Et ole Morgan Countyn virallisilla verkkosivuilla, vaan Deeds.com on yksityinen verkkosivusto, joka ei ole sidoksissa mihinkään julkishallinnon virastoon.
Colorado – Morgan County Recorder Information
Kirjanpitäjänvirasto vastaa Morgan Countyssa sijaitsevan kiinteän omaisuuden maarekisterin ylläpitämisestä.
Rekisteröintimaksut
13 dollaria kaikkien kirjattujen asiakirjojen ensimmäiseltä sivulta
5,00 dollaria jokaiselta lisäsivulta (10 dollaria jokaiselta lisäsivulta asiakirjoista, jotka ovat suurempia kuin legal-kokoiset)
Dokumenttimaksu: 0,05 dollaria jokaista sovellettavaa 500 dollarin myyntivastiketta kohden
Vastikemäärä on merkittävä selvästi kauppakirjaan ja siirtoilmoitukseen. Jotkin asiakirjat voidaan vapauttaa tästä maksusta.
Asiakirjojen muotoiluvaatimukset
Liitä toimitettuihin asiakirjoihin yhteystiedon puhelinnumero. Asiakirjat voidaan lähettää postitse tai tuoda Clerk and Recorderin toimistoon.
*Asiakirjat on laadittava paperille, jonka koko on 8,5 x 11 tuumaa tai 8,5 x 14 tuumaa.
*Lukukelpoisuuden varmistamiseksi on käytettävä mustaa mustetta ja vähintään 12 pisteen fonttikokoa.
*Yläreunan marginaalin on oltava vähintään 1 tuuma. Muut marginaalit voivat olla vähintään 0,5 tuumaa.
*Jokaiseen kauppakirjaan, jolla siirretään omistusoikeus kiinteistöön, vaaditaan luovutuksensaajan osoite. Asiakirjaa ei kirjata, jos tämä puuttuu.
*Alkuperäisen asiakirjan palautusosoite on myös annettava. Tämän on oltava etu- tai takasivulla.
*Kirja tai muu asiakirja, joka vaikuttaa kiinteän omaisuuden omistusoikeuteen, on vahvistettava olennaisilta osin Coloradon tarkistetun lain (Colorado Revised Statutes, 38-35-101) mukaisesti.
*Kirjaan, joka sisältää äskettäin laaditun kiinteistön oikeudellisen kuvauksen, on sisällytettävä oikeudellisen kuvauksen laatineen henkilön nimi ja osoite.
*Heti oikeudellisen kuvauksen jälkeen voidaan sisällyttää tunnistamisen apuvälineeksi arvioijan taulukko tai lohkon numero. Jos asiakirja ei sisällä tätä, se ei tee siitä tehotonta.
Kaikkeen kirjaamista varten esitettävään siirtoasiakirjaan on liitettävä Coloradon kiinteistönsiirtoilmoitus (TD-1000).
Torrens Land:
rekisteröintitodistuksen on sisällettävä omistajan nimi, kuvaus maasta ja omistajan omaisuudesta sekä kuvaus kaikista rasitteista, panttioikeuksista ja eduista, jotka kohdistuvat omistajan omaisuuteen. Siinä on mainittava omistajan asuinpaikka ja, jos hän on alaikäinen, hänen ikänsä; jos hän on työkyvytön, on siinä mainittava työkyvyttömyyden luonne; siinä on mainittava, onko hän naimisissa vai ei, ja jos hän on naimisissa, on mainittava hänen puolisonsa.