Les meilleurs investissements pour un retour sur investissement de 10 % ou mieux

Quels sont les meilleurs investissements pour un retour sur investissement de 10 % ou mieux ?

Les meilleurs investissements comprennent les fonds indiciels, les actions de dividendes, l’immobilier, les sites Web, le flipping de produits pour le profit. Le remboursement de la dette à taux d’intérêt élevé peut également être un investissement rentable. Chacun de ces investissements sont prouvés pour être en mesure de frapper 10% ROI ou mieux.

Imaginez, investir assez d’argent que vos retours ont fait plus d’argent que votre travail de jour. Peut-être que vous ne gagnez que 50k $ par an, mais vos dividendes vous rapportent 60k $.

Investir est toujours lent au début. Cependant, en raison de la puissance de l’intérêt composé, vos investissements peuvent construire une richesse pour vous.

Heureusement pour vous, je vais vous montrer certains des meilleurs investissements pour un retour sur investissement de 10%. Faites des choix intelligents et vous pouvez atteindre 10% ou mieux!

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Qu’est-ce qu’un taux de retour sur investissement réaliste ?

10% de retour sur investissement est un retour sur investissement très réaliste. En général, le S&P 500 a donné un rendement annualisé de 10%. Cependant, lors de la planification de la retraite, il peut être sage d’estimer 7 ou 8 % par prudence. Les investissements en dehors du marché boursier (par exemple, l’immobilier) peuvent conduire à des rendements encore plus élevés.

Cependant, vous pouvez obtenir de meilleurs taux de rendement en gérant vos propres investissements. Idéalement, vous devriez commencer petit car l’apprentissage des stratégies d’investissement prend du temps. Vous voulez apprendre ce que vous pouvez tout en minimisant les risques.

Vous pouvez obtenir des taux de rendement plus élevés en fonction de votre stratégie d’investissement. Par exemple, l’immobilier construit des capitaux propres, fournit des flux de trésorerie et s’apprécie en valeur au fil du temps. Par conséquent, un investissement immobilier peut fournir un taux de rendement plus élevé.

Comment obtenir un rendement de 10 % sur les investissements?

Un rendement de 10 % sur les investissements est obtenu en investissant de façon constante à long terme. La plupart des investissements auront des années de hausse et des années de baisse, mais les investissements à long terme s’équilibrent généralement. Par conséquent, il est important de garder une perspective à long terme sur vos investissements.

La plupart des rendements historiques sur les investissements sont énoncés en rendements annualisés. Essentiellement, il s’agit d’une déclaration selon laquelle la période passée s’équilibre à un certain retour sur investissement.

Par exemple, disons qu’un investissement a les rendements annuels suivants :

Année 1 – 10%

Année 2 – 20%

Année 3 – 3%

Année 4 – 7%

Année 5 – 12%

Le rendement annualisé sur cinq ans serait de 10,4% ou le rendement moyen sur les cinq ans. Vous ne devez pas vous attendre à obtenir un rendement de 10 % chaque année. Au lieu de cela, sachez que le rendement typique sur la période s’élève en moyenne à 10 %.

Plus vous jouez longtemps le jeu de l’investissement, plus vos rendements seront réguliers. Cherchez à investir à long terme et ajoutez continuellement de l’argent à vos investissements sur une base régulière.

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Est-ce que 10 pour cent est un bon retour sur investissement?

10 pour cent est considéré comme un bon retour sur investissement pour les investisseurs individuels. Cependant, il existe de nombreux autres investissements qui peuvent surpasser ou sous-performer un retour sur investissement de 10 %. A moins que vous ne gériez activement vos investissements alors viser un ROI de 10% est un bon objectif.

Généralement, la plupart des investisseurs se concentrent sur un retour sur investissement de 10% à cause du S&P 500. Le S&P 500 est un indice qui suit les 500 premières entreprises américaines. Historiquement, le S&P 500 a un rendement annualisé de 10%.

Donc, en se concentrant sur un investissement de 10%, on se concentre vraiment sur le fait de battre la moyenne du marché. La plupart des gens n’essaient même pas de battre la moyenne du marché. Au lieu de cela, la plupart des investisseurs prendront volontiers un rendement de 10% pour investir dans un indice sûr comme le S&P 500.

