personen, die 121 bis 140 Prozent des AMI verdienen, liegen zwischen 803.505 und 865.260 US-Dollar.
Kihune gründete 2014 das in Kahului ansässige Unternehmen Aina Lani Pacific, das sich auf die Entwicklung von erschwinglichem Wohnraum für Arbeitskräfte spezialisiert hat. Als gebürtiger Oahuianer, der auf Maui aufgewachsen ist, sagte der Bauunternehmer, dass es ihm wichtig ist, Einheimische in Wohnungen zu bringen.
„Wir wollen die Gemeinschaft unterstützen und mit den Menschen vor Ort zusammenarbeiten, um sie in Wohnungen zu bringen“, sagte Kihune. „
Er fügte hinzu, dass sein Team „versucht, seinen Teil beizutragen“
„Wir sind hier geboren und aufgewachsen und kümmern uns zuerst um die lokale Gemeinschaft“, sagte er.
Kihune sagte, dass Pailolo Place, ein Projekt für 100 Prozent Arbeitskräfte, das Eigentumswohnungen mit 42 Einheiten in Lahaina umfasst, im April fertiggestellt werden soll.
Aina Lani Pacific hat ein weiteres Projekt für 100 Prozent Arbeitskräfte fertiggestellt, Kaiaulu Maui, das 33 Einheiten zwischen 395.150 und 650.500 Dollar umfasst. Es war schnell ausverkauft und wurde 2017 in Kaanapali eröffnet.
Die Bewerbungsfrist für Hoku’ula und Kilohana Makai endet am 31. März um 17 Uhr.
Informationen und Bewerbungsanforderungen für die Projekte in Upcountry und Kihei finden Sie unter hokuulamaui.com und kilohanamakai.com.
* Kehaulani Cerizo ist unter [email protected] zu erreichen.
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