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Colorado – Informations sur l’enregistreur du comté de Morgan
Le bureau du greffier et de l’enregistreur est responsable de la tenue des registres fonciers pour les biens immobiliers situés dans le comté de Morgan.
Frais d’enregistrement
13 $ pour la première page de tous les documents enregistrés
5 $ pour chaque page supplémentaire (10 $ pour chaque page supplémentaire sur les documents plus grands que le format légal)
Frais documentaires : 0,05 $ par 500 dollars de contrepartie de vente applicable
Le montant de la contrepartie doit être clairement indiqué sur l’acte et la déclaration de transfert. Certains documents peuvent être exemptés de ces frais.
Exigences de formatage des documents
Inclure un numéro de téléphone de contact avec les documents soumis. Les documents peuvent être envoyés par la poste ou apportés au bureau du greffier et du registraire.
*Les documents doivent être sur du papier de format 8,5 x 11 pouces ou 8,5 x 14 pouces.
*L’encre noire, dans une taille de police d’au moins 12 points, doit être utilisée pour assurer la lisibilité.
*La marge supérieure doit être d’au moins 1 pouce. Les autres marges peuvent être d’au moins 0,5 pouce.
*Pour tout acte qui transfère un titre de propriété, l’adresse du preneur est requise. Le document ne sera pas enregistré si celle-ci est manquante.
*Une adresse de retour pour le document original doit également être fournie. Elle doit figurer sur la première ou la dernière page.
*Un acte ou tout autre instrument affectant le titre de propriété d’un bien immobilier doit faire l’objet d’un accusé de réception essentiellement conforme aux lois révisées du Colorado, 38-35-101.
*Un acte qui comprend une description légale nouvellement créée d’un bien immobilier doit inclure le nom et l’adresse de la personne qui a créé la description légale.
*Immédiatement après la description légale, l’annexe de l’évaluateur ou le numéro de parcelle peut être inclus comme aide à l’identification. Si un document ne le contient pas, cela ne le rendra pas inefficace.
Tout document de cession présenté pour enregistrement doit être accompagné de la déclaration de transfert de biens immobiliers du Colorado (TD-1000).
Torrens Land:
Un certificat d’enregistrement doit contenir le nom du propriétaire, une description du terrain et du domaine du propriétaire, et doit contenir une description de toutes les charges, privilèges et intérêts auxquels le domaine du propriétaire est soumis. Il doit indiquer la résidence du propriétaire et, s’il est mineur, donner son âge ; s’il est invalide, il doit indiquer la nature de l’invalidité ; il doit indiquer s’il est marié ou non, et s’il est marié, nommer le conjoint.