El Estudio de Uso Conjunto del Suelo de la Terminal Marítima Militar de Sunny Point (JLUS) es un proyecto financiado por una subvención de la Oficina de Ajuste Económico (OEA) del Departamento de Defensa de los Estados Unidos y administrado por el CFCOG. Benchmark Planning ha sido contratada como la empresa consultora que dirige el proceso del JLUS.
La Terminal Marítima Militar de Sunny Point (MOTSU) es la mayor terminal militar del mundo, el principal punto de embarque de munición de la Costa Atlántica, el principal puerto de aguas profundas de la costa este del Ejército y una de las pocas terminales del Departamento de Defensa equipadas para manejar munición en contenedores. Sirve como punto de transferencia entre el ferrocarril, los camiones y los barcos para la importación y exportación de armas, municiones, explosivos y equipos militares para el Ejército de los Estados Unidos y está operado por la 596ª Brigada de Transporte.
Los objetivos principales del proyecto son (1) proteger y preservar las capacidades operativas relacionadas con el ejército y la defensa de Military Ocean Terminal Sunny Point (MOTSU), la mayor terminal militar del país y del mundo; (2) apoyar el crecimiento continuo y seguro y el desarrollo económico de las comunidades vecinas de MOTSU; (3) mejorar la comunicación y la colaboración entre los mandos militares y los funcionarios locales; y (4) establecer políticas y procedimientos para la gestión de los usos compatibles del suelo adyacentes a MOTSU y que lo invaden.
La zona de estudio propuesta incluye una zona de amortiguación de aproximadamente 3 millas alrededor de las instalaciones del MOTSU y una zona de amortiguación de ¼ de milla del corredor ferroviario y el patio del MOTSU, y abarca partes de los condados de Brunswick y New Hanover, incluyendo la ciudad de Boiling Spring Lakes, el pueblo de Carolina Beach, el pueblo de Kure Beach, el pueblo de Leland y la ciudad de Southport. MOTSU se encuentra en una de las regiones de más rápido crecimiento de Carolina del Norte. Las principales operaciones de MOTSU se encuentran en el condado de Brunswick, el de mayor crecimiento del estado según la Oficina de Gestión y Presupuesto del Estado de Carolina del Norte. Los límites de MOTSU cruzan la línea del condado hacia el condado de New Hanover, donde una parte de la zona de explosión colinda con las crecientes comunidades frente al mar, así como con importantes terrenos de propiedad estatal que contienen importantes atracciones turísticas como el Parque Estatal de Carolina Beach, el Acuario de Ft. Fisher, el Sitio Histórico Estatal de Ft. Fisher, el Área Recreativa Estatal de Ft. Fisher y el Ferry Ft. Fisher-Southport. Además, la zona recreativa de Ft. Fisher de las Fuerzas Aéreas de EE.UU. se encuentra dentro de los límites del MOTSU, al igual que las plantas de tratamiento de aguas residuales de Kure Beach y Carolina Beach y Dow Road, una carretera arterial regional y una importante ruta ciclista. Como resultado, el área de estudio del proyecto contiene una población en rápido crecimiento y una importante población turística estacional. El proyecto abrirá líneas de comunicación entre los comandantes del MOTSU, los funcionarios locales y las principales partes interesadas públicas y privadas, que trabajarán en colaboración para lograr los objetivos del proyecto identificados anteriormente. El Estado de Carolina del Norte ha convertido en una prioridad la protección del funcionamiento continuado de sus instalaciones militares y este proyecto contribuirá a ese esfuerzo, al tiempo que dará cabida al crecimiento de la población y el turismo en la zona.