Cependant, un investisseur expérimenté peut battre la moyenne du marché. Vous pouvez faire mieux qu’un retour sur investissement de 10%.

Alors pourquoi plus de gens n’essaient-ils pas d’obtenir un meilleur rendement ?

La plupart des individus manquent de connaissances et d’efforts pour gérer leurs propres Investissements. Choisir un simple fonds indiciel S&P 500 est facile et demande peu ou pas de réflexion. La plupart des gens savent qu’un fonds indiciel ennuyeux va croître au fil du temps sans effort de leur part.

Les meilleurs investissements pour un ROI de 10 pour cent

Certains des meilleurs investissements comprennent les fonds indiciels, les actions à dividendes, l’immobilier, les sites Web, les produits flipping et le remboursement des dettes à taux d’intérêt élevé. N’importe lequel de ces investissements devrait être en mesure de vous procurer un retour sur investissement de 10% ou mieux.

Investissement en fonds indiciels

Comme mentionné précédemment, l’investissement en fonds indiciels est l’une des façons les plus simplistes d’atteindre un rendement de 10 %. La plupart des investisseurs choisiront l’investissement en fonds indiciels parce que c’est facile et que c’est la voie traditionnelle. Savoir comment investir votre argent dans des fonds indiciels peut construire la richesse au fil du temps.

La plupart des nouveaux investisseurs devraient se considérer comme un fonds indiciel S&P 500. Par exemple, Vanguard offre VOO qui suit la performance du S&P 500. Actuellement, VOO a un rendement annualisé de 13,7% sur les 10 dernières années

Cependant, il y a beaucoup d’autres fonds indiciels qui ont une performance historique supérieure à 10%. Vous pouvez donc parcourir la liste des ETF de Vanguard et investir dans des ETF ayant un bon historique de performance. Vous devez savoir que les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Les fonds indiciels de croissance ont généralement une bonne performance supérieure à 10% de retour sur investissement. Par exemple, VUG a un rendement annualisé de 16,7 % sur 10 ans. MGK a un rendement annualisé de 17,3 % sur 10 ans.

L’investissement dans les actions à dividendes

Les actions à dividendes peuvent avoir un bon taux de rendement parce qu’elles peuvent s’apprécier et verser des dividendes. Par conséquent, si votre action de dividende s’apprécie de 9% mais qu’ils paient un dividende de 3% alors votre rendement total est de 12%.

Investissement immobilier

L’immobilier peut fournir un rendement incroyable pour les investisseurs prêts à prendre des risques. La plupart des millionnaires ont été faits grâce à l’immobilier parce que vous pouvez emprunter de l’argent que vous n’avez pas. Par conséquent, vous pouvez obtenir un retour sur investissement incroyable en trouvant la bonne affaire immobilière.

Regardez de cette façon. Supposons que vous allez acheter un bien immobilier pour 200 000 $. Vous pouvez financer cette affaire par le biais de votre banque tout en payant un acompte de 20%.

Maintenant, supposons que vous louiez cet endroit pour 1 200 $ par mois. Après toutes les dépenses prévues, votre investissement a un flux de trésorerie de 200 $ par mois. Rappelez-vous, ce sont 200 $ qui ne vont pas aux dépenses, donc vous pouvez les réinvestir si cela a du sens.

En un an, vos 200 $ par mois sont de 2 400 $. Comme vous n’avez versé que 20 % d’acompte, votre retour sur investissement est maintenant de 12 %.

Cependant, la valeur de votre maison peut aussi s’apprécier. Selon Zillow, la valeur estimée des maisons à travers les États-Unis augmentera de 7% en 2021. Par conséquent, votre retour sur investissement est maintenant de 19%.

Mais attendez, il y a plus ! Le locataire rembourse également l’hypothèque, ce qui augmente la valeur nette de votre investissement.

Le montant de la valeur nette dépendra de votre prêt et de la proportion de la maison qui est remboursée. Supposons que vous obteniez 100 $ d’équité par mois. Un autre 6 % de retour sur investissement est ajouté en raison de l’équité, pour arriver à un total de 25 %.

