Was ist eine Hausgarantie?
Eine Hausgarantie ist ein Serviceplan, der die Kosten für die Reparatur und den Ersatz größerer Haushaltsgeräte und Systeme abdeckt, die im Laufe der Zeit kaputt gehen können. Zu den üblicherweise abgedeckten Geräten gehören Geschirrspüler, Sanitäranlagen und Klimaanlagen. Einige Pläne decken sogar Kühlschränke, Waschmaschinen und Trockner ab. Obwohl sie ähnlich klingen, sind eine Hausgarantie und eine Hausratversicherung nicht dasselbe. Eine Hausratversicherung bietet Versicherungsschutz für unerwartete Schäden oder Verluste an Ihrem Haus und dessen Inhalt. Sie deckt nicht ab, wenn Ihr Geschirrspüler nicht mehr funktioniert.
Ein Haus mit Garantie kaufen.
Wenn Sie ein Haus kaufen, ziehen Sie vielleicht eine Hausgarantie in Betracht. Es ist üblich, dass die Verkäufer eine einjährige Garantie anbieten, um den Kaufabschluss zu erleichtern.
Wenn der Verkäufer keine Garantie anbietet, bitten Sie Ihren Immobilienmakler, bei den Verhandlungen auf eine solche zu drängen.
Wenn der Verkäufer eine Garantie anbietet, können Sie mit einer Abdeckung für ein Jahr rechnen. Am Ende müssen Sie entscheiden, ob es in Ihrem Budget liegt, die Garantie zu behalten und die Kosten zu tragen.
Pros von Hausgarantieplänen.
Peace of Mind
Niemand möchte eine hohe Rechnung für eine größere Reparatur bezahlen, vor allem nicht, wenn Sie gerade Ihre gesamten Ersparnisse für eine Anzahlung verwendet haben. Wenn der Kompressor Ihrer neuen Klimaanlage kaputt geht, kann die Reparatur Tausende kosten.
Mit einer Hausgarantie können Sie einen Teil dieses großen Reparaturrisikos auf einen Garantieanbieter abwälzen.
Bequemlichkeit
Wenn etwas in Ihrem Haus kaputt geht, verbringen Sie wahrscheinlich viel Zeit damit, zu entscheiden, wen Sie anrufen, um es zu reparieren. Mit einer Hausgarantie können Sie sich diesen Schritt sparen. Anstatt sich über die verschiedenen Möglichkeiten zu informieren und Kostenvoranschläge einzuholen, rufen Sie einfach das Dienstleistungsunternehmen an. Das Unternehmen übernimmt die Nachforschungen für Sie und schickt jemanden, der sich um das Problem kümmert.
Nachteile von Hausgarantien.
Gebühren für Serviceeinsätze
Obwohl Hausgarantien viele Reparaturkosten abdecken können, decken sie nicht alles ab. In der Regel müssen Sie bei jedem Vorfall eine Gebühr für einen Serviceeinsatz zahlen, die zwischen 50 und 75 Dollar liegen kann. Wenn das Problem mehr als einen Techniker erfordert, müssen Sie möglicherweise für jeden von ihnen eine Gebühr entrichten.
Feingedrucktes
Haushaltsgarantien sind nur in dem Maße wertvoll, in dem sie tatsächlich die benötigte Reparatur oder den Ersatz abdecken. Einige Dinge sind standardmäßig abgedeckt. Andere sind möglicherweise nicht abgedeckt, wie z. B. Schwimmbadpumpen. Oder es werden zusätzliche Gebühren für den zusätzlichen Schutz verlangt.
Außerdem kann Ihr Anspruch abgelehnt werden, wenn das Gerät oder System nicht ordnungsgemäß gewartet wurde – selbst wenn es abgedeckt ist. Der Garantiegeber kann von Ihnen einen Nachweis über die Wartung verlangen. Wenn Sie gerade ein Haus mit einer 10 Jahre alten Klimaanlage gekauft haben, die nicht gewartet wurde, kann die Garantie wertlos sein.
Wenn Sie ein älteres Haus haben, sollten Sie sich erkundigen, ob es eine Obergrenze für die Entschädigung pro Vorfall bei einer Hausgarantie gibt. Fragen Sie auch nach Nachrüstungen. Wenn Ihr Warmwasserbereiter ausfällt und Sie das System auf den neuesten Stand der Technik bringen müssen, können die Kosten erheblich sein. Eine Hausgarantie kann Beschränkungen in Bezug auf den Betrag haben, den sie abdeckt, oder sie deckt es überhaupt nicht ab.
Serviceunsicherheit
Eine Garantie ist nur so gut wie das Unternehmen, das dahinter steht. Manche Hausbesitzer finden ihre Anbieter reaktionsschnell und professionell, andere sind von der Geschwindigkeit und der Qualität der Arbeit enttäuscht.
Weniger Kontrolle
Die Übertragung der Entscheidungsgewalt bei Reparaturen nimmt Ihnen etwas Arbeit ab. Das bedeutet aber auch, dass Sie weniger Kontrolle über die Reparaturen haben, z. B. darüber, wer sie ausführt und welche Marken beim Austausch von Teilen verwendet werden. In der Regel ist der Ersatzartikel gleichwertig zu Ihrem jetzigen Gerät. Erkundigen Sie sich, ob Sie die Differenz bezahlen können, wenn Sie eine bessere Marke oder Version wünschen.
Wenn Sie ein neueres Haus haben und Geld für die Instandhaltung beiseite legen können, können Sie sich entscheiden, die Hausgarantie zu überspringen. Bei einem neu gebauten Haus kann eine Bauherrengarantie noch in Kraft sein und auf Sie übertragen werden. Wägen Sie die Kosten einer Hausgarantie gegen die Wahrscheinlichkeit ab, dass eine größere Reparatur anfallen würde, um Ihre Entscheidung zu erleichtern.
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