A Hoku’ula egylakásos lakásépítési projekt, amely a Haliimaile és a Haheka utak mellett található 63 hektáros földterületen található, 176-196 egységet foglal majd magában – fele munkaerő, fele piaci árfolyamon.
A projektet az Aina Lani Pacific LLC fejleszti, és a cég elnöke, Howard Kihune Jr. szerint májusban várható az alapkőletétel. Az első lakások átadása körülbelül 16 hónap múlva várható.
A Hoku’ula egységek négy hálószobásak, két vagy két és fél fürdőszobával. Az alaprajzok mérete 2.208 és 2.512 négyzetláb között mozog, a telkek pedig 7.500 és 8.500 négyzetláb között vannak.
Kihune szerint az Aina Lani Pacific kiváló minőségű otthonokat gyárt, amelyeket a piaci árak alatt értékesítenek.
A négy hálószobás A tervű otthon a Kilohana Makai-ban, egy 100 százalékban megfizethető lakóparkban, Kiheiben. Az árak 556 255 dollárnál kezdődnek a jogosult, közepes jövedelem alatt kereső lakosok számára.
“Törődünk a közösséggel. Törődünk azokkal az emberekkel, akik küzdenek azért, hogy saját otthonuk legyen” – mondta Kihune a hét elején. “Mindent megteszünk, hogy megpróbáljunk olyan terméket fejleszteni, amely méltó ezeknek az embereknek.”
A piaci árú egységek nem lesznek nyitva a potenciális vásárlók előtt, amíg a megfizethető árú kérelmek be nem fejeződnek.
A sziget déli oldalán a 100 százalékban megfizethető Kilohana Makai fejlesztés zöld utat kapott a Maui Megyei Tanácstól tavaly év végén, és 28 egylakásos házat fog építeni a South Kihei Roaddal párhuzamos 7 hektáron, a Keawakapu Beach belsejében.
A szintén az Aina Lani Pacific által fejlesztett Kilohana Makai egységek négy hálószobásak, két vagy két és fél fürdőszobával. Az alaprajzok mérete 1,425 és 1,817 négyzetláb között mozog, a telkek pedig 6,000 és 7,000 négyzetláb között vannak.
Kihune elmondta, hogy Kilohana Makai “egy kicsit le van maradva” a szállítási ütemtervvel, és hogy még át kell esnie a különleges irányítási területre vonatkozó kérelmezési folyamaton. A fejlesztés megyei területrendezési jóváhagyással rendelkezik.
A Kihei projektet “egy újabb győzelemnek nevezte a helyi családok számára.”
A Hoku’ula és a Kilohana Makai eladási árai a Maui Megyei Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztérium által évente Maui szigetére – Hana kivételével – megállapított területi medián jövedelemszinteken alapulnak.
A két fejlesztés árai a következők:
– A területi mediánjövedelem 81-100 százalékát keresők számára a közepes jövedelem alatti egységek 556 255 és 618 010 dollár között mozognak.
– A mérsékelt jövedelmű egységek az AMI 101-120 százalékát keresők számára 679 880 és 741 635 dollár között mozognak.
– Az AMI 121-140 százalékát keresők számára a közepesnél magasabb jövedelmű egységek 803 505 és 865 260 dollár között mozognak.
Kihune 2014-ben indította el a Kahului-i székhelyű Aina Lani Pacific-et, egy megfizethető/munkáslakás-fejlesztő céget. Oahu-i születésűként, aki Mauin nőtt fel, a fejlesztő elmondta, hogy fontos számára, hogy a helyiek lakáshoz jussanak.
“Támogatni akarjuk a közösséget, és a helyi emberekkel együttműködve próbáljuk őket lakáshoz juttatni” – mondta Kihune. “Jelenleg ez nagyon drága.”
Hozzátette, hogy csapata “megpróbálja kivenni a részét a munkából.”
“Mi itt születtünk és nőttünk fel, és elsősorban a helyi közösséggel törődünk” – mondta.
Kihune elmondta, hogy a Pailolo Place, egy 100 százalékos munkaerő-fejlesztés, amely 42 lakásos társasházakat tartalmaz Lahainában, várhatóan áprilisban készül el.
Aina Lani Pacific befejezett egy másik 100 százalékos munkaerő-lakásprojektet, a Kaiaulu Mauit, amely 33 lakást tartalmazott 395.150 és 650.500 dollár között. A projekt gyorsan elkelt, és 2017-ben Kaanapaliban megkezdődött az alapkőletétel.
A Hoku’ula és a Kilohana Makai pályázatok beadási határideje március 31-én 17.00 óra.
Az Upcountry és a Kihei projektekkel kapcsolatos információk és pályázati követelmények a hokuulamaui.com és a kilohanamakai.com oldalon találhatók.
* Kehaulani Cerizo a [email protected] címen érhető el.
Napi friss hírek és még több hír az Ön postaládájába
.