L’un des plus grands efforts pour revitaliser le centre-ville de Brick City a un nouveau look élégant et espère activer le paysage de rue autour de l’un des plus grands développements de bureaux de l’État.
Au début du mois, Onyx Equities, basé à Woodbridge, a dévoilé son réaménagement tant attendu du Gateway Center de Newark. La société a acheté les trois bâtiments, qui totalisent 1,6 million de pieds carrés et comprennent un garage de stationnement, en décembre 2018 pour 300 millions de dollars.
Peu après avoir acquis les propriétés, Onyx a annoncé qu’ils travaillaient avec la firme de design Gensler sur une refonte du complexe. Les premiers bâtiments du développement ont été construits dans les années 1970 et manquent décidément d’une esthétique moderne ; Gateway comprend certains des bâtiments les plus hauts de la ville, mais ils sont très déconnectés du paysage de la rue bien qu’ils se trouvent dans une zone qui a connu une revitalisation ces dernières années.
La refonte révélée pour Gateway prévoit de nouveaux espaces publics et une augmentation des options de vente au détail et de restauration dans le hall de banlieue très fréquenté. Onyx Equities espère que la refonte créera une grande entrée pour ceux qui arrivent de la gare voisine de Newark Penn, qui est reliée à Gateway par une série de passerelles piétonnes.
Gensler a élaboré des plans pour rénover à la fois ces skyways et les lobbies au sein des bâtiments Gateway. Le projet prévoit également une rénovation des 5 000 pieds carrés d’espace commercial au sein du complexe, qui seront modernisés et reconfigurés dans le but d’attirer des options de restauration haut de gamme dans la propriété.
Un extérieur redessiné de One Gateway, le plus haut des bâtiments du développement, ajoutera environ 10 000 pieds carrés d’espace commercial donnant sur la rue. Cette initiative est le dernier signe en date qui montre qu’après des années de développement sans vie dans la rue, Newark va dans la direction opposée. Alors que le quartier voisin d’Ironside met l’accent sur la vente au détail au niveau de la rue et que le Mulberry Commons, qui vient d’ouvrir, a créé un nouveau lieu de rencontre pour les habitants, le Gateway repensé cherche à servir plus qu’une simple population de navetteurs.
Onyx Equities s’est associé à Garrison Investment Group, Axonic Capital LLC, Taconic Capital Advisors et Prudential Financial pour ce projet. Un calendrier n’a pas encore été annoncé quant à la date à laquelle les rénovations du complexe pourraient commencer.
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