Desarrollo y desocupaciónEditar
El edificio Landmark Center fue el último de una serie de centros de distribución de Sears diseñados por George C. Nimmons, y fue terminado en 1928. Durante casi sesenta años sirvió como almacén y centro de distribución de Sears, Roebuck and Company y ofrecía a los cazadores de gangas locales la oportunidad de obtener mercancía a precios inferiores a los del catálogo.
Sears cerró el centro de distribución en enero de 1988 y el edificio quedó vacante. Varios promotores investigaron nuevos usos para la propiedad y estuvo a punto de ser demolida en varias ocasiones.
Midtown ExchangeEditar
El Landmark Center tiene un edificio hermano, que también fue diseñado originalmente para Sears, en Minneapolis, Minnesota, inscrito en el Registro Nacional de Lugares Históricos como almacén de pedidos por correo y tienda minorista de Sears, Roebuck and Company. En 2005, se convirtió en el Midtown Exchange, que incluye un bazar internacional y un patio de comidas conocido como Midtown Global Market. Al igual que el Landmark Center, el Midtown Exchange cuenta con un gran grupo médico como piedra angular del edificio.
Restauración del edificio de SearsEditar
Después de comprar la antigua propiedad de Sears, The Abbey Group (una empresa inmobiliaria con sede en Boston) contrató al estudio de arquitectura Bruner/Cott & Associates para convertirlo en un espacio de alquiler rentable. Bruner/Cott tuvo especial consideración con el carácter original del edificio, al tiempo que añadía características distintivas, como un espacio interior de siete pisos de altura iluminado por claraboyas de gran tamaño que aportan luz natural a los espacios interiores de las oficinas. La conversión fue reconocida con premios como:
- 2001 Preservation Achievement Award, Boston Preservation Alliance
- 2001 Reconstruction Award, Building Design & Construction
- 2002 Preservation Award, Comisión Histórica de Massachusetts
Desaparecido durante un tiempo antes de ser reabierto en otoño de 2000, el edificio alberga ahora tiendas minoristas (incluidas REI y Staples), un cine con 13 pantallas, un aparcamiento con 1.700 plazas, un complejo deportivo y una guardería; así como espacios de oficinas ocupados en su mayor parte por inquilinos relacionados con el ámbito médico y el cercano Área Médica y Académica de Longwood: el ancla, Blue Cross and Blue Shield of Massachusetts ocupó la mayor parte hasta su salida en 2015, mientras que la mayoría de las oficinas adicionales son alquiladas por la Escuela de Medicina de Harvard y la Escuela de Salud Pública de Harvard. El Hospital Infantil de Boston también tiene oficinas administrativas, además de Harvard Pilgrim Health Care. Toast POS, HQ es actualmente el mayor inquilino del edificio. El 5 de enero de 2021, Alexandria Real Estate Equities, Inc. reveló que iba a comprar el Landmark Center por 1.520 millones de dólares para seguir desarrollando la propiedad como centro de ciencias de la vida.