Renderings Revealed for Gateway Center Revamp in Newark

Paljastettu Gatewayn uudelleensuunnittelu luo suurenmoisen sisääntuloväylän niille, jotka saapuvat läheiseltä Newarkin Penn-asemalta, joka on yhdistetty Gatewayyn useiden jalankulkuväylien kautta. Rendering courtesy of Gensler.

Yksi suurimmista ponnisteluista Brick Cityn keskustan elvyttämiseksi on saanut tyylikkään uuden ilmeen, ja sen toivotaan aktivoivan katumaisemaa yhden osavaltion suurimman toimistorakennuskohteen ympärillä.


Aiemmin tässä kuussa Woodbridgessä sijaitseva Onyx Equities julkisti Newarkin Gateway Centerin kauan odotetun uudelleensuunnittelun. Yhtiö osti kolme rakennusta, joiden yhteenlaskettu neliömäärä on 1,6 miljoonaa neliömetriä ja joihin kuuluu myös pysäköintihalli, jo joulukuussa 2018 300 miljoonalla dollarilla.

Vähän sen jälkeen, kun Onyx oli hankkinut kiinteistöt, se ilmoitti tekevänsä yhteistyötä Gensler-suunnittelutoimiston kanssa kompleksin uudistamiseksi. Rakennuskokonaisuuden ensimmäiset rakennukset rakennettiin 1970-luvulla, ja niistä puuttuu selvästi moderni estetiikka; Gatewayyn kuuluu joitakin kaupungin korkeimpia rakennuksia, mutta ne ovat hyvin irrallaan katukuvasta, vaikka ne sijaitsevat alueella, joka on elpynyt viime vuosina.

Paljastuneessa Gatewayn uudelleensuunnittelussa kehotetaan uusiin julkisiin tiloihin ja lisääntyneisiin vähittäiskauppa- ja ruokailumahdollisuuksiin vilkkaasti liikennöidyn lähiliikenteen aulassa. Onyx Equities toivoo, että uudistus luo suurenmoisen sisääntuloväylän niille, jotka saapuvat läheiseltä Newark Pennin asemalta, joka on yhdistetty Gatewayyn useiden jalankulkijoiden kulkuväylien kautta.

Kauppaa ja ruokailumahdollisuuksia aiotaan lisätä vilkkaasti liikennöidylle ruuhkahuonesalille. Rendering courtesy of Gensler.

Gensler on laatinut suunnitelmat sekä näiden taivaskäytävien että Gateway-rakennusten aulojen uudistamiseksi. Suunnitelman mukaan myös 5 000 neliöjalkaa vähittäiskauppatiloja uudistetaan, ja ne nykyaikaistetaan ja muotoillaan uudelleen, jotta kiinteistöön saataisiin korkeatasoisia ruoka- ja juomavaihtoehtoja.

One Gateway -rakennuksen, joka on rakennuskokonaisuuden korkein rakennus, uudistettu ulkoasu lisää noin 10 000 neliöjalkaa vähittäiskauppatilaa kadulle päin. Muutos on viimeisin merkki siitä, että Newark on menossa päinvastaiseen suuntaan sen jälkeen, kun se oli vuosikausia hyväksynyt kehitystä, josta puuttui katuelämä. Kun läheinen Ironside korostaa katutason vähittäiskauppaa ja hiljattain avattu Mulberry Commons on luonut uuden kohtaamispaikan paikallisille, uudelleen suunniteltu Gateway pyrkii palvelemaan muutakin kuin vain työmatkalaisväestöä.

Onyx Equities on tehnyt hankkeessa yhteistyötä Garrison Investment Groupin, Axonic Capital LLC:n, Taconic Capital Advisorsin ja Prudential Financialin kanssa. Aikataulua ei ole vielä julkistettu siitä, milloin rakennuskompleksin kunnostustyöt voisivat alkaa.

Related:

  • Rutgers myy 18-kerroksisen Newark-rakennuksen rakennuttajalle, rakennustyöt ovat nyt käynnissä
  • Renderings Revealed for 92-Unit Project on Newark’s Washington Street
  • Two NYC Institutions Will Be First Retail Tenants at Ironside Newark

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.