Kaupallisten kiinteistöjen omistamisessa on kaksi päätavoitetta, jotka on saavutettava, säilyttää kiinteistön arvo ja tuottaa riittävästi tuloja voiton tuottamiseksi. Paras tapa saavuttaa nämä kaksi tavoitetta on asianmukainen kunnossapito. Liikekiinteistön asianmukaisella kunnossapidolla voit tehokkaammin säilyttää sen arvon ja kasvattaa tuloja sekä vähentää kustannuksia.
Joskus vastuu liikekiinteistön kunnossapidosta voi muodostua ylivoimaiseksi ja vaikeaksi hoitaa yksin. Kun näin käy, suosittelemme lämpimästi ammattimaisen kiinteistönhoitoyrityksen avun hakemista Tampassa. Kiinteistönhoitoyhtiö voi auttaa kiinteistön ylläpidossa tuomalla mukaan oikeat henkilöt suorittamaan tehtävät, joita tarvitaan kiinteistön tehokkaaseen ja tulokselliseen toimintaan. Alla on muutama olennainen kaupallisen kiinteistönhoidon vinkki, joita Tampan kiinteistönhoitoyhtiöt käyttävät päivittäin.
KÄYTTÖVINKKEJÄ KAUPALLISTEN KIINTEISTÖJEN HUOLTOVINKKEJÄ
Ulkoinen kunnossapito
Yksi asianmukaisen kunnossapidon tärkeistä osatekijöistä kuuluu kiinteistön ulkoisen kunnossapidon ylläpitäminen. On aina hyvä idea käydä rutiininomaisesti läpi kiinteistön ulkopuoli ja huomioida kohteet, jotka on ehkä korjattava tai vaihdettava, mukaan lukien ulkovärin vauriot, ikkunalasit, opasteet, maisemointi sekä katto- ja pysäköintialueiden kunto. Kiinteistön pitäminen nuhteettomassa kunnossa auttaa houkuttelemaan mahdollisia vuokralaisia, jotka ovat valmiita maksamaan lisämaksun ammattimaisemmasta ja edustavammasta ilmapiiristä.
Sisätilojen kunnossapito
Niin kuin kiinteistösi ulkotilojen tulisi olla edustavassa kunnossa, niin myös sisätilojen tulisi olla. Ellei kiinteistön omistajan ja vuokralaisen välisessä vuokrasopimuksessa toisin mainita, liikekiinteistön sisätilojen asianmukaiseen kunnossapitoon kuuluu sisäseinien maalauskorjaukset, lattiapintojen, kalusteiden ja valaisimien kunnossapito ja puhdistus kaikkialla kiinteistössä sekä siistin ja turvallisen ympäristön ylläpitäminen vuokralaisia varten.
Rakennukset ja yleishyödylliset palvelut
Yrityskiinteistöön kuuluvia alueita, joita kiinteistönomistajan on ylläpidettävä, ovat muun muassa kylpyhuonetilat, taukotilat, hissit, liukuportaat, ilmastointilaitteet, lämminvesivaraajat ja kaikki muut mainitsematta jääneet tilat tai yleishyödylliset palvelut, jotka katsotaan kiinteistönomistajan vastuulle kuuluviksi. Näitä alueita on tärkeää ylläpitää, koska niillä on tärkeä rooli kiinteistön toiminnassa.
Tampan kiinteistönhoitoyhtiönä meillä on yli 20 vuoden kokemus kaupallisten kiinteistöjen hoitamisesta. Kokemuksemme perusteella olemme oppineet, että kunnossapito on avain menestykseen.
Lisätietoja kaupallisten kiinteistöjen hallintapalveluistamme saat toimistoltamme numerosta (813) 968-5665.