Development and vacancyEdit
Clădirea Landmark Center a fost ultima dintr-o serie de centre de distribuție Sears proiectate de George C. Nimmons, și a fost finalizată în 1928. Timp de aproape șaizeci de ani a servit ca depozit și centru de distribuție pentru Sears, Roebuck and Company și a oferit vânătorilor locali de chilipiruri o oportunitate de a obține marfă la prețuri sub cele din catalog.
Sears a închis centrul de distribuție în ianuarie 1988, iar clădirea a devenit vacantă. Diverși dezvoltatori au investigat noi utilizări pentru proprietate și a fost aproape de a fi demolată de mai multe ori.
Midtown ExchangeEdit
Centrul Landmark are o clădire soră, care a fost de asemenea proiectată inițial pentru Sears, în Minneapolis, Minnesota, înscrisă în Registrul Național al Locurilor Istorice ca Sears, Roebuck and Company Mail-Order Warehouse and Retail Store. În 2005, aceasta a fost transformată în Midtown Exchange, incluzând un bazar internațional și o zonă de alimentație publică cunoscută sub numele de Midtown Global Market. La fel ca și Landmark Center, Midtown Exchange are ca piatră de temelie în clădire un mare grup medical.
Restaurarea clădirii SearsEdit
După ce a cumpărat fosta proprietate Sears, The Abbey Group (un concern imobiliar cu sediul în Boston) a contractat firma de arhitectură Bruner/Cott & Associates pentru a o transforma într-un spațiu de închiriat profitabil. Bruner/Cott a ținut cont în mod special de caracterul original al clădirii, adăugând în același timp caracteristici distinctive, inclusiv un spațiu interior înalt de șapte etaje, luminat de luminatoare supradimensionate care furnizează lumină naturală în spațiile de birouri interioare. Conversia a fost recunoscută cu premii, printre care:
- 2001 Preservation Achievement Award, Boston Preservation Alliance
- 2001 Reconstruction Award, Building Design & Construction
- 2002 Preservation Award, Massachusetts Historical Commission
Dezactivată pentru o vreme înainte de a fi redeschisă în toamna anului 2000, clădirea găzduiește în prezent magazine de vânzare cu amănuntul (inclusiv REI și Staples), un cinematograf cu 13 ecrane, o parcare de 1.700 de locuri, un complex sportiv și un centru de îngrijire de zi; precum și spații de birouri ocupate în mare parte de chiriași care au legătură cu domeniul medical și cu zona medicală și academică Longwood din apropiere: ancora, Blue Cross and Blue Shield of Massachusetts a ocupat cea mai mare parte până la plecarea sa în 2015, în timp ce majoritatea birourilor suplimentare sunt închiriate de Harvard Medical School și Harvard School of Public Health. Spitalul de copii din Boston are, de asemenea, birouri administrative, pe lângă Harvard Pilgrim Health Care. Toast POS, HQ este în prezent cel mai mare chiriaș din clădire. La 5 ianuarie 2021, Alexandria Real Estate Equities, Inc. a dezvăluit că a cumpărat Landmark Center pentru 1,52 miliarde de dolari pentru a continua dezvoltarea proprietății ca un centru pentru științele vieții.
.