Hogyan keress pénzt az Airbnb-vel (több mint 10.000 dollár havonta!)

MM Megjegyzés: Ez egy vendégposzt Jerry haveromtól, aki egy rendkívül tapasztalt Airbnb szuper házigazda, aki több mint 10.000 dollárt keres havonta, és ütemben halad a pénzügyi függetlenség eléréséhez az Airbnb bérléssel! Megkértem, hogy írjon egy teljes útmutatót az Airbnb-vel való pénzkeresésről. Ez törvényes!

Jerry Airbnb Host

Itt egy kis információ rólam: A nevem Jerry Xiong és én egy Super Host vagyok 9 listával Columbus, OH-ban. Ezeréves vagyok, aki az Ohio State-en végzett, és ingatlanügynök voltam, mielőtt Los Angelesbe költöztem. Bár semmiképpen sem én vagyok a legnagyobb AirBnB-házigazda, úgy gondolom, hogy sokan hozzám hasonlóan szeretnének beszállni az Airbnb-üzletbe.

2 év alatt több mint 500 ötcsillagos értékelést gyűjtöttem össze, és minimális idő- és tőkebefektetéssel hatszámjegyű jövedelmet termeltem. Áttekintem a különböző lépéseket, amelyeket az ingatlanok megszerzéséhez tettem, valamint tippeket adok az ingatlanok távoli irányításához, hogy továbbra is meg tudd tartani a napi munkádat.

Ha én az ország másik végéből tudom kezelni az Airbnb-listáimat, akkor te is képes leszel arra, hogy teljes munkaidős állás mellett menedzseld, ha úgy döntesz!

Tartalomjegyzék:

• Mi az Airbnb & Hogyan működik?
• Van-e szükséged Airbnb-gazdának?
• Hogyan lehet pénzt keresni az Airbnb-vel
• Airbnb vs. hagyományos bérbeadás esettanulmány
• Top 3 ok, amiért érdemes Airbnb házigazdává válni
• Vannak kockázatok az Airbnb használatában?

Mi az Airbnb?

Az Airbnb 2008-ban indult online piactérként, hogy szállást közvetítsen a helyüket kiadni kívánó magánszemélyek és a szállást keresők között.

Nagyon sok munkának tűnik egy olyan művelet irányítása, amely gyakorlatilag egy mini motel. Az igazság az, hogy nem kell tapasztalattal vagy rengeteg tőkével rendelkeznie ahhoz, hogy belevágjon. A megosztáson alapuló gazdaság most még kezdetleges stádiumban van, és ha beszállsz ebbe a mellékállásba, amíg a piac még nem telítődött, szép fészekaljat építhetsz az anyagi függetlenség felé vezető utadhoz.

Hogyan működik az Airbnb?

Gondolkoztál már azon, hogyan adják ki az emberek a lakásaikat vagy otthonaikat az Airbnb-n?

Az üzleti modell nagyon egyszerű: a hozzád hasonló magánszemélyeknek van extra hely az ingatlanjukban, és ezt úgy akarják hasznosítani, hogy támogatják a tulajdonlási költségeiket, akárcsak a house hacking. Az utazóknak szükségük van egy megfizethető helyre, ahol megpihenhetnek egy gyors városnézés alkalmával, vagy egy alternatív lehetőségre a vállalati szállások helyett, ha hosszabb időre van szükségük.

Airbnb a megosztáson alapuló gazdaság jegyében jött létre – csak egy kis startupként indult San Franciscóban, de több listát üzemeltet, mint a világ legnagyobb szállodaláncai!

Legyek-e Airbnb-házigazda?

Airbnb nyereség!

Hol illesz bele ebbe az egyenletbe?

