A katonai óceánterminál Sunny Point Joint Land Use Study (JLUS) egy olyan projekt, amelyet az Egyesült Államok Védelmi Minisztériumának Gazdasági Alkalmazkodási Hivatala (OEA) által nyújtott támogatásból finanszíroznak, és amelyet a CFCOG kezel. A Benchmark Planning tanácsadó céget bízták meg a JLUS folyamat vezetésével.
A Military Ocean Terminal Sunny Point (MOTSU) a világ legnagyobb katonai terminálja, az Atlanti-óceán partvidék legfontosabb lőszer-szállítási pontja, a hadsereg elsődleges keleti parti mélyvízi kikötője, és egyike azon kevés védelmi minisztériumi terminálnak, amely konténeres lőszerek kezelésére alkalmas. A terminál a vasút, a teherautók és a hajók közötti átrakodási pontként szolgál a fegyverek, lőszerek, robbanóanyagok és katonai felszerelések behozatalához és kiviteléhez az Egyesült Államok hadserege számára, és az 596. szállítási dandár üzemelteti.
A projekt elsődleges céljai: (1) az ország és a világ legnagyobb katonai termináljának, a Military Ocean Terminal Sunny Point (MOTSU) katonai és védelmi vonatkozású működési képességeinek védelme és megőrzése; (2) a MOTSU szomszédos közösségeinek folyamatos és biztonságos növekedésének és gazdasági fejlődésének támogatása; (3) a katonai parancsnokok és a helyi tisztviselők közötti kommunikáció és együttműködés javítása; és (4) a MOTSU melletti és a MOTSU-ba benyúló kompatibilis földhasználatok kezelésére vonatkozó politikák és eljárások kialakítása.
A javasolt vizsgálati terület a MOTSU létesítmény körüli körülbelül 3 mérföldes pufferterületet és a MOTSU vasúti folyosójának és udvarának ¼ mérföldes pufferterületét foglalja magában, és Brunswick és New Hanover megyék egyes részeire terjed ki, beleértve Boiling Spring Lakes városát, Carolina Beach városát, Kure Beach városát, Leland városát és Southport városát. A MOTSU Észak-Karolina egyik leggyorsabban növekvő régiójában található. A MOTSU fő műveletei Brunswick megyében találhatók, amely az NC Office of State Management and Budget szerint az állam leggyorsabban növekvő régiója. A MOTSU határai átlépik a megyehatárt New Hanover megyébe, ahol a robbanási zóna egy része a növekvő óceánparti közösségekkel, valamint jelentős állami tulajdonú területekkel határos, amelyek olyan jelentős turisztikai látványosságokat tartalmaznak, mint a Carolina Beach State Park, a Ft. Fisher Aquarium, a Ft. Fisher State Historic Site, a Ft. Fisher State Recreation Area és a Ft. Fisher-Southport komp. Ezenkívül a MOTSU határain belül található az amerikai légierő Ft. Fisher rekreációs területe, valamint a Kure Beach és Carolina Beach szennyvíztisztító telepek és a Dow Road, amely regionális főútvonal és fontos kerékpárút. Ennek eredményeként a projekt vizsgálati területe gyorsan növekvő népességet és jelentős szezonális turistaforgalmat bonyolít le. A projekt megnyitja a kommunikációs vonalakat a MOTSU parancsnokai, a helyi tisztviselők, valamint a kulcsfontosságú köz- és magánérdekcsoportok között, akik együttműködve fognak dolgozni a fent meghatározott projektcélok elérése érdekében. Észak-Karolina állam prioritásként kezeli katonai létesítményei folyamatos működésének védelmét, és ez a projekt segíteni fogja ezt az erőfeszítést, miközben a terület lakosságának és turizmusának növekedését is figyelembe veszi.