A tömeges átruházási törvény – más néven abulk sale – célja, hogy megvédje a vállalkozás hitelezőit azáltal, hogy értesíti őket arról, hogy a vállalkozás legtöbb vagy összes eszközét eladják. Ez azt hivatott megakadályozni, hogy az eladó a hitelezők kifizetése nélkül zsebre tegye az üzleti vagy eszközértékesítésből származó bevételt. Az ilyen értesítéssel a vevő megvédi magát attól, hogy az eladó bármely tartozásáért vagy kötelezettségéért feleljen a hitelezőknek.
Az eszközvásárlást vagy a vállalat teljes megvásárlását végző vevők általában nem felelnek az eladó kötelezettségeiért, kivéve, ha a vevő beleegyezik, hogy átvállalja ezeket a kötelezettségeket. Vannak azonban olyan jogszabályok, amelyek jogutódlási felelősséget keletkeztethetnek egy vállalkozás vevője számára, és ezek egyike a tömeges átruházásról szóló törvény. A tömeges átruházásra vonatkozó törvények be nem tartása a vevőt az adásvétel befejezése után felelősségre vonhatja az eladó tartozásaiért és kötelezettségeiért.
Hogy tömeges átruházásnak minősüljön, az eladásnak:
- az eladó üzleti tevékenységének szokásos menetén kívül kell történnie;
- az eladó berendezéseinek és készleteinek több mint felére vonatkozóan; és
- a tömeges eladási megállapodás időpontjában érvényes valós piaci értéken mérve.
A 10 000 USD-nél kisebb vagy 5 millió USD-nél nagyobb értékű ügyletek mentesülnek a tömeges átruházásról szóló törvény alól.
- Ha az ügylet a tömeges átruházásról szóló törvény hatálya alá tartozik, a következő lépéseket kell megtenni a megfelelőség érdekében:
- Az eladó benyújtja a hitelezők teljes listáját.
- A vevő és az eladó leltárt készít az összes megvásárolt ingatlanról.
- A vevő legalább 10 nappal az adásvétel előtt értesíti az eladó hitelezőit az ügyletről, és teljes mértékben megfelel annak az államnak a törvényi követelményeinek, ahol az ügyletre sor kerül.
Néhány vevő és eladó úgy találja, hogy a megfelelés fárasztó folyamat, és gyakran megállapodnak a megfelelésről való lemondásban. Ebben az esetben a vevő valószínűleg valamilyen védelmet kér az eladótól, például a vételár egy részének letétbe helyezését egy bizonyos ideig.
A tömeges átruházásról szóló törvény betartása nem védi meg a vevőt az eladó meg nem fizetett forgalmi adójával vagy egyéb adókötelezettségével kapcsolatos felelősségtől. A vevőnek vissza kell tartania a vételárból az adótartozás összegét.
A Williams Mestaz, L.L.P. rendelkezik azzal a tapasztalattal és hírnévvel, amelyre szüksége van, ha egy vállalkozással kapcsolatos perrel van dolga. Azért vagyunk itt, hogy a lehető legjobb eredményt érjük el az Ön helyzetében. Ne habozzon kapcsolatba lépni a WilliamsMestaz, L.L.P.-vel a (602) 256-9400-as telefonszámon, és nézze meg, hogyan tudunk segíteni Önnek jogi ügyének megoldásában.