Airbnb szinte teljesen függ a hozzád hasonló potenciális vendéglátóktól. A cég maga nem rendelkezik semmilyen ingatlannal, és gyakorlatilag közvetítőként működik, hogy összekösse az utazókat a vendéglátókkal. Az elmúlt néhány évben az Airbnb népszerűsége folyamatosan nőtt, ami az Airbnb-nél a készlethiányt eredményezte. Szuper házigazdaként magam is láttam, hogy a kihasználtsági arányom 90% fölé emelkedett a csúcskereslet hónapjaiban! Még akkor is, ha megemelem a listám árát, hogy a takarítóimnak pihenőidőt adjak, és lehetővé tegyem a felújításokat, úgy tűnik, hogy a kereslet soha nem áll meg.

Ez hatalmas lehetőséget jelez a leendő házigazdák számára, hogy megragadják a tortából a maguk részét, és növeljék a passzív jövedelmüket.

Hogyan lehet pénzt keresni a légi b és b-vel

Most, hogy megvan a figyelmed, szeretném átfutni a légi b és b működtetésének pénzügyi adatait. Az egyik legfontosabb dolog, amit meg kell tenned, mielőtt bármilyen mellékes hustle-t kezelsz, az üzlet megtervezése. Természetesen ne legyen túlságosan kockázatkerülő, de a maximális jövedelmezőség elérése, valamint a siker biztosítása érdekében kiszámított kockázatokat kell vállalnia.

Győződjön meg arról, hogy a piacán van-e kereslet a hirdetése iránt. Ne próbáljon meg egy puccos kúriát bérelni a semmi közepén. Meg kell értenie a piacát, és meg kell győződnie arról, hogy fedezni tudja a felmerülő kiadásait.

Hagyományos bérlés vs. rövid távú Airbnb-bérlés

A példa feltételezi, hogy finanszírozzuk az ingatlant, de ha alacsony tőkeigényű vállalkozásra van szüksége, akkor bérelheti az ingatlant. Természetesen szükséged lesz a főbérlő engedélyére, de ha helyesen tudod feldobni az ajánlatodat, a legtöbb főbérlő engedélyezni fogja!

Az elemzésünkhöz az OSU Campus közelében található ingatlanomat fogjuk megvizsgálni. A legtöbb ingatlan ezen a környéken hagyományosan a diákok számára bérli az ingatlan költségének 1%-át, amikor a havi bérleti díjról van szó. Ez azt jelenti, hogy egy 300 000 dollárt érő ház általában 3000 dollár havi bérleti díjat kap – bár úgy tűnik, hogy ez nem lenne jelentős hozam, nem szabad elfelejteni, hogy valójában nem a ház teljes értékét fektetné be.

Airbnb mint ingatlanbefektetés

Itt jön a képbe a “mások pénze”. Amikor befektetési célú ingatlant vásárolsz, általában 15-25%-ot teszel le. Ha elsődleges lakosként szeretne jelzáloghitelt igényelni (ez rendkívül jól működik, ha úgy szeretné maximalizálni a megtérülését, hogy egy szobában lakik, a többit pedig bérbe adja), akkor akár csak 3,5%-ot kell letennie egy FHA-hitel segítségével egy legfeljebb 4 egységből álló ingatlanra. Az adósságkapacitásod kihasználásával hatékonyan több pénzt tudsz befektetni, mint amennyit egyébként képes lennél.

Még mindig szükséged van meggyőzésre? Ebben a cikkben Grant végigveszi, hogyan hozhatsz létre egy ingatlanbirodalmat. Az ingatlanbefektetésbe való belépés sajátosságairól (PMI elkerülése, bővítés stb.) is kaphatsz néhány részletesebb információt.

Airbnb vs. hagyományos lízing: Esettanulmány

Hasonlításunkhoz használjunk egy 300 000 dollárt érő ingatlant. Kezdeti költségeink a 20%-os előleg, valamint az ingatlan lezárásával járó költségek (ellenőrzés, biztosítás, stb.) lesznek. Becsüljük csak meg, hogy ennek az ingatlannak a megszerzése körülbelül 70 000 dollárba kerül.

