A Brick City belvárosának újjáélesztésére tett egyik legnagyobb erőfeszítés elegáns új külsőt kapott, és reméli, hogy aktivizálja az állam egyik legnagyobb irodafejlesztése körüli utcaképet.
A Woodbridge-i székhelyű Onyx Equities e hónap elején bemutatta a Newark Gateway Center régóta várt újratervezését. A vállalat még 2018 decemberében, 300 millió dollárért vásárolta meg a három épületet, amelyek összesen 1,6 millió négyzetmétert foglalnak magukban, és amelyekhez egy parkolóház is tartozik.
Röviddel az ingatlanok megvásárlása után az Onyx bejelentette, hogy a Gensler tervezőcéggel együtt dolgoznak a komplexum átalakításán. A fejlesztés első épületei az 1970-es években épültek, és határozottan nélkülözik a modern esztétikát; a Gateway a város néhány legmagasabb épületét foglalja magában, de ezek nagyon elszakadtak az utcaképtől, annak ellenére, hogy egy olyan területre esnek, amely az elmúlt években megújult.
A Gateway feltárt újratervezése új köztereket és több kiskereskedelmi és étkezési lehetőséget irányoz elő a forgalmas ingázási csarnokban. Az Onyx Equities reméli, hogy az átalakítással a közeli Newark Penn pályaudvarról érkezők számára, amely egy sor gyalogos átjárón keresztül kapcsolódik a Gateway-hez, nagyszerű bejáratot hoz létre.
A Gensler terveket készített mind az említett felvonók, mind a Gateway épületek előtereinek átalakítására. A terv a komplexumon belüli 5 000 négyzetméternyi kiskereskedelmi terület felújítását is előírja, amelyet modernizálnak és átalakítanak azzal a céllal, hogy az ingatlanba magas színvonalú étel- és italválasztékot vonzzanak.
A One Gateway, a fejlesztés legmagasabb épületének újratervezett külseje mintegy 10 000 négyzetméternyi utcára néző kiskereskedelmi területtel bővül. Ez a lépés a legújabb jele annak, hogy miután évekig az utcai életet nélkülöző fejlesztéseket támogatták, Newark az ellenkező irányba halad. Ahogy a közeli Ironside hangsúlyozza az utcai szintű kiskereskedelmet, és a nemrég megnyílt Mulberry Commons új találkozóhelyet teremtett a helyiek számára, az újratervezett Gateway nem csak az ingázó lakosságot kívánja kiszolgálni.
Az Onyx Equities a Garrison Investment Group, az Axonic Capital LLC, a Taconic Capital Advisors és a Prudential Financial partnere a projektben. Egyelőre nem jelentették be, hogy mikor kezdődhet meg a felújítás a komplexumban.
Kapcsolódó:
- Rutgers eladja a 18 emeletes Newark-i épületet a fejlesztőnek, az építkezés megkezdődött
- Renderings Revealed for 92-Unit Project on Newark’s Washington Street
- Two NYC Institutions Will Be First Retail Tenants at Ironside Newark