Qu’est-ce qu’une garantie habitation ?
Une garantie habitation est un plan de service qui couvre les coûts de réparation et de remplacement des principaux appareils ménagers et systèmes qui peuvent se briser avec le temps. Les articles communément couverts peuvent inclure les lave-vaisselle, les systèmes de plomberie et les climatiseurs. Certains plans peuvent même couvrir les réfrigérateurs, les machines à laver et les séchoirs. Bien qu’elles se ressemblent, une garantie habitation et une police d’assurance habitation ne sont pas identiques. Une police d’assurance habitation offre une couverture en cas de perte ou de dommages imprévus à votre maison et à son contenu. Elle ne fournira pas de couverture si votre lave-vaisselle cesse de fonctionner.
Acheter une maison avec une garantie.
Si vous achetez une maison, vous pouvez envisager une garantie de maison. Il est courant que les vendeurs offrent une garantie d’un an pour aider à conclure l’affaire.
Si le vendeur n’en offre pas, demandez à votre agent immobilier d’insister pour en obtenir une lors des négociations.
Si le vendeur offre une garantie, vous pouvez vous attendre à être couvert pendant un an. Vous devrez éventuellement décider si c’est dans votre budget de la conserver et d’en payer le coût.
Les avantages des plans de garantie de maison.
La tranquillité d’esprit
Personne ne veut payer une facture élevée pour une réparation majeure, surtout si vous venez d’utiliser toutes vos économies pour un acompte. Si le compresseur de votre nouveau climatiseur se brise, la réparation pourrait coûter des milliers de dollars.
Avoir une garantie habitation vous permet de repousser une partie de ce risque de réparation majeure vers un fournisseur de garantie.
Convivialité
Quand quelque chose dans votre maison se brise, vous passerez probablement du temps à décider qui appeler pour le réparer. Avec une garantie habitation, vous pouvez sauter cette étape. Au lieu de rechercher vos options et d’obtenir des devis, vous appelez simplement la société de service. Ils feront les recherches pour vous et enverront quelqu’un pour s’occuper du problème.
Les inconvénients des plans de garantie habitation.
Frais d’appel de service
Bien que les garanties habitation puissent couvrir beaucoup de frais de réparation, elles ne couvrent pas tout. Généralement, chaque fois qu’un incident se produit, vous devrez payer des frais d’appel de service qui peuvent aller de 50 à 75 $. Si le problème nécessite plus d’un type de technicien, vous devrez peut-être payer des frais à chacun d’eux.
Fine Print
Les garanties résidentielles n’ont de valeur que dans la mesure où elles couvrent réellement la réparation ou le remplacement dont vous avez besoin. Certaines choses sont couvertes en tant que caractéristiques standard. D’autres peuvent être en dehors des limites de la couverture, comme les pompes de piscine. Ou encore, elles peuvent exiger des frais supplémentaires pour la protection additionnelle.
De plus, votre réclamation peut être refusée si l’appareil ou le système n’a pas été correctement entretenu – même s’il est couvert. Le fournisseur de la garantie peut vous demander de présenter une preuve d’entretien. Si vous venez d’acheter une maison avec un climatiseur vieux de 10 ans qui n’a pas été entretenu, la garantie peut être sans valeur.
Si vous avez une maison plus ancienne, vous voudrez savoir s’il y a une limite au montant qu’une garantie habitation paiera par incident. Vous voudrez également vous renseigner sur les mises à niveau du code. Si votre chauffe-eau tombe en panne et que vous devez mettre le système en conformité avec les nouvelles normes, les coûts peuvent être importants. Une garantie habitation peut avoir des limites sur le montant qu’elle couvrira, ou elle peut ne pas le couvrir du tout.
Incertitude du service
Une garantie est seulement aussi bonne que la société qui la soutient. Alors que certains propriétaires trouvent que leurs fournisseurs sont réactifs et professionnels, d’autres sont déçus par la rapidité et la qualité du travail.
Moins de contrôle
Transférer la prise de décision autour des réparations vous soulage d’un certain travail. Cependant, cela signifie également que vous avez moins de contrôle sur les réparations, y compris sur les personnes qui les effectuent et sur les marques utilisées pour le remplacement des objets. En règle générale, votre remplacement sera équivalent à votre article actuel. Voyez si vous pouvez payer la différence si vous voulez une marque ou une version améliorée.
Si vous avez une maison plus récente et que vous avez de l’argent de côté pour l’entretien, vous pouvez décider de sauter la garantie habitation. Dans le cas d’une maison neuve, la garantie du constructeur peut encore être en vigueur et vous être transférée. Considérez le coût d’une garantie habitation par rapport à la probabilité qu’une réparation majeure se produise pour vous aider à guider votre décision.
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