Ne aggódjon! Ez a ház közel kétszer annyiba kerül, mint egy elfogadható ingatlan. Könnyen találhatsz ingatlanokat virágzó piacokon 150.000 dollár alatt.

Tradicionális bérlő bevétele

Tegyük fel, hogy találsz egy hagyományos bérlőt 12 hónapos bérletre, havi 3000 dolláros bérleti díjjal, akkor 36.000 dollár bevétele lenne az év során. Természetesen lesznek költségei, amelyek felmerülnek. Tegyük fel, hogy a ház értékének 1%-át kitevő szokásos karbantartási költséget követjük. Ez 3000 dollárt vesz el a bevételünkből. Emellett vagy egy menedzsment céget kell fizetnünk, vagy az időnket kell értékelnünk, amikor az ingatlan kezeléséről van szó. A menedzsment cégek 500 $ / indulás és 100 $ havonta a teljes körű szolgáltatási menedzsmentért. Ezeknek a költségeknek az elszámolásával megközelítőleg 31 300 dollár bevétel marad az év során.

Mi a befektetés megtérülése?

A működésünk első évében több mint 30 ezer dollárt hoztunk be, amikor összesen 70 000 dollárt fektettünk be. Ez egy NAGY számnak hangzik! Várjunk csak: még mindig számolnod kell a jelzálogfizetéssel, a biztosítással, valamint az ingatlanadóval. Ennél az ingatlannál a három kifizetés átlagos havi költsége 2000 dollár körül van. Ez azt jelenti, hogy csak nettó 7300 dollárt viszünk haza. Tekintettel a 70 000 dolláros kezdeti költségünkre, ez 10,42%-os korrigált nettó készpénzhozamot eredményez számunkra.

Mi…? Ennyi?

Ha arra gondolsz, hogy ez egy kicsit kevés, és 100%-ig igazad van. A 10,42%-os hozam nem a tényleges hozamunk.

Emlékszel arra a 12 havi befizetésre, amit teljesítettünk? Mindegyik kifizetésben benne van a nem realizált tőke. Ez azt jelenti, hogy ha eladnánk a házat, az alapunk az egyenleg mínusz az elhatárolt tőkeköltség-csökkentés lenne! Egyszerűen fogalmazva: ezekkel a kifizetésekkel törlesztjük a házat! Ráadásul, ha az ingatlanunkat befektetési célú ingatlanként adjuk be az adóbevallásunkba, a CPA levonhatja a kamatköltségeket, az értékcsökkenést és az egyéb költségeket az ingatlan által generált összes bevételből.

Ha nem vagyunk adószakértők, és segítségre van szükségünk, vannak olyan CPA-k, amelyek arra szakosodtak, hogy megosztáson alapuló gazdasági könyvelést kínáljanak. Jogi nyilatkozat: Nem használtam őket, de a velük folytatott kommunikációm alapján úgy gondolom, hogy forrást jelenthetnek.

Nem realizált nyereség és adózási lehetőségek

Ez a 10,42%-nál jóval magasabb hozamot eredményez, ami jelentősen vonzóbb befektetési lehetőséget jelent. Megjegyzés: Ne feledje, hogy a legtöbb jelzáloghitel amortizálódik, ez azt jelenti, hogy a tőke/kamat különbség erősen a kamatok felé fog tolódni a hitel korai szakaszában (előfordulhat, hogy a jelzáloghitel első néhány évében főként kamatokat fog fizetni). Ez a bank védelmét és kockázatának csökkentését szolgálja. Alattomos, tudom.

Kérem, vegye figyelembe: ezek a számok mind becslések. Eltérhetnek az Ön piacán, de a nagyvárosokon kívüli legtöbb területen, úgy találtam, hogy ezek a számok a bérleti piacot jelzik. További tényező, amelyet figyelembe kell vennie, mielőtt fontolóra venné egy bérlakás megszerzését, az Ön személyes karriermobilitása. Egy ház eladásához nagy tranzakciós költségek kapcsolódnak (ingatlanügynöki díjak, finanszírozás, zárási költségek stb.), így amikor egy lehetőséget elemez, tisztában kell lennie ezzel a kockázattal.

