Nie jest tajemnicą, że staje się górnym producentem w nieruchomości wymaga ciężkiej pracy. Jednak istnieją sposoby, aby pracować mądrzej, a nie ciężej (lub mądrzej i ciężej), aby odnieść sukces bez wypalenia się. Spójrz na to, co niektóre z najlepszych agentów nieruchomości zrobić na co dzień.
1. Get Your Game Face On
Skonsekwentne, przyjemne rano rutyny dostaniesz dzień rozpoczął się na prawej stopie. Najbardziej udanych ludzi na świecie są zazwyczaj wcześnie wstaje, i praktykować jakiś rodzaj rytuału rano. To może być jogging lub joga, szybka medytacja, lub czytanie gazety z kawą.
Agent styl życia może być gorączkowy, ale zaczynając dzień w sposób świadomy pomoże Ci zachować ostrość i gotowy do zadań przed.
Po wejściu w „tryb pracy”, zacznij od Gorącego arkusza, aby uzyskać do daty na lokalnym rynku. Dzięki BoomTown, możesz zobaczyć nowe oferty, zmiany statusu, aktualizacje cen i wiele więcej, bezpośrednio w CRM. Następnie przejrzyj swój kalendarz i odpowiednio przygotuj się na ten dzień.
Tom Ferry sugeruje ćwiczenie skryptów i odgrywanie ról, aby się rozgrzać, zamiast wskakiwać i rozmawiać z prawdziwymi ludźmi przez telefon. Oszczędzaj czas i ćwicz w samochodzie!
2. Blokada czasu harmonogramu
„Kluczem nie jest priorytetyzacja harmonogramu, ale zaplanować swoje priorytety” – Stephen Covey
Blokowanie czasu harmonogramu dla konkretnych działań pomaga utrzymać proces pozostawania na torze bez przytłoczenia. Niektórzy agenci podzielili się, że tylko zaplanować swoje pokazy i aukcji powołania w ciągu niektórych godzin po południu, utrzymując ich ranki otwarte dla kontynuacji i prospecting.
Powinieneś być blokowanie czasu na swoim codziennym kalendarzu dla tych działań:
- 9:00 do 10:00 – Aktywne poszukiwanie
- 11:00 do 12:00 – Follow-up i odpowiadanie na prowadzi
- 12:00 do 3:00 – Pokazy i spotkania
Upewnij się, że nie przegapisz rytmu, nawet jeśli jesteś na pokazie lub spotkanie. Powiadomienia push wysyłane przez aplikację mobilną BoomTown NOW poinformują Cię o pojawieniu się nowych leadów. Masz trochę wolnego czasu? Wykonaj kilka szybkich telefonów uzupełniających i sprawdź swoje zadania do wykonania. Nie pozwól, aby praca piętrzyła się, gdy jesteś w terenie!
Sukces jest w zasięgu Twojej ręki. Sprawdź BoomTown NOW
Zaplanuj przerwy.
Daj sobie trochę czasu w ciągu dnia, aby się zresetować. Przejdź się na spacer, napij się wody lub wypij kawę z przyjacielem. Może się wydawać, że tracisz czas, ale twój umysł będzie bystrzejszy, gdy wrócisz do pracy i nadrobisz stracony czas zwiększoną produktywnością.
3. Segmentuj swoją bazę danych liderów
Mówiliśmy już wcześniej o inteligentnym prospectingu. W rzeczywistości, wiele razy wcześniej. To dlatego, że narzędzia BoomTown i funkcje są ukierunkowane na pomoc agentom pracować mądrzej, a nie ciężej.
Smart Prospecting Tips in Real Estate
Nie tylko hack away na gigantycznej bazy danych. Podziel swoją bazę danych na mniejsze segmenty, dostosowane do Twoich potrzeb.
Przykłady możliwych do wykorzystania list:
- Leady, do których jeszcze nie dzwoniłem
- Klienci z powrotem na miejscu
- Patrzący na centrum
- Powyżej $250k
Gdy już stworzysz swoje robocze listy, możesz dotrzeć do większej liczby leadów szybciej dzięki narzędziom takim jak zintegrowany dialer telefoniczny. BoomTown’s Opportunity Wall wysuwa na powierzchnię Twoje najlepsze okazje, a Best-Fit Leads pomaga dopasować leady w Twojej bazie danych do konkretnych ofert, które pasują do ich kryteriów wyszukiwania.
Why Warm Calling is 99% Better Than Cold Calling
4. Sprawdź status transakcji
Nawet po „zamknięciu” transakcji, nadal jest wiele pracy, która musi być wykonana, aby zakończyć całą transakcję. Potrzeba wiele organizacji, aby upewnić się, że transakcja przebiega sprawnie i że wszyscy zaangażowani, w tym kredytodawcy, koordynatorzy transakcji, tytuł i firmy escrow, są na tej samej stronie.
Dzięki nowej integracji BoomTown w zakresie zarządzania transakcjami z Dotloop, możesz monitorować trwające transakcje, sprawdzać ich status, sprawdzać, jakie zadania nadal muszą być wykonane i śledzić przyszłe zamknięcia w swoim rurociągu.
5. Wykorzystaj Mobile
To może być trudne do zrównoważenia swoje „działania wzrostu” jak ołowiu generowania i poszukiwania wysiłków z „w terenie” wysiłki jak pokazując domy i idzie do swoich terminów. Ale dzięki aplikacji mobilnej, takiej jak BoomTown teraz, możesz być tak samo responsywny i produktywny w terenie, jak w biurze. Zdobądź więcej biznesu, stwórz więcej możliwości i zamknij więcej transakcji z BoomTown NOW.