A Ward Village következő fázisában két torony épül 1243 lakással, a Kakaakóban található, mestertervezett közösség fejlesztője szerint.
A tornyok, amelyek a nyolcadik és kilencedik torony lennének a korábban Ward Centers néven ismert területen, a tervek szerint körülbelül két év múlva épülnének meg, és egy több mint 1 milliárd dolláros új fázis részét képeznék, amely 90 000 négyzetméternyi további közparkot, az Ala Moana Boulevard feletti magasított sétányt és a Ward Avenue és az Auahi Street kereszteződésének áthelyezését is magában foglalja.
Howard Hughes Corp, a Ward Village fejlesztője szerdán bemutatta a terv előzetesét a Hawaii Közösségi Fejlesztési Hatóság igazgatótanácsának tagjainak, amely a Kakaako fejlesztését szabályozó állami ügynökség.
“Ahol ma állunk, az egyfajta fordulópont, ahol egy érlelődő kerületünk van” – mondta Doug Johnstone, a texasi székhelyű Hughes Corp. hawaii regionális elnöke a bizottságnak. “Ahol az eddigi fokozatos projektektől eljutunk egy valódi szinergia megteremtéséig a főtervben.”
A Ward Village-t sűrű városi közösségként képzelik el, 16 toronnyal és akár 4500 lakással, közparkokkal és 1 millió négyzetméternyi kiskereskedelmi területtel 60 hektáron.
Az első torony, az ultraluxus Waiea társasház 2016-ban készült el, amelyet azóta további két luxustorony, az Anaha és az Ae’o, valamint a mérsékelt árfekvésű Ke Kilohana torony követett.
A két új torony építésének tervezett ütemterve egybeesik a Ward Village hatodik és hetedik tornyának – a Koula, amely a tervek szerint 2022 harmadik negyedévében készül el, és a Victoria Place, amely az építkezés kezdetéhez közeledik, és az elképzelések szerint 2022 végére készül el. Egy másik, Ward Village-ben épülő torony, az ‘A’ali’i a tervek szerint a jövő év végére készül el.
A következő két torony pontosabb építési ütemterve az értékesítéstől függ, amely a Hughes Corp. várakozásai szerint valamikor április és június között kezdődik, ha a HCDA jóváhagyja a még be nem nyújtott részletes tervekkel rendelkező projekt engedélykérelmeket.
A két következő tervezett torony közül a legnagyobbat Ulana Ward Village-nek nevezik el, és 697 mérsékelt árú lakást tartalmazna, amelyek megfelelnek a HCDA azon követelményének, hogy a Ward Village összes új lakásának 20%-a olyan áron legyen elérhető, amely megfelel a Honoluluban élő mérsékelt jövedelmű háztartások szövetségi megfizethetőségi szabványainak.
Az Auahi, Kamani és Pohukaina utcák által határolt tömbre tervezett Ulana a Ward Avenue-tól egy tömbnyire Ewa felé, az elképzelések szerint egy 30 000 négyzetméteres közpark melletti torony, egy 40 000 négyzetméteres park az Ulana lakói számára, valamint egy különálló épület a torony lakói számára parkolóval, a Pohukaina felé eső kiskereskedelmi területekkel és egy 30 000 négyzetméteres ipari épülettel, amely egy vagy több kereskedelmi bérlő számára lehet.
A magasabb kategóriájú tervezett torony a The Park on Ward nevet kapta, és 546 társasházi lakást tartalmazna a Ward Avenue-ra néző terület nagy részén, amelyet egykor nagyrészt egy Sports Authority áruház foglalt el, és amelyen most a Wahoo’s, a Starbucks, a Ba-Le Sandwich Shop és néhány más üzlet található.
Ez a tervezett torony a torony mind a négy oldalán földszinti kiskereskedelmi üzlethelyiségekkel is rendelkezne, és a terület egy részét egy közpark bővítésére használják majd, amelyet továbbfejlesztik és körülbelül 20 000 négyzetlábbal mintegy 90 000 négyzetlábra növelnek.
“Ez a fázis igazán izgalmas számunkra, mert nem csak további vegyes felhasználású projekteket biztosítunk, hanem valószínűleg az eddigi legnagyobb hangsúlyt helyezzük a parkokra, a sétálhatóságra és a gazdasági hatás megteremtésére egy olyan időszakban, amikor erre nagy szükség van” – mondta Race Randle, a Hughes Corp. a tervezés és fejlesztés vezető alelnöke, a HCDA igazgatótanácsának szerdai online ülésén elmondta.
A korábbi Sports Authority területének fejlesztése, amely magában foglalja az Auahi és a Ward sarkát, lehetővé teszi a Hughes Corp. számára, hogy a mauka/Diamond Head sarkot egy kicsit átirányítsa mauka felé, így az Auahi a Wardon keresztül csatlakozik a Pohukaina tervezett meghosszabbításához. Jelenleg az Auahi egy része a Wardtól Ewa felé zsákutcába torkollik egy városi raktár miatt. A Hughes Corp. szerint a város dolgozik azon, hogy ezt a területet felszabadítsa, de a Pohukaina jobb átjáró lesz. A Hughes Corp. tulajdonában van az Auahi Ward Village-nél lévő szakasza.
A Ward Village következő fázisának egy másik darabja az Ala Moana Boulevard feletti magasított gyalogosjárda, amelyről korábban nyilvánosan tárgyaltak. A Hughes Corp. szerdán közölte, hogy a sétány megépítésének tervezett ütemterve 2022 és 2023 közé esik.
A Hughes Corp. az állami közlekedési minisztériummal együttműködve pályázott egy szövetségi támogatásra, amely 20 millió dollárt biztosít erre a projektre, amely a Kewalo kikötőt – amelyet a Hughes Corp. kezel az állam számára – a Ward Village-i kibővített Victoria Ward Park tervezett makai végével köti össze.
“Darabról darabra jön össze a környék” – mondta Randle.
KAKAAKO EXPANSION
A következő két Ward Village-i társasházi torony:
>> Ulana Ward Village
697 mérsékelt árú egység
>> The Park on Ward
546 “piaci árú” társasházi lakás
.