Hogyan hasonlít össze egy Airbnb-bérleményt?

A rövid távú elemzésünkhöz ugyanazt az ingatlant használva példaként, a piacunk vizsgálatával kezdjük. Használjon olyan eszközöket, mint az AirDna vagy az Airbnb keresési listák, hogy ellenőrizze az összehasonlítható ingatlanokat a környéken. Példánkat megosztott házként fogjuk felsorolni, privát szobákkal. Egyszerűen ellenőrizze a térkép funkciót az Ön területén a privát szobákra beállított szűrővel, hogy megnézze a közeli listákat. Nézze meg az értékeléseket, valamint az összehasonlításként kiválasztott ingatlanok elérhetőségét.

Identify Your Comps

A legpontosabb összehasonlítás érdekében meg kell győződnie arról, hogy az ingatlanok valóban hasonlóak a felszereltség, a költségek és az elhelyezkedés szempontjából. Miután meghatározta az átlagos éjszakai árat, meg kell néznie a naptáraikat, hogy lássa, a költségek valóban reprezentatívak-e a felsoroltakhoz képest. Ellenőrizze a naptáraikat, és keressen eltéréseket az árképzésben (egyes házigazdák egy adott dátumot nagyon alacsony áron adnak meg, csak azért, hogy az Airbnb olyan árat tüntessen fel, amely nem foglalható).

Most, hogy megvan az átlagos napi ár, áttérhetünk a pénzügyi elemzésre, amely a rövid távú bérbeadás útján halad.

A Columbus-i piacon láthatja, hogy az átlagos napi ár 50 dollár körül van éjszakánként. Természetesen ez a szám a foglalás időpontjától függően jelentősen ingadozik, de az egyszerűség kedvéért használhatjuk. Ehhez a cikkhez a 2018 augusztusára vonatkozó számokat fogom használni.

Az Airbnb üzemeltetési költségeinek becslése

A 300 000 dolláros ingatlan esetében átlagosan 50 dollárba kerülnek a szobáink éjszakánként, mielőtt a takarítási költségeket hozzáadnánk. Ez azt jelenti, hogy ingatlanunknak összesen 150 foglalható éjszakája lesz havonta. Feltételezve, hogy az átlagos fluktuációs ráta 14 (én egy gördülő 3 hónapos átlagot használtam az egyik listámon szereplő privát szobára), kiszámíthatjuk az átlagos bevételünket. 90%-os kihasználtságot feltételezve 135 lefoglalt éjszakára számíthatunk a hónapban. Ha ezt megszorozzuk 50 dollárral éjszakánként, akkor a takarítás előtti bevételünk 6 750 dollár lesz.

Az Airbnb további költségei

Most a rövid távú bérbeadás működtetésének költségeit kell figyelembe vennünk. A hagyományos bérléstől eltérően most fizetnie kell az ellátmányokért, a közüzemi szolgáltatásokért, valamint a takarítási forgalmakért. Szerencsére az Airbnb lehetővé teszi a házigazdák számára, hogy minden egyes tartózkodás után takarítási díjat szedjenek, hogy segítsenek a takarítással járó többletköltségek fedezésében. Általában elég magasra állítom be a takarítási díjakat ahhoz, hogy elriasszam a rövid távú tartózkodásokat, miközben még mindig el tudom érni a maximális kihasználtságot. Minden egyes forgalom becslések szerint 12 dollár takarítási díjat generál.

Hányszor takarítanak ki egy Airbnb-hirdetést havonta?

Ezek alapján feltételezhető, hogy egy hónap alatt körülbelül 70 forgalmat bonyolít le az ingatlana. További 840 dollár bevételhez jut az Airbnb-től, ami most már 7590 dollárra emeli a teljes bevételét.

