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Colorado – Morgan County Recorder Information
Das Amt des Clerk and Recorder ist für die Führung der Grundbücher für Immobilien in Morgan County zuständig.
Aufzeichnungsgebühren
$13 für die erste Seite aller aufgezeichneten Dokumente
$5,00 für jede weitere Seite ($10,00 für jede weitere Seite bei Dokumenten, die größer als das gesetzliche Format sind)
Dokumentengebühr: $.05 pro $500 Dollar des anwendbaren Verkaufspreises
Der Preis muss auf der Urkunde und der Übertragungserklärung deutlich angegeben werden. Einige Dokumente können von dieser Gebühr befreit sein.
Anforderungen an die Dokumentenformatierung
Fügen Sie den eingereichten Dokumenten eine Kontakttelefonnummer bei. Die Dokumente können per Post geschickt oder im Büro des Urkundsbeamten abgegeben werden.
*Dokumente sollten auf Papier im Format 8,5 x 11 Zoll oder 8,5 x 14 Zoll eingereicht werden.
*Schwarze Tinte in einer Schriftgröße von mindestens 12 Punkt sollte verwendet werden, um die Lesbarkeit zu gewährleisten.
*Der obere Rand sollte mindestens 1 Zoll betragen. Die anderen Ränder können mindestens 0,5 Zoll betragen.
*Für jede Urkunde, die das Eigentum an einem Grundstück überträgt, ist die Adresse des Empfängers erforderlich. Fehlt sie, wird das Dokument nicht registriert.
*Eine Rücksendeadresse für das Originaldokument muss ebenfalls angegeben werden. Diese sollte sich auf der Vorder- oder Rückseite befinden.
*Eine Urkunde oder ein anderes Instrument, das das Eigentum an einer Immobilie betrifft, sollte im Wesentlichen gemäß Colorado Revised Statutes, 38-35-101, bestätigt werden.
*Eine Urkunde, die eine neu erstellte rechtliche Beschreibung eines Grundstücks enthält, muss den Namen und die Adresse der Person enthalten, die die rechtliche Beschreibung erstellt hat.
*Unmittelbar nach der rechtlichen Beschreibung kann die Liste der Gutachter oder die Parzellennummer als Identifikationshilfe angegeben werden. Wenn ein Dokument dies nicht enthält, wird es dadurch nicht unwirksam.
Jedem zur Eintragung vorgelegten Übertragungsdokument ist die Colorado Real Property Transfer Declaration (TD-1000) beizufügen.
Torrens Land:
Eine Eintragungsurkunde muss den Namen des Eigentümers, eine Beschreibung des Grundstücks und des Besitzes des Eigentümers sowie eine Beschreibung aller Lasten, Pfandrechte und Zinsen, denen der Besitz des Eigentümers unterliegt, enthalten. Sie muss den Wohnsitz des Eigentümers angeben und, wenn er minderjährig ist, sein Alter nennen; wenn er behindert ist, muss er die Art der Behinderung angeben; sie muss angeben, ob er verheiratet ist oder nicht, und wenn er verheiratet ist, muss er den Namen des Ehegatten nennen.