La promoción de viviendas unifamiliares Hoku’ula, situada en un terreno de 63 acres junto a las carreteras de Haliimaile y Haheka, albergará entre 176 y 196 unidades, la mitad de mano de obra y la otra mitad a precio de mercado.
Desarrollado por Aina Lani Pacific LLC, se espera que el proyecto comience a construirse en mayo, según el presidente de la empresa, Howard Kihune Jr. Las primeras viviendas deberían entregarse en unos 16 meses.
Las unidades de Hoku’ula tienen cuatro dormitorios con dos o dos baños y medio. Los diseños de los planos varían en tamaño de 2.208 a 2.512 pies cuadrados, y los lotes abarcan de 7.500 a 8.500 pies cuadrados.
Kihune dijo que Aina Lani Pacific produce casas de alta calidad que se venden por debajo de los precios del mercado.
Se muestra la casa de cuatro dormitorios del Plan A en Kilohana Makai, un desarrollo de viviendas 100% asequibles en Kihei. Los precios comienzan en 556.255 dólares para los residentes con ingresos inferiores a los moderados.
«Nos preocupamos por la comunidad. Nos preocupamos por las personas que luchan tratando de tener una casa», dijo Kihune a principios de esta semana. «Hacemos todo lo posible para tratar de desarrollar un producto que sea merecedor de esas personas».
Las unidades a precio de mercado no se abrirán a los posibles compradores hasta que se completen las solicitudes asequibles.
En el lado sur de la isla, la urbanización Kilohana Makai, 100% asequible, recibió luz verde del Consejo del Condado de Maui a finales del año pasado y construirá 28 viviendas unifamiliares en 7 acres paralelos a South Kihei Road, justo en el interior de Keawakapu Beach.
También desarrollado por Aina Lani Pacific, las unidades de Kilohana Makai tienen cuatro dormitorios con dos o dos baños y medio. Los diseños de los planos varían en tamaño de 1.425 a 1.817 pies cuadrados, y los lotes abarcan de 6.000 a 7.000 pies cuadrados.
Kihune dijo que Kilohana Makai está «un poco atrasado» en los plazos de entrega y que todavía tiene que pasar por el proceso de solicitud de área de gestión especial. El desarrollo tiene la aprobación de la zonificación del condado.
Dijo que el proyecto de Kihei es «otra victoria para las familias locales»
Los precios de venta de Hoku’ula y Kilohana Makai se basan en los niveles de ingresos medios de la zona del condado de Maui establecidos anualmente por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. para la isla de Maui, excluida Hana.
Los precios de ambas promociones son los siguientes:
– Las unidades de ingresos inferiores a los moderados para quienes ganan entre el 81 y el 100 por ciento de los ingresos medios de la zona oscilan entre 556.255 y 618.010 dólares.
– Las unidades de ingresos moderados para quienes ganan entre el 101 y el 120 por ciento del AMI oscilan entre 679.880 y 741.635 dólares.
– Las unidades de ingresos superiores a los moderados para quienes ganan entre el 121 y el 140 por ciento del AMI oscilan entre 803.505 y 865.260 dólares.
Kihune fundó en 2014 Aina Lani Pacific, con sede en Kahului, una empresa de desarrollo de viviendas asequibles/de mano de obra. Como un nativo de Oahu que creció en Maui, el desarrollador dijo que conseguir que los locales en los hogares es importante para él.
«Queremos apoyar a la comunidad y trabajar con la gente local para tratar de conseguir en la vivienda», dijo Kihune. «Ahora mismo es muy caro»
Añadió que su equipo está «tratando de hacer nuestra parte»
«Hemos nacido y crecido aquí y nos preocupamos por la comunidad local en primer lugar», dijo.
Kihune dijo que Pailolo Place, un proyecto de viviendas 100% para trabajadores que consta de 42 unidades en Lahaina, está previsto que se complete en abril.
Aina Lani Pacific completó otro proyecto de viviendas 100% para trabajadores, Kaiaulu Maui, que incluía 33 unidades que oscilaban entre los 395.150 y los 650.500 dólares. Se vendió rápidamente y comenzó a construirse en Kaanapali en 2017.
La fecha límite para las solicitudes de Hoku’ula y Kilohana Makai es el 31 de marzo a las 5 de la tarde.
Para obtener información y requisitos de solicitud sobre los proyectos Upcountry y Kihei, visite hokuulamaui.com y kilohanamakai.com.
* Se puede contactar con Kehaulani Cerizo en [email protected].
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