Eine der größten Bemühungen um die Wiederbelebung der Innenstadt von Brick City hat einen eleganten neuen Look und hofft, das Straßenbild rund um eines der größten Bürogebäude des Bundesstaates zu beleben.
Anfang dieses Monats stellte das in Woodbridge ansässige Unternehmen Onyx Equities die lang erwartete Neugestaltung des Gateway Center in Newark vor. Das Unternehmen erwarb die drei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 1,6 Millionen Quadratmetern und einem Parkhaus im Dezember 2018 für 300 Millionen US-Dollar.
Kurz nach dem Erwerb der Immobilien gab Onyx bekannt, dass sie mit dem Designbüro Gensler an einer Überholung des Komplexes arbeiten. Die ersten Gebäude der Siedlung wurden in den 1970er Jahren errichtet und lassen eine moderne Ästhetik vermissen. Zu Gateway gehören einige der höchsten Gebäude der Stadt, die jedoch kaum mit dem Straßenbild in Verbindung stehen, obwohl sie in einem Gebiet liegen, das in den letzten Jahren eine Wiederbelebung erfahren hat.
Die nun bekannt gewordene Neugestaltung von Gateway sieht neue öffentliche Räume und mehr Einzelhandels- und Gastronomieangebote in der stark frequentierten Pendlerhalle vor. Onyx Equities hofft, dass die Neugestaltung ein großartiges Entrée für diejenigen schaffen wird, die von der nahe gelegenen Newark Penn Station ankommen, die mit Gateway über eine Reihe von Fußgängerbrücken verbunden ist.
Gensler hat Pläne für die Neugestaltung sowohl der Skyways als auch der Lobbys in den Gateway-Gebäuden ausgearbeitet. Der Plan sieht auch eine Renovierung der 5.000 Quadratmeter Einzelhandelsflächen innerhalb des Komplexes vor, die modernisiert und neu konfiguriert werden sollen, um hochwertige Gastronomie in das Gebäude zu bringen.
Eine neu gestaltete Außenseite von One Gateway, dem höchsten Gebäude der Anlage, wird etwa 10.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche zur Straße hin hinzufügen. Dieser Schritt ist das jüngste Anzeichen dafür, dass Newark nach Jahren der Förderung von Entwicklungen, denen es an Straßenleben mangelte, nun den umgekehrten Weg einschlägt. Während das nahe gelegene Ironside den Einzelhandel auf Straßenebene betont und das neu eröffnete Mulberry Commons einen neuen Treffpunkt für Einheimische geschaffen hat, möchte das neu gestaltete Gateway mehr als nur eine Pendlerbevölkerung bedienen.
Onyx Equities hat sich bei dem Projekt mit der Garrison Investment Group, Axonic Capital LLC, Taconic Capital Advisors und Prudential Financial zusammengeschlossen. Ein Zeitplan wurde noch nicht bekannt gegeben, wann die Renovierung des Komplexes beginnen könnte.
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