Mikä on kotitakuu?
Kotitakuu on palvelusuunnitelma, joka kattaa kodin tärkeimpien kodinkoneiden ja järjestelmien korjaus- ja vaihtokustannukset, jotka voivat rikkoutua ajan myötä. Yleisesti katettuja kohteita voivat olla esimerkiksi astianpesukoneet, LVI-järjestelmät ja ilmastointilaitteet. Jotkin ohjelmat voivat kattaa myös jääkaapit, pesukoneet ja kuivausrummut. Vaikka ne kuulostavat samankaltaisilta, kotitakuu ja kotivakuutus eivät ole sama asia. Omakotivakuutus tarjoaa vakuutusturvan kodin ja sen sisällön odottamattomien vahinkojen tai menetysten varalta. Se ei tarjoa vakuutusturvaa, jos astianpesukoneesi lakkaa toimimasta.
Kodin ostaminen takuulla.
Jos olet ostamassa asuntoa, saatat harkita kotitakuuta. On tavallista, että myyjät antavat vuoden kotitakuun auttaakseen kaupan tekemistä.
Jos myyjä ei tarjoa takuuta, pyydä kiinteistönvälittäjääsi ajamaan sitä neuvotteluissa.
Jos myyjä tarjoaa takuun, voit odottaa, että takuu kattaa vuoden. Sinun on lopulta päätettävä, onko se budjetissasi säilyttää se ja maksaa kustannukset.
Kotitakuuohjelmien hyvät puolet.
Mielenrauha
Kukaan ei halua maksaa suurta laskua suuresta korjauksesta, etenkään jos olet juuri käyttänyt kaikki säästösi käsirahaan. Jos uuden ilmastointilaitteesi kompressori hajoaa, korjaus voi maksaa tuhansia.
Kotitakuun avulla voit siirtää osan suuresta korjausriskistä takuun tarjoajalle.
Mukavuutta
Kun jokin talossasi hajoaa, käytät luultavasti aikaa sen päättämiseen, kenelle soitat korjaamaan sen. Kotitakuun avulla voit ohittaa tämän vaiheen. Sen sijaan, että tutkisit vaihtoehtoja ja hankkisit tarjouksia, voit yksinkertaisesti soittaa huoltoyhtiölle. He tekevät tutkimuksen puolestasi ja lähettävät jonkun hoitamaan ongelman.
Kotitakuu-sopimusten huonot puolet.
Huoltokäyntimaksut
Vaikka kotitakuu voi kattaa paljon korjauskuluja, se ei kata kaikkea. Tyypillisesti joka kerta, kun vahinko tapahtuu, joudut maksamaan huoltokäyntimaksun, joka voi vaihdella 50 ja 75 dollarin välillä. Jos ongelma vaatii useamman kuin yhdenlaista teknikkoa, saatat joutua maksamaan maksun jokaiselle heistä.
Fine Print
Kotitakuut ovat arvokkaita vain siinä määrin kuin ne todella kattavat tarvitsemasi korjauksen tai vaihdon. Jotkin asiat on katettu vakiovarusteena. Toiset taas saattavat jäädä kattavuuden ulkopuolelle, kuten uima-altaan pumput. Tai ne saattavat vaatia lisämaksuja lisäsuojasta.
Tämän lisäksi korvausvaatimuksesi voidaan hylätä, jos laitetta tai järjestelmää ei ole huollettu asianmukaisesti – vaikka se olisikin katettu. Takuun myöntäjä voi vaatia sinua esittämään todisteen huollosta. Jos olet juuri ostanut talon, jossa on 10 vuotta vanha ilmastointilaite, jota ei ole huollettu, takuu voi olla arvoton.
Jos sinulla on vanhempi koti, sinun on hyvä tietää, onko kotitakuun korvausmäärää rajoitettu tapauskohtaisesti. Kannattaa myös kysyä säännöstön päivittämisestä. Jos vedenlämmitin hajoaa ja järjestelmä on saatettava uusien standardien mukaiseksi, kustannukset voivat olla huomattavat. Kotitakuu voi rajoittaa korvaussummaa, tai se ei välttämättä kata sitä lainkaan.
Huollon epävarmuus
Takuu on vain niin hyvä kuin yritys, joka seisoo sen takana. Vaikka jotkut kodinomistajat pitävät palveluntarjoajiaan reagoivina ja ammattitaitoisina, toiset ovat pettyneitä työn nopeuteen ja laatuun.
Vähäisempi kontrolli
Päätöksenteon kääntäminen korjausten ympärillä vie sinulta jonkin verran työtä. Se tarkoittaa kuitenkin myös sitä, että sinulla on vähemmän määräysvaltaa korjauksiin, mukaan lukien siihen, kuka ne tekee ja mitä tuotemerkkejä käytetään, kun asioita vaihdetaan. Tyypillisesti korvaava tuote vastaa nykyistä tuotetta. Katso, voitko maksaa erotuksen, jos haluat päivitetyn tuotemerkin tai version.
Jos sinulla on uudempi koti ja sinulla on käteistä rahaa varattuna huoltoa varten, voit ehkä jättää kotitakuun väliin. Jos kyseessä on uudisrakennus, rakennuttajan takuu voi olla edelleen voimassa ja siirtyä sinulle. Harkitse kotitakuun kustannuksia suhteessa todennäköisyyteen, että suuri korjaus tapahtuisi, jotta voit ohjata päätöstäsi.
USAA Home Learning Center tarjoaa informatiivisia kiinteistöalan neuvoja, työkaluja ja vinkkejä matkasi opastamiseksi. Sisällössä saatetaan mainita tuotteita, ominaisuuksia tai palveluja, joita USAA ei tarjoa. Emme suosittele mitään tiettyä palvelua.