En possédant une propriété commerciale, il y a deux objectifs principaux à accomplir, préserver la valeur de la propriété et générer suffisamment de revenus pour rapporter un bénéfice. La meilleure façon d’atteindre ces deux objectifs est d’assurer un entretien adéquat. Avec un entretien approprié de votre propriété commerciale, vous pouvez plus efficacement préserver sa valeur et augmenter les revenus tout en atténuant les coûts.
Parfois, la responsabilité de l’entretien d’une propriété commerciale peut devenir accablante et difficile à gérer par soi-même. Lorsque cela se produit, nous recommandons fortement de demander l’aide d’une société de gestion immobilière professionnelle à Tampa. Une société de gestion immobilière peut aider à maintenir une propriété en faisant appel aux bonnes personnes pour accomplir les tâches nécessaires à l’exploitation efficace et efficiente de la propriété. Vous trouverez ci-dessous quelques conseils essentiels de gestion de propriétés commerciales que les sociétés de gestion immobilière de Tampa utilisent tous les jours.
Conseils d’entretien pour les propriétés commerciales
Entretien extérieur
L’une des composantes importantes d’un entretien approprié comprend l’entretien de l’extérieur de la propriété. C’est toujours une bonne idée de faire régulièrement une promenade à l’extérieur de la propriété et de prendre note des éléments qui peuvent avoir besoin d’être réparés ou remplacés, y compris les dommages à la peinture extérieure, les vitres des fenêtres, la signalisation, l’aménagement paysager, et aussi les conditions de la toiture et des aires de stationnement. Garder votre propriété dans un état impeccable aidera à attirer des locataires potentiels qui sont prêts à payer une prime pour une atmosphère plus professionnelle et présentable.
Entretien intérieur
De même que l’extérieur de votre propriété doit être présentable, l’intérieur doit l’être aussi. Sauf indication contraire dans le contrat de location entre le propriétaire et le locataire, l’entretien adéquat de l’intérieur d’une propriété commerciale comprend la réalisation de retouches de peinture sur les murs intérieurs, l’entretien et le nettoyage des revêtements de sol, de l’ameublement et des luminaires dans l’ensemble de la propriété, et le maintien d’un environnement ordonné et sûr pour vos locataires.
Installations et services publics
Les zones incluses dans une propriété commerciale qui doivent être entretenues par le propriétaire comprennent les salles de bain, les salles de pause, les ascenseurs, les escaliers mécaniques, les unités de climatisation, les chauffe-eau et toute autre installation ou service public non mentionné qui est considéré comme étant la responsabilité du propriétaire. Ces zones sont importantes à entretenir car elles jouent un rôle vital dans le fonctionnement de la propriété.
En tant que société de gestion immobilière à Tampa, nous avons eu plus de 20 ans d’expérience dans le traitement de l’immobilier commercial. Dans notre expérience, nous avons appris que l’entretien est la clé du succès.
Pour plus d’informations sur nos services de gestion de propriétés commerciales, veuillez contacter notre bureau au (813) 968-5665.