A Thorofare Capital 23 millió dolláros változó kamatozású áthidaló kölcsönt finanszírozott a Los Angeles Koreatown részpiacán, a West 6th Street-en található 50 000 négyzetméteres kiskereskedelmi ingatlan, a Chapman Plaza megvásárlásához. A hitel nagymértékben strukturált, a CapEx és a TIs/LC-k, valamint az adósságszolgálati tartalékkal. Az ötéves, változó kamatozású, vissza nem térítendő kölcsön nem igényel törlesztést a kezdeti futamidő alatt, és tartalmaz egy jövőbeli finanszírozási lehetőséget.
A Chapman Plaza Los Angeles Koreatown negyedében található, a West 6th Street teljes háztömbje mentén, a S. Kenmore és a S. Alexandria Avenues között, körülbelül fél mérföldre a Wilshire & Vermont metróállomástól. Az ingatlan központi elhelyezkedésű Los Angelesben, kényelmes hozzáféréssel a pénzügyi negyedhez, Hollywoodhoz és számos nyugat-los angelesi részpiachoz. A helyi terület sűrűn beépített, és az alulhasznosított területek újrafejlesztése folyamatban van. A nemrégiben befejezett, építés alatt álló vagy tervezett vegyes felhasználású lakásfejlesztések kombinációja folytatja a kedvező tendenciát a Koreatownban, ami továbbra is dinamikusabb és kedvezőbb környezetet teremt.
A zárás időpontjában az ingatlan 96%-ban bérbe volt adva 18 bérlőnek. Az ingatlan egy műemléki jelentőségű történelmi eszköz, amely eredetileg 1929-ben épült és 1990-ben felújították.
A szponzor egy Los Angeles-i székhelyű ingatlanbefektetési vállalat, amely értéknövelő városi ingatlanokat üzemeltet. 2014-es megalakulása óta a szponzor több mint 275 millió dollár értékben gyűjtött össze városi ingatlanokat az Egyesült Államok nyugati célpiacain, amelyek az ezredfordulós demográfia által vezérelt növekedésből profitáló, kínálati szempontból szűkös helyszínek.