Most már számolhatunk a kiadásokkal is. Ha takarítót fizetsz a privát szobák forgalmáért, akkor szobánként körülbelül 20 dollárt fogsz költeni. Ez a területtől függően ingadozik, de általánosságban elmondható, hogy egy “elfogadható” takarítás körülbelül 15 percet vesz igénybe. Ez havonta 1400 dollárba kerül nekünk takarítási költségként.

Airbnb közüzemi és ellátási költségek

Következő: Közművek. A közüzemi számlánk magasabb lesz a házban tartózkodó emberek puszta száma miatt. Az internet havonta 50 dollár lesz, a víz átlagosan 100 dollár havonta, az áram 150 dollár havonta (ez felborulhat a gázzal, ha a házunk HVAC rendszere az egyikre vagy a másikra összpontosít), és végül a gáz 100 dollár havonta.

Egy másik költség, amivel számolnunk kell, az a kellékek költsége. A légi b és b tulajdonosoknak lepedőt, törölközőt, szappant és egyéb alapvető dolgokat kell biztosítaniuk vendégeiknek. Minden havi bevétel 10%-át egyszerűen félretehetjük a kiadásokra.

A mai elemzés a közelítésen megy keresztül, nem a konkrétumokon. Adott egy 6750 dolláros bevétel, ebben a hónapban 250 dollárt teszünk félre változó kiadásokra (1%-os ingatlanérték-szabály).

Most térjünk rá a nettó jövedelem kiszámítására. Hasonlóan a hagyományos bérleti szerződésünkhöz, fizetni fogjuk a jelzáloghitelünket, valamint a biztosítást és az ingatlanadót. Ne feledjük, hogy bár az Airbnb 1 millió dolláros vendéglátói garanciát kínál, érdemes megfontolni a nyaralóbérleti biztosítás megkötését, hogy fedezzük a kockázatot katasztrófa esetén.

Az Airbnb nyereséges?

Itt van a rövid távú bérbeadásból származó járulékos pénzforgalom átalakítása:

Az Airbnb bevétele 7590 dollár – takarítási költségek (1400 dollár)- közüzemi költségek (400 dollár)- ellátási költségek (600 dollár)- jelzálog (2000 dollár) 2515 dolláros nettó jövedelmet eredményez. Tényezzük bele a kiegészítő biztosítási díjat (100 $ havonta pluszban), és máris 3.440 $ havi bevételt kapunk.

Hasonlóan a hagyományos bérleményünkhöz, 70.000 $-t teszünk az ingatlan megszerzésére. Ne feledje, hogy Ön fogja berendezni az ingatlant, így a teljes készpénzbefektetés magasabb lesz. Feltételezve egy szobánkénti 2000 dolláros dekorációs költségvetést + 3000 dolláros nappalit, a teljes befektetésünk eléri a 85 000 dollárt. Ugyanazzal a számítással, mint a hagyományos bérlet esetében, most már láthatjuk, hogy az éves készpénz-hozamunk 48,56% lesz. Beszéljünk egy gigantikus javulásról. Megjegyzés: ez még azelőtt van, hogy a nem realizált tőkenyereséget is figyelembe vennénk!

Airbnb bevétel

Várj egy percet….Airbnb nyereséges!

Fogadok, hogy most gondolatban közbeszólsz: de egy Airbnb üzemeltetéséhez bizonyára sok időre van szükség! Több kockázatnak kell lennie, amikor a rövid távú bérbeadásról van szó!

Most ismertetem, hogy miért gondolom, hogy a tervezett rövid távú bérbeadás valójában KISEBB kockázatot és időigényt jelent, mint a hagyományos bérbeadás.

Mikor jó megoldás a hagyományos bérlet?

Megbízható bérlők – miután gondosan megvizsgálta a potenciális bérlőt, és lefuttatta a hitelüket, általában elvárhatja, hogy havonta egy bérleti csekket kapjon. A nagy keresletű területeken, akkor a következő sor bérlők a helyén lesz, mielőtt az elsők kiköltöznek! Egész évben agresszívan tervezhet az ingatlanból származó tervezett cash flow segítségével.

