Q. Mi casa principal y un campamento que tengo en el bosque, ambos están cubiertos con revestimiento. Uno es de madera, el otro es de revestimiento de vinilo, y ambos están sucios. En los últimos años, me ha sorprendido descubrir que el moho y las algas crecen en el revestimiento de vinilo. Creía que el revestimiento de vinilo no necesitaba mantenimiento; por eso lo compré. ¿Qué está pasando? ¿Debo sacar mi limpiador a presión y ponerme a trabajar, o hay algún método alternativo para limpiar el revestimiento de las casas?
A. Cada semana recibo correos electrónicos de propietarios de viviendas como usted. Comparten su asombro por tener que limpiar su revestimiento de vinilo. Muchos propietarios no están muy contentos, ya que las afirmaciones de los vendedores sobre la ausencia de mantenimiento parecen tan huecas como un tronco viejo.
He visto cientos de anuncios impresos y he escuchado innumerables anuncios de radio con estas afirmaciones de ausencia de mantenimiento cuando se trata de cubiertas, revestimientos, barandillas, vallas y demás. Como ya sabe, no es cierto. Ciertos productos requieren un mantenimiento reducido, pero ninguno es libre de mantenimiento.
Una dieta dulce
Probablemente se pregunte cómo el moho y las algas pueden sobrevivir en el revestimiento de plástico o vinilo. El moho y las algas se alimentan de azúcares, polvo, suciedad u otras cosas que están adheridas al revestimiento. Mucha gente desconoce que los árboles, tanto los de hoja perenne como los de hoja caduca, suelen emitir aerosoles ultrafinos de azúcares en distintas épocas del año. Aparque su coche bajo ciertos árboles y descubrirá miles de minúsculas gotas de savia o azúcar en el acabado pintado y los cristales. Cuando se trata de revestimientos de madera, el moho y las algas posiblemente se están dando un festín con los tintes y selladores que se han utilizado para preservar la madera. Muchos selladores y tintes de madera claros y semitransparentes están hechos con resinas alquídicas o de aceite. Estos aceites naturales también son un alimento delicioso para el moho y las algas. Algunos de los selladores y tintes contienen productos químicos diseñados para evitar el crecimiento de moho y algas, pero estos productos químicos pueden descomponerse cuando se exponen a la luz del sol y a la exposición repetida al agua de lluvia.
Sé que puede amar su lavadora a presión porque es una herramienta genial, pero puede causar estragos en las casas si se utiliza incorrectamente. Al igual que con Spiderman, lo mismo ocurre con las hidrolimpiadoras: Con un gran poder viene una gran responsabilidad.
El agua que se expulsa de la punta de la varilla de la lavadora a presión puede introducirse en grietas y hendiduras donde el agua no debe ir. El intenso chorro de agua puede erosionar y erosionará la madera de resorte de color más claro en su revestimiento de madera, haciendo que parezca más viejo de lo que realmente es.
EL AGUA ES UN CULPABLE
El agua impulsada detrás del revestimiento de vinilo en las juntas de solapamiento y las esquinas puede causar la putrefacción de la madera si su casa carece de una barrera climática adecuada bajo el revestimiento de vinilo. Lo crea o no, este requisito estuvo ausente del código de construcción durante muchos años. Hay decenas de miles de casas, tal vez cientos de miles, que no tienen una barrera contra la intemperie bajo el revestimiento. El revestimiento esta clavado directamente al revestimiento de madera.
Quizás la mejor manera de limpiar el moho y las algas de su casa es utilizar un rociador de jardín con bomba de mano, un poco de blanqueador de oxígeno y un cepillo en un palo. Acabo de demostrar este método la semana pasada a un propietario, y se sorprendió de lo bien que funcionó.
No confunda el blanqueador de oxígeno con el blanqueador de cloro. El blanqueador con cloro puede eliminar el color de los revestimientos de madera, y puede matar los costosos jardines alrededor de su casa. La lejía con oxígeno no quita el color de la madera, y es segura para usar alrededor de plantas y animales.
Solución de limpieza
Para limpiar su revestimiento de madera y vinilo, sólo tiene que mezclar la lejía con oxígeno en polvo con agua tibia, remover hasta que se disuelva y luego aplicarla generosamente al revestimiento. Es mejor trabajar cuando el revestimiento está a la sombra. Deja que la solución burbujee en el revestimiento durante unos 10 minutos. Frote con el cepillo y aclare con agua limpia de una manguera de jardín. El revestimiento debería parecer nuevo una vez seco.
Siempre es mejor aplicar la solución de blanqueo con oxígeno al revestimiento seco. Esto permite que la solución penetre en la madera y la limpie en profundidad. El blanqueador de oxígeno puede y eliminará los selladores de madera dañados por el sol y las manchas de la madera. Puede eliminar absolutamente los pigmentos de pintura dañados por el sol y oxidados de las superficies pintadas.
Esto lo convierte en un excelente producto para utilizar si se está preparando para volver a pintar su casa. Usted quiere eliminar estos acabados dañados antes de aplicar el nuevo.
Para la limpieza periódica para evitar el moho y la acumulación de algas, sólo tiene que lavar su casa cada año con una solución de jabón líquido para platos y agua. Elimine los azúcares del revestimiento antes de que el moho y las algas se sienten a la mesa para darse un festín.
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