Dans de nombreux États, en particulier ceux qui voient une plus grande quantité de neige et de grêle, lors de l’achat d’une maison, il est généralement requis d’avoir le toit certifié à partir de l’inspection. En fait, de nombreux prêteurs exigent que cela soit fait avant de couper un chèque. Dans la plupart des États, un toit correctement ventilé peut durer 20 ans ou plus. Dans les États où la neige est abondante, ils doivent souvent être remplacés tous les cinq ans. Bien qu’avoir un toit sûr soit l’une des parties les plus importantes d’une maison, cela peut aussi être un investissement très coûteux, surtout si vous avez acheté une maison en pensant que tout était en ordre.
Inspections de toiture
Les inspections de toiture sont simplement des inspections qui déterminent l’intégrité d’un toit, combien de temps il peut durer et quand il devra être remplacé. Les inspecteurs de toiture ne vont pas grimper sur votre toit ou sur le toit d’une maison que vous envisagez d’acheter et arracher des bardeaux ou des tuiles. Les inspecteurs de toitures disposent de procédures spéciales qui leur permettent de déterminer la durée de vie d’une toiture donnée sans la démolir. À première vue, il pourrait sembler que les inspecteurs de toits devraient arracher une partie du toit pour faire un examen approfondi, mais si vous considérez votre propre toit, vous ne voudriez pas que quelqu’un y fasse des trous juste pour voir s’il est en bon état.
Les inspecteurs de toits sont-ils différents des inspecteurs de maisons ?
Les inspecteurs de toits ont également des techniques super techniques comme les inspections de toits par infrarouge où ils n’ont même pas à toucher la surface du toit lui-même pour déterminer l’intégrité d’un toit. Ce procédé utilise des rayons infrarouges pour localiser les parties du toit dont la température est plus élevée ou plus basse que celle du reste du toit. Ces « points chauds » peuvent montrer à un inspecteur de toiture exactement où la chaleur s’échappe.
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Play it Safe
Parce que le remplacement d’une toiture peut être un investissement assez important, les compagnies d’assurance et les prêteurs exigent que cela ait été coché. Il est logique que ces sociétés protègent leurs investissements, mais vous, en tant que propriétaire, devriez vouloir que cela soit également sécurisé. Vous ne voulez pas être coincé avec une facture à laquelle vous ne vous attendiez pas, et vous ne voulez pas non plus vendre une maison à une famille et la mettre dans le même endroit.
Les inspections de toiture ne sont pas si chères, et ces inspections de toiture peuvent vous donner, ainsi qu’à vos prêteurs et à vos assureurs, la tranquillité d’esprit. Parce que lorsque la pluie tombe ou qu’il y a un pied de neige qui pèse sur votre toit, vous voulez dormir confortablement en sachant que vous êtes en sécurité depuis le haut.
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