Alacsony kezdeti befektetés – a rövid távú üdülési bérbeadással ellentétben a kezdeti befektetés alacsonyabb lesz. A legtöbb hagyományos bérlemény esetében nem kell bútorokat biztosítania. Csak átadja a kulcsokat, és máris elkezdhet pénzt keresni!

Egyszerű hozzáférés a menedzsmenthez – A legtöbb területen bőségesen találhatók régóta működő menedzsment cégek. A hagyományos lízingek esetében nem jelent problémát egy képzett menedzsmentcsapat megtalálása. Tekintettel erre a versenyhelyzetre, abban is biztos lehet, hogy a menedzsment költségei nem lesznek túlzóak.

A szabályozás alacsony kockázata – A legtöbb ingatlant hagyományos bérletre hagyják jóvá. Nem kell aggódnia amiatt, hogy a város nem tudja kiadni az ingatlanát. Amíg az ingatlanod átmegy a városi ellenőrzésen és betartja a szabályzatot, a leállítási parancs rendkívül valószínűtlen.

3 ok arra, hogy Airbnb-házigazdává válj

Nagy potenciális bevétel – Ahogy pénzügyi elemzésünkből láthatjuk, a rövid távú bérbeadás potenciális bevétele jelentősen magasabb. Ha képes vagy megfelelően működtetni a vállalkozásodat, a megtérülésed nagyságrendekkel magasabb lesz, mint egy hagyományos bérbeadásnál.

Kis eltérés a bevételben – Sok új házigazdának az a tévhite, hogy hatalmas kockázatot jelent a pénzkeresés, különösen a kezdeti hónapokban. A rövid távú bérbeadás valójában KISEBBSÉGI variancia útvonal, mint a hagyományos bérletek. Ez azért van, mert az átlagos kihasználtsága közel sem fog eléggé ingadozni az év során, ha helyesen árazza a listázást. Egy hagyományos bérletben, ha egy hónapig nem tudod kiadni az ingatlant, akkor az éves bevételed 1/12-ét veszíted el! Egy rossz hónap az Airbnb esetében csak 10%-os veszteséget eredményez a havi bevételében.

Kisebb kár és kopás az ingatlanán – jól hallotta. Épp most mondtam, hogy a rövid távú bérbeadás KISEBB kárt és kopást eredményez az ingatlanodon, mint a hagyományos bérbeadás. Hallgasson meg: a rövid távú bérbeadás megköveteli, hogy ingatlanát folyamatosan átforgassa. Az esetleges károkat azonnal azonosítják és rendezik Önön és a vendégen keresztül. A vendégek nem maradnak elég sokáig ahhoz, hogy tartós károkat okozzanak (láttad már azokat a fürdőszobákat, ahol az emberek nem kapcsolják be a szellőzőket?). Az esetleges kisebb károkat a házigazda és a vendég között vagy a Házigazda Garancia keretében rendezik.

Részidős Airbnb-listák

Míg a legtöbb embernek azt javasolnám, hogy jelenleg a rövid távú bérbeadás útját válassza, vegyes megközelítést is fontolóra vehet, amikor az ingatlana bérbeadásáról van szó. Ha van egy felső határ a rövid távú bérbeadási platformokon kiadható összes napra vonatkozóan, akkor ez egy módja lehet annak, hogy mindkét világból a legjobbat megragadjuk.

Egy példa: néhány város felső határt javasolt az összes napra vonatkozóan, amikor ki lehet adni az ingatlanokat. Sok vendéglátó azt gondolta, hogy ez a vendéglátás jövedelmezőségének végét jelenti, de én azt mondom, hogy ez nem így van.

Ha olyan területen van, ahol nagy a diáknépesség, akkor 9 hónapos bérletet kínálhat. Ez egy nagyon keresett bérlet, mivel a legtöbb diák vagy hazamegy a nyári hónapokra, vagy az ország más részein van gyakornoki helye. Azzal, hogy rövidebb bérleti szerződést kínál, amely megfelel az igényeiknek, prémiumot tudsz felszámítani. Ezen túlmenően, a bútorok a helyükön lesznek a rövid távú bérléshez a szabad hónapokban. Ez magasabb havi bérleti díjat eredményez, mivel a bérlőknek már nem kell a nagyméretű bútorok mozgatásával járó tranzakciós költségeket viselniük!

Bérbeadás az Airbnb-n, amikor a kereslet magas

Mellett képes lesz arra, hogy a legnagyobb kereslettel rendelkező hónapokban üzemeltesse rövid távú bérleményét! A nyári hónapok hagyományosan a legmagasabb kihasználtságú hónapok az Airbnb-n. Az alacsony keresletű hónapokban megbízható bevételi forrásra tehet szert, és mégis képes lesz a többletértéket megragadni azokban a hónapokban, amikor a rövid távú bérbeadás iránti kereslet a csúcson van. Példa: Saját tapasztalataim alapján nyáron jelentősen magasabb napidíjat tudtam felszámítani, mivel az embereknek szükségük van egy helyre, ahol megszállhatnak, mielőtt beköltöznek a hosszú távú szálláshelyükre.

Melyek az Airbnb kockázatai?

Mint minden befektetési lehetőségnél, itt is tisztában kell lennie azzal, hogy vannak kockázatok. Ez alól a befektetési célú ingatlanok sem kivételek.

A hagyományos bérleti szerződések esetében számolnia kell az üres időszakokkal, valamint a bérlők esetleges nemfizetésével és a váratlan javítási számlákkal. A hozzáértő befektetőnek képesnek kell lennie arra, hogy ennek megfelelően tervezzen, hogy bármilyen problémát kezelni tudjon, ha azok felmerülnek.

Rövid távú bérbeadás esetén a házigazdának elegendő fedezetet kell biztosítania a vállalkozás működtetéséhez. Végezzen kutatást, hogy megbizonyosodjon arról, hogy védve van, amikor a felelősségről van szó.

Legyen terve, ha a város szabályozza az üdülési bérleti piacot. Készüljön fel a hibrid vagy hagyományos bérleti szerződésre való áttérésre, ha az Airbnb-hez hasonló platformok betiltásra kerülnek. Állítsa be az elvárásait és a költségvetését minden váratlan kiadásra, és a további nyereséget terjeszkedés vagy jelzáloghitel törlesztése révén fektesse vissza az üzletbe.

Készen áll arra, hogy Airbnb Superhost legyen?

Remélem, ez a cikk meggyőzte Önt, hogy fontolja meg az Airbnb-gazdává válást. Néha csak fejjel előre kell nekivágni egy kihívásnak, és vállalni a kockázatot. A megosztáson alapuló gazdaság itt van, hogy maradjon, és szeretném, ha mindannyian csatlakoznátok ehhez a kalandhoz.

Az Airbnb csak az egyik legjobb mellékállás, és könnyű elkezdeni pénzt keresni az Airbnb-vel. Kiegészíti az olyan egyéb platformokat, mint a Turo és az Uber. A merev időbeosztástól való mentesség lehetővé teszi, hogy minden adódó lehetőséget kihasználj. Köszönöm, hogy elolvastad, és sok szerencsét a pénzügyi szabadság és a korai nyugdíj felé vezető úton.

Jerry Xiong a SharingEconomySecrets nevű blogot vezeti, ahol új hustlereknek segít vállalkozásuk elindításában. Megtudhatja, hogyan integrálta a különböző lehetőségeket, hogy teljes munkaidős jövedelemre tegyen szert olyan alkalmazások segítségével, mint az Airbnb, a Turo és az Uber.

Legyen Airbnb házigazda!