Itt a tetőfedők világában sok kérdést kapunk a meglévő tető fedésével kapcsolatban. Elég sok információ kering erről az interneten, és úgy tűnik, mindenkinek más a véleménye. Akár a tetőfedője javasolta a fedett tetőt, akár saját maga foglalkozik vele, itt van minden, amit tudnia kell, hogy a háza és a költségvetése szempontjából a legjobb döntést hozhassa meg.
Mi az overlay tető?
Az overlay tető, vagyis a tető fedése az, amikor a tetőfedő egy második zsindelysorozatot helyez közvetlenül a meglévő tetőre. Bár ez nem a leggyakoribb tetőfedési módszer, mégis előfordul, különösen akkor, ha a háztulajdonosok azt remélik, hogy egy kis pénzt takaríthatnak meg a teljes tetőfedési költségeken.
Nem árt tudni, hogy ha az overlay tetőfedést fontolgatja, akkor ez kell, hogy legyen az első alkalom, amikor ez történik az otthonán. Egy tető szerkezete csak két réteg zsindelyt képes elbírni. Ha az otthona tetője már átfedett, akkor ez nem jöhet szóba az Ön számára.
Mennyi ideig tart egy fedett tető?
Egy hagyományos aszfalt tető élettartama 12-20 év. Bár vannak csúcskategóriásabb termékek, amelyek tovább bírják, ez az átlag.
Az overlay tető élettartama rövidebb, mint az átlagos aszfalttetőé.
Mivel az overlay tető két réteg zsindelyből áll, sokkal több hőt zár be, és hajlamos a két réteg között fellépő problémákra. Ha például otthonában télen gyakran képződnek jégtorlaszok, lehetséges, hogy ezek a jégtorlaszok a tető két rétege között alakulnak ki, ami idővel komoly szivárgásokat és vízkárokat okozhat. Az ilyen problémák lehetősége miatt a fedett tető élettartama általában rövidebb, mint az első rétegű tetőé.
Olcsóbb a fedett tető?
Igen. És valójában ez az elsődleges ok, amiért a háztulajdonosok a fedett tető mellett döntenek. Mivel az overlay tető csak a meglévő tetőre kerül, a tetőfedő személyzetének nem kell leszakítania a meglévő zsindelyeket, újrafednie a tetőt, vagy annyi takarítást végeznie. Ez lerövidíti a tető felszerelésének idejét, és egy kis pénzt takarít meg a munkadíjon.
Az overlay tető rossz ötlet?
Az overlay tető nem a legjobb választás, és biztosan nem mindenki számára megfelelő megoldás, de vannak olyan helyzetek, amikor lehet értelme. Ha például a meglévő tető nagyszerű állapotban van, nincsenek szerkezeti károsodások, és nincsenek beázások, akkor lehet, hogy Ön a fedett tető jelöltje.
Ez azt jelenti, hogy egy fedett tető hosszú távon körülbelül ugyanannyiba kerül, mint egy lebontott tetőfedés. Ez azért van, mert a leszakadó tető nem igényel annyi karbantartást, és tovább tart.
Fémtetővel is lehet fedést készíteni?
Igen. Valójában, ha komolyan gondolja az aszfalttető fedését, ahelyett, hogy a meglévő tetőt a cseréje előtt lebontaná, a fémtető gyakran jobb választás. Mivel a fém olyan könnyű, nem kockáztatja annyira, hogy túl nagy terhelést helyezzen a tetőszerkezetére. Ha az Ön államának építési szabályzata lehetővé teszi a tetőfedést, a tetőfedő felszerelhet egy fémtetőt a meglévő aszfalttető tetejére.
Van még valami, amit tudnom kell a tetőfedésről?
Bár lehetséges a tetőfedés, jó, ha tisztában van az összes kockázattal, amely ezzel a folyamattal jár. A legbiztonságosabb és legtartósabb módja egy aszfalt tető felhelyezésének az, ha a régi zsindelyeket leszakítja, majd újakat helyez fel. Fontos tudni, hogy a fedett tető:
- Hosszú távú problémákat jelenthet – Mivel nem bontja le a régi tetőt, a tetőfedő nem tudja ellenőrizni az alatta zajló problémákat. Ha egy másik tetőt helyez a régi tetejére, az megnehezíti a jövőbeni problémák észlelését és kijavítását.
- Befolyásolhatja az ingatlan értékét – A lakásvásárlók nem szeretnének fedett tetőt látni, mert ez legtöbbször azt jelenti, hogy le kell cserélni.
- Nehezebb a cseréje – Ha már két garnitúra zsindely van a tetőn, a csere költségei komolyan megnőnek. Amikor legközelebb cserélni kell a tetőjét, a tetőfedőnek mindkét zsindelykészletet le kell tépnie, ami plusz munkadíjba kerül.
- Negatívan befolyásolhatja a járdaszegélyek vonzerejét – Ön új tetőt helyez egy régi tetőre, de ez nem jelenti azt, hogy minden problémát kijavít. Ha a meglévő tetője néhány helyen megereszkedett és megereszkedett, ezek valószínűleg az új tetőn is át fognak látszani.
Hosszú távon egy fedett tető valószínűleg többe kerül, mint egy teljes lebontási és újratetőzési projekt. Ennek ellenére az overlay tetővel pénzt takaríthat meg előzetesen, és gyorsabban elvégezhető, ha szorít az idő. Az overlay tető előnyeiről és hátrányairól további információkért olvassa el a Tear Off vs. Overlay Roofing című bejegyzésünket.
Még mindig nem biztos benne, hogy az overlay tető a megfelelő választás az Ön otthona számára? Semmi gond! A Werner Roofing azért van itt, hogy segítsen. Szívesen kijövünk és megvizsgáljuk meglévő tetőjét, hogy megnézzük, alkalmas lehet-e egy overlay tetőre. Vegye fel velünk a kapcsolatot a 616-844-5382-es telefonszámon, vagy kérjen ingyenes, kötelezettség nélküli árajánlatot online még ma!