Chaque situation immobilière est différente. Vous pouvez investir dans l’immobilier traditionnel, avoir un gestionnaire de propriété, ou louer une propriété sur AirBnB. Les investissements alternatifs comprennent les sociétés d’investissement immobilier (REIT) et le crowdfunding immobilier.

Acheter des sites web rentables

L’achat de sites web est une source de revenus incroyable si vous savez comment les gérer. Chaque jour, des gens vendent des sites web qui sont déjà rentables. Heureusement pour vous, les sites web ont un faible coût de maintenance avec un potentiel de profit élevé.

En naviguant sur Flippa, j’ai pu trouver un site web à vendre avec un prix demandé de 20 000 $. Ce site Web fait déjà 1 000 $ par mois.

Acheter ce site Web tel quel générerait 12 000 $ par an. Par conséquent, vous auriez un retour sur investissement incroyable de 60% !

Le meilleur de tous, les sites web sont généralement faciles à entretenir. Par conséquent, ce site Web peut vous générer 12 000 $ par an avec très peu d’efforts. Parlez d’un revenu passif!

Flipper des produits pour faire du profit

La plupart des gens riches comprennent que travailler un emploi de jour ne vous rend pas riche. Vendre des produits et bien investir peut vous rendre riche. Heureusement pour vous, vous n’avez même pas besoin d’aller loin pour trouver des produits que vous pouvez vendre.

Oui, vous n’avez même pas besoin de fabriquer un produit. Vous devez juste trouver le bon produit à mettre sur le bon marché.

Imaginez, aller dans vos magasins préférés et dévaliser le rack de liquidation. Vous pouvez parfois trouver des offres incroyables à 40, 50 et même 90 % de réduction !

Vous pouvez ensuite vendre ces articles sur Amazon, eBay, Mercari, Poshmark, et bien d’autres sites encore ! Des milliers de personnes font cela tous les jours. Ce processus s’appelle Retail Arbitrage.

Mais est-ce que Retail Arbitrage fonctionne réellement ?

Absolument ! Cependant, vous devrez fournir le travail nécessaire pour trouver des articles, les lister et les expédier en temps opportun.

Par exemple, j’ai une fois trouvé des friandises pour chiens qui se vendaient à Grocery Outlet pour 1,99 $ par paquet. Ces friandises se vendaient ensuite sur Amazon pour environ 3 $. Amazon a pris sa part, ce qui a probablement mis mon coût global à près de 2,50 $.

Pour chaque paquet vendu, je gagnerais environ 0,50 $ ou 25 % de retour sur investissement. Je sais ce que vous pensez, qui se soucie de 50 cents ?

Je l’ai fait ! Il n’y avait aucun moyen de garder le magasin Amazon approvisionné avec ces friandises. Peu importe que la marge bénéficiaire ne soit que de 0,50 $ lorsque le produit s’est envolé des rayons.

Remboursement de la dette à intérêt élevé

Un prêt ou une dette à intérêt élevé est un retour sur investissement négatif. Le simple fait de rembourser toute dette à taux d’intérêt élevé vous donne un rendement incroyable.

Par exemple, posséder une carte de crédit avec un taux d’intérêt de 18%. Vous perdez de l’argent chaque mois où vous payez des intérêts sur cette dette. Faites-en une priorité et remboursez-la dès que possible !

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Summary : Les meilleurs investissements pour un retour sur investissement de 10 %

Comme vous pouvez le voir, il existe de nombreuses façons d’obtenir un retour sur investissement de 10 % ou mieux. Les plus courantes comprennent les fonds indiciels, les actions à dividendes, l’immobilier, les sites Web, le flipping de produits à but lucratif. Cependant, le remboursement des dettes à taux d’intérêt élevé peut être le meilleur retour sur investissement.

De façon réaliste, la plupart des investisseurs voient un retour sur investissement autour de 10%. Bien que vos retours sur investissement dépendent de votre stratégie d’investissement.

L’immobilier a été le véhicule choisi pour la richesse de nombreux millionnaires. Vous pouvez investir avec l’argent d’autres personnes tout en gagnant des flux de trésorerie, des capitaux propres et une appréciation. Cependant, l’immobilier peut prendre beaucoup de temps